60万买的商品房，居然是没产权的安置房！贵阳这些业主不干了，房开却说…

开开心心花几十万

买的商品房

眼看快要交房了

却发现房子竟是

安！置！房？

最近，有很多市民向《百姓关注》反映，他们在贵阳市花溪区的锦花溪小区购买了房子。眼看快要交房了，他们才发现，这个小区的房子竟是安置房。

几十万买房买套安置房？

12月24号下午，记者来到了锦花溪的开发商贵州展誉房地产开发有限公司办公室门口。在现场，有很多业主正等着房开商给一个说法。

购房者：去年的十月份我买的锦花溪的房子，当时购买的时候，销售和房开的答复都是商品房。我们买这个房子，当时签的合同就是商品房。

大部分业主

都是在2017年下半年购买的房子

时隔一年多了

按揭还迟迟办不下来

业主们这才意识到房子有问题

购房者：通过联系政府部门得知，这个房子是一个安置房。不是商品房的性质。说的是安置房的富余房，但是房开卖给我们的是商品房。

花了几十万

结果却发现被房开商套路了

这让购房者们感到十分气愤

“他这个行为是欺诈嘛，他没有告知我们实情。”

而令购房者们更担心的是

房屋的产权办理会受到影响

购房者：我总共是花了61万多，我虽然付了全款，但是房子没有产权，就不属于我。我担心他没有这个能力来办这件事情，没有资金，资金链断了。就拖到几年以后了。

其中一位购房者告诉记者，他在半年前曾见过房开商的负责人。对方也给出了相应的解决办法。“他当时是说，帮我们交土地出让金，能够把他变成商品房给我们。问题是现在，拖了这半年什么都没有。”

为了进一步了解情况

记者找到了房开商的总经理王恩成

贵州展誉房地产开发有限公司总经理 王恩成：这个项目的报批是安置房。根据贵阳市政府的办公会议，就是安置完以后，你富余的房子，可以对外销售。

王恩成向记者展示了一份会议纪要，并表示他们的销售行为是合法的。

在现场，记者看到，这份会议纪要上只写了房开商可以将剩余房源参照经济适用住房标准进行销售，但这并不代表可以打着商品房的名号出售。而且该会议纪要的日期为2018年的2月13号，然而很多购房者是2017年就买了房。也就是说，房开商早就开始以商品房为噱头的销售行为。

贵州展誉房地产开发有限公司总经理 王恩成：因为2017年在楼盘开盘的时候，我们楼盘已经完工了，这个叫惯例性的操作，一般你也清楚，我们写报告到各级政府，审批下来，这个时间是比较长的。

王恩成告诉记者

只要缴纳了土地出让金

这些房子就能办理房产证了

购房者担心的问题也就能解决了

贵州展誉房地产开发有限公司总经理 王恩成：之前就通知了，所有的业主把你们的资料提供给我们，到银行去打你的征信，银行确认，以你的名字能够办理征信以后，我们以你的名字去交纳土地出让金。

王恩成表示，楼盘和项目名称都写明了安置房改造项目，而且名称也从未更改过，不存在刻意隐瞒住房性质的问题。

然而，购房者告诉记者，这些信息销售方并没有告知过他们，而且在房屋销售的册子上，也看不到安置房的字样。大家签的也都是商品房的合同。

经过现场沟通

王恩成承诺

最终会把按合同规定的商品房

交到购房者手里

产权也会尽快办理

贵州展誉房地产开发有限公司总经理 王恩成：我可以明确的给你说，在2019年12月31号之前，是完全可以把所有的产权证办完，所有的按揭办完。

 在业主的要求下，王恩成签下了相关的承诺书。业主们表示，愿意再相信一次房开商，也希望对方能按照承诺，尽快为购房者办理房产证。

记者：周柯 吴承彬    编辑：彭玲

编校：张光鹏    审发：石昌晗

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