四川等四省提出试点，现房销售会全面铺开吗？
川观新闻
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日前，四川省人民政府印发《聚焦高质量发展推动经济运行整体好转的若干政策措施》，提到：支持有条件的城市开展商品房现售试点，积极推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
在此前多地土拍环节试点现房销售后，“现房销售”在多省住建工作会议中被提及。
那么，后续是否会有更多的省份跟进？当前全国现房销售情况又如何呢？
四省提出“现房销售试点”
今年1月17日，全国住房和城乡建设工作会议召开，会议指出，房地产工作要融入党和国家事业大棋局，锚定新时代新征程党的使命任务和当前的中心工作来展开。一是稳预期；二是防范风险，要“抓两头、带中间”，以“慢撒气”的方式，防范化解风险；三是促进转型。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好”。有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险。
据不完全统计，全国住房和城乡建设工作会议召开以来，已有四川、山东、安徽、河南四省提出现房销售试点。
其中，四川、山东、安徽及河南均在近期召开的省住建工作会议中提出。
多地已在土拍环节试点现房销售
各地探索“现房销售”并非第一次，此前多地将“现房销售”写入土地出让文件中。
据不完全统计，2016年至2020年间，房地产市场活跃度较高，深圳、苏州、南京、杭州、中山、成都、海南等地均在土地端设置现房销售条件，抑制土地市场热度。
现房销售会全面铺开吗？
资料图
不过，中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出，近年来，部分省市陆续进行商品房现房销售试点工作，其中海南省已要求全面现房销售，热点城市部分地块亦在拍卖环节设置现房销售条件，短期来看，进行现房销售试点的城市或有增加，但全国大范围推广的可能性相对有限，更多城市仍将采取预售制。
陈文静提到，短期来看，为实现“保交楼”，预计预售资金监管及预售政策或将保持严格状态，政策也将更加规范，各地或结合当地实际情况灵活调整预售资金监管和预售条件，促进房地产市场供需两端预期稳定。
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综合 四川省政府网站 澎湃新闻
编辑 田珊 郭书琼
校对 李祺
责编 张运骄
审核 任鸿