房子租给一对年轻男女，一年后开门，房东气哭:脚都站不稳了
近日
四川成都的李女士和罗先生意外发现
自己委托出租出去的房子
变成了一片狼藉！
墙面、衣柜被喷洒酱油
沙发、床垫被划破
电视机、冰箱被砸被烧
整个屋子到处都是垃圾！
2018年12月25日，原本是李女士和罗先生委托“小家联行”出租房屋后收取下一季度租金的日子，却发生了眼前这一幕！
惨遭恶意毁坏成垃圾场
罗先生说，房屋出租一年多，租金到账情况都很正常，直到2018年12月24日，“小家联行”一位已经离职的工作人员突然主动联系自己，询问房屋租金到账情况是否正常，感到诧异的罗先生进一步询问，对方表示“小家联行出事了。”
委托合同
有些担心的李女士随后联系了“小家联行”工作人员，对方刚开始回复说，公司要破产了，但房屋尚有租客，李女士要求解除合同，随后，工作人员又回复告知，从11月起该套房屋就没有再继续出租了，租客带走了钥匙，让李女士到房屋查看下。
25日，罗先生回家拿备用钥匙开锁未果，又找开锁公司，几经周折打开了自家房门，屋子里的情景却让他们无法接受，“我一看眼泪就下来了，脚都站不稳了。”李女士说。
记者在现场看到，整个房间几乎没有可以落脚的地方！
▶ 房内到处是垃圾
▶ 客厅的饭桌被推在了门口，上面堆着有燃烧痕迹的冰箱隔板，玻璃被砸碎
▶ 冰箱里的隔板、盒子被打碎、燃烧
▶ 沙发、床垫被划破，次卧的床被拆
▶ 空调插头、洗衣机排水管被剪断
当即，李女士就报了案！
一片狼藉的客厅
随后，李女士了解到，租客是与“小家联行”因为押金的问题有纠纷，早在11月9日，工作人员就已经发现房屋被毁，但一直没有告知自己。“我连租客是男是女都不晓得，他和‘小家联行’有纠纷，为什么要砸我的房子？”
小家联行负责人：
情况有待核实 建议走法律程序
12月28日，在位于美年广场的“小家联行”成都第二分公司，一位从北京前来接手处理租客退费事宜的姜姓负责人告诉记者，自己对此事不知情，具体情况需要核实后再与房东协商。
记者联系了此前的“小家联行”成都分公司李姓负责人，对方表示，（成都）几千套房子，不清楚是哪一套，房东遭受的损失，建议走司法程序。
墙面喷洒的酱油色液体
“小家联行”一位工作人员告诉记者，这套房子是由一对年轻男女租下，原本是明年7月到期，但今年10月，租户就要求退租，并且退还押金，“根据合同，他们属于违约，押金是不退的。”工作人员介绍说，11月8日，自己发现该住户没有继续缴纳房租，便前去查看，更换锁芯后进入房屋，发现房屋被损，11月9日，工作人员报警。
为什么没有告知房东？该工作人员解释，自己将情况汇报给公司后，公司表示可以修复房屋，就没有通知房东。但工作人员买来墙面漆重新刷墙，却发现仍然无法覆盖。“后来就是公司出了变故，这个事就耽搁了。”
28日，“小家联行”工作人员陪同罗先生、李女士到派出所，提交了相关的损失证据，以及租客信息资料。“现在核实的损失是1万4千多。”罗先生说，现在警方已经介入调查。
工作人员为房东列的损失清单
小编在网上搜了下，遇到类似情况的还不少！
2018年6月，河南焦作一女生租房欠钱“消失”，房东打开门一看惊呆，只见房屋成垃圾场，吃剩的外卖都已生蛆，场面令人作呕。房东称多次联系租客未果，已报警。
2017年3月，石家庄的李先生把自己只住过一年多的婚房租给了两个小姑娘，原以为小姑娘都爱干净，结果婚房快变成了垃圾场，满屋垃圾，猫屎狗屎满地都是，窗子被卸了，屋里有很多苍蝇和蚊子；冰箱断电了，里面放的东西全部腐烂发臭，还生蛆了，在里面缓缓爬动……更让他愤怒的是，两个姑娘私自把自己的地下车库对外出租了一整年，收了4360元，之后“人间蒸发”似的，再也联系不上了。
2017年3月，石家庄的王女士将房子租给了一位小伙子，出租了40多天就变成了垃圾场，租房的人还赶不走，最后房东自己清理了垃圾，还花钱修理了门窗，重新粉刷了墙壁。
房屋出租注意事项
第一：优先选择租给亲戚朋友，知根知底。
第二：如果没有亲戚朋友租房，那接下来的这几条，请务必记牢。
1、选择正规中介所发布出租房屋消息
这样能比较好的保证自己房子出租的安全。提示：因为一般中介所替房主出租会有严格的合同标准，并且如果出租房屋以后有问题我们可以随时找到中介所。
2、房屋出租合同一定要标准化
不论是通过中介还是自己出租，房屋出租以后一定要跟租客之间签订标准合同，规定好彼此的权利和义务等。提示：合同一定要标准，注明房屋里面的各个设备，并且使用注意，设备维修情况等等。
3、仔细核对承租人的身份信息
最好双方都留一下彼此的身份证复印件、工作证明之类的。以免有意外情况发生的时候找不到人。
4、适当回访一下承租人
不定期的回访一下承租人，看看自己的房子及家具设施等等是否有严重损坏。
5、承租人最好选择长期租户
长期出租可以尽量减少房东的成本。
6、房租应当尽量稳定
最好提前提醒一下房客，房屋使用应该注意的事项，租金尽量稳定一些。
来源：成都商报（cdsb86612222）、红星新闻（cdsbnc）、杭州交通91.8综合发布
编辑：刘倩 编校：包勇 审发：石昌晗
■11个月，2岁！家中起火，两兄弟熟睡被烧伤，手脚碳化！急需救助……