一房二卖！？这家房开让业主贷款“公转商”，不干你就退房！
我们都知道，
买房大家都想用公积金贷款，
因为更实惠，
利息也比商贷要低一些，
可最近
我们接到凯里华兴清水湾的业主反映，
说是房商竟然要求他们
将公积金贷款转为商贷，
这让他们很是气愤。
房开公司要求业主公积金贷款转商贷
凯里华兴清水湾的业主顾师傅告诉记者，他购买的房子是在2017年2月份签订的合同，当时房开公司给的承诺是在2018年10月份交房，但是在2018年6月份，工程却停工了。
凯里华兴清水湾业主 顾师傅：停工当时我们就来咨询，为什么停工，他当时因为有部分拆迁户没有及时的拆迁，造成他们不能正常的施工，我们不清楚情况就相信了，但后来我们问下面的工作人员，才知道他们资金链断裂了。
当初签订合同时，顾师傅购房合同上付款方式明确写着使用公积金贷款，只要等房子封顶了，就可以去公积金管理中心办理贷款了。但是因为停工，也导致他们迟迟不能办理公积金贷款。
凯里华兴清水湾业主 顾师傅 ：后来他（房开商）电话通知我们公积金必须转为商业贷款，如果你不转成商业贷款，就要全额付款。还有一种方式就是退房，他就给我说了这三种处理方式。
之后，顾师傅也去相关部门咨询过，了解到期房在签订合同后，办理公积金贷款的时限是一年之内，如果现在想要办理，已经超过办理公积金贷款的时限了。
凯里华兴清水湾业主 顾师傅：公积金中心给我们的答复是房开商有一样提供的预告登记证原件没有提供，没有提供，就不能办理（公积金）贷款。
2017年业主们购买房屋时，
房价是3千多一平米，
现在房价已经翻倍，
无论是公积金贷款转为商业贷款、
一次性付清房款或是退房，
业主们都不能接受。
记者：像你们这样的情况（公积金贷款）的有多少人？
凯里华兴清水湾业主 吴先生：我们这个情况的话有30多户，业主群里有30多户
凯里华兴清水湾业主 顾师傅：我们就是希望由他（房开公司）和公积金中心协调协调之后让我们贷得了款，你要搞商贷的话利息太高，我们承受不起，而且我们本身有这个条件用公积金贷款，为什么要用商业贷款呢？
不仅是不能办理公积金贷款，业主龙女士告诉记者，她家是在2017年5月份去银行办理的商业贷款，但是直到现在银行也没有放贷，房开公司一直催促他们去办理二次贷款。
凯里华兴清水湾业主 龙女士：今年我们是2月21日去办了二次贷款，到现在也没有放（款）下来，银行说是房开商的问题，具体的问题他也不说，就说让我们自己去问老板。
除了贷款的问题，还有一位业主向记者反映，她是在2017年7月份签的合同并付了首付，但是直到现在，还没有签订合同。
凯里华兴清水湾业主：每次他都推 他说等他们银行贷款放下来了他就给我们签合同，他说是欠了一个公司的钱，他说是把我们的房子抵押出去了我去查了一下，我的房子都是别人的名字。
记者调查房开工商有说辞
随后，记者与业主们一起来到了华兴清水湾的售楼部，工作人员说对于业主们反映的问题，他们也不清楚，记者只能通过电话联系了该公司的一位负责人，但是对方一听说是记者，立即挂断了电话。
之后，记者又来到了华兴清水湾开发商黔东南州华兴房地产开发有限公司的办公室，但办公室只有一位工作人员在，对于为何让使用公积金贷款的业主转为商贷，这位工作人员是这样解释的。
非常规拍摄：
黔东南州华兴房地产开发有限公司 工作人员：公积金贷款我们为什么（让业主）转成商贷，现在州市公积金，我们该搞的东西都搞完了，我们今天也跟房管局说了，他就是不放款，不准我们搞公积金贷款。
业主：为什么不放款？应该都是可以办的。
工作人员：这个你们去公积金中心问啊。
工作人员说，由于主管部门不同意放款，所以他们才要求业主转为商贷，而且现在商业贷款是可以正常办理的。
黔东南州华兴房地产开发有限公司 工作人员：现在商贷能办啊，现在还在审核中，现在在等银行放款给我们。
对于业主反映的一直没有签订购房合同的问题 ，工作人员也给出了解释。
业主：你都跟我签了认购书，认购合同了，为什么我的房子是别人的名字？
工作人员：为什么是别人的名字，因为欠得有钱，这房子是用来抵债， 银行放款之后，我们有钱之后，还给别人了，你才签得上。
对于业主所反映的这些问题，记者提出希望能与公司的负责人见面协商，但这位工作人员说负责人不在，只能通过电话联系，不过当记者拨打负责人电话后，电话再次被挂断。
随后，记者又与业主们来到了黔东南州住房公积金管理中心咨询，工作人员告诉记者，因为黔东南州华兴房地产开发有限公司达不到公积金备案的条件，所以他们暂停给该公司办理公积金贷款，但是只要公司将问题解决了，他们是可以放款的。
而对于像顾师傅这样用公积金贷款超期的业主，工作人员说，等房子完工后，变成现房，房开公司完善相关手续，还是可以使用公积金贷款的。
通讯员：郑舒丹 张梅芬
记者: 姚婷 编辑：唐赟
编校：孙志丹 审核：石昌晗