房开主动退“三通费” ！可这个小区的很多业主却反对！因为……
冰封了几年的三通费，终于解冻了，业主们也等得好辛苦，终于等到房开开口退费了，但是好多业主却高兴不起来，因为房开退三通费是有条件的。
记者看见通知里注明：物业费欠费的业主，可将“三通费”抵扣所欠的物业费，差额需补清至2018年12月31日方可办理；未欠物业费的将直接转为预交物业费，同时享受公司物业费预交优惠政策。
通知贴出后，有的业主很高兴，因为他们盼望已久的“三通费”，终于可以退还了。但是有的业主表示，他们反对房开这种做法，认为房开开出的是霸王条款，并没有征求业主的同意，也没有征求业委会筹备组的同意。
业主代表：这是房开单方面的决定，没有和我们业主协商，这样做损害了我们业主的利益。
业主代表：有一部分业主想，通过么多年的努力，他能退就已经很不错了。但是很多业主认为，我们当初交进去的是现金，你现在要征求我的意见，同意转物业费的才能转，我们不同意转物业费的，你应该退还我现金，否则你就是侵犯我的权利。
业主代表告诉记者，房开在退费通告里，只说退还的“三通费”直接转成预交物业费，但是没有给出退还现金的办法。业主们认为，收取“三通费”本来就是违法的，现在房开要退还“三通费”，也要依法进行，理应满足业主不同要求，分类处理，要求退还现金的就应该退还现金，不能一刀切。
业主代表：我们的诉求是能转自愿转，不愿意的不能强制。要求退现金的就把现金返还给业主。
业主代表说
他们缴纳“三通费”已经好几年了
房开既然是违法收取“三通费”
还要退还业主相应的利息
业主代表：本来是一个好事情，按照国家政策退给我们，现在他们的做法是欠妥的，统统的强制性地转为物管费，我们交的是现金，你应该退我们现金，把我们的权利剥夺掉了。
业主代表：省政府就没有这个批文，这是霸王条款，还不找零。“三通费”收取就是违法的，他明知道是违法还继续收。
业主代表：四千户资金一千多万，这个资金怎么管理，万一他失控了，将来这个责任哪个来承担？物管跟开发商是什么交易？我们不知道，开发商这个钱是不是都拿给物业公司？同时，我们通过物管费监督物管公司，这是监督的一个手段，一个方法，他这样做的话，我们两年是失控的，少算将近两千万，这个两千万谁来监督？
对于业主反应的问题
保利云山国际物业服务中心负责人做出回应
保利云山国际物管公司负责人：对于业主反应出来的问题，我们相应的处理意见是有的，欠物业费的业主把三通费转成物业费，对于不欠费的业主，他同意预交，交一年我们享受九点六折，交两年我们送两个月的物业费，对于坚决要退钱的，我们根据公司的流程，正在研究相应的办法。
此前，记者了解到，11月4日，保利温泉新城物业服务中心，在小区里张贴了《关于保利温泉新城“三通费”转物业费》的通知，请业主到小区物业公司办理三通费转物业费事宜。
在保利温泉新城发出的通知里
同样是没有提出退还现金的办法
通知内容为： 结合贵州省第十一届人民代表大会常务委员会第六次会议通过的《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》规定了房地产开发企业不得再向业主收取水、电等配套设施费用，文件从2009年5月1日起开始实施。保利云山物业服务中心根据政府相关文件精神的要求，现已完成“三通费”转物业费的工作流程。敬请已缴纳三通费（燃气、有线电视、电表开户费）的各位业主，按照通知要求前来保利温泉新城物业服中心前台办理。
据了解，保利温泉新城大约有5000多户业主，目前已有数百户业主办理了转费手续。但是有的业主采取观望的态度，有的业主坚持要求退现金。
保利温泉新城物业服务中心工作人员告诉记者，对于前来要求退现金的业主，他们做了登记，也等待公司出台处理办法。
业主代表：我们希望物管能够按照国家的规定，满足业主不同要求，不希望在法庭上相见，如果他们不退还，我们也不排除走法律诉讼的渠道。
记者：刘文军 编辑：刘倩
编校：吴瑶 审发：石昌晗
■7秒就打开指纹锁，看上哪家偷哪家！贵阳这个猖狂小偷用的工具是……
■屋后挖出个手榴弹！安顺一大姐：刚好用来舂辣椒！丈夫吓懵，民警说…