贵阳一小区才交房,一楼的居民们就忙着“圈地”!物管:还不能确定是否合法
不知道你们家小区有没有这种情况,
只要是住在一楼的住户,
就把他家周边两米开外的地方都围了起来,
还种上树木花草,
当成了自家后花园!
贵阳市白云区的华颐和苑小区是去年年底才交的房。春节过后,不少业主就陆续开始装修新房,在装修的过程中,有业主发现许多单元里,一楼的住户都在“圈地”,而这些住户“圈”的都是大家的公摊面积。
砌上一堆砖块儿,
再敷上水泥,
这三、四十公分高的墙
就围成了一个独立的小院子。
这还不算什么,
这边这家直接用一排木栅栏,
圈成了一个院子。
业主李先生告诉记者,
他们围着的这些,
之前都是小区的绿化带,
也就是全体业主的公摊面积。
李先生:他们侵占了小区绿化带的利益,还有我们私人利益。公摊面积都是大家花钱买的,不是谁自己掏钱买的。如果房开确定说他们这样是可以的,那把我们出的钱退给我们就行了。
李先生说,
过年后开始装修的住户越来越多,
大家就建了一个微信群,
最近这段时间在群里说得最多的,
就是一楼圈占绿化带的事情。
李先生:当时在群里反应了,“圈地”的一个都没有说话。找物业问,物业也一个都没有给我们说这个事情。
李先生听说购买一楼,
房开好像要赠送50平方的院子,
之前也用植物将这部分赠送的面积圈了出来。
且不说这样的赠送是否合法,
但其中有几家人圈占的可不只50平方。
记者也尝试找这几家一楼的住户了解情况,
不过要么就是没人在家,
要么房子已经租出去了。
无奈之下,
记者找到小区的物管。
小区物管经理 向梅:我们最近一直都在处理这个事情,今天早上我都还在和执法大队的联系。我们一直在给业主解释,如果是在合同范围内的,他自己家的院子,自己规划以内的东西,我们是无权干涉的。如果他是扩建到我们公摊的绿化带,肯定是要给他拆除的。
向梅告诉记者,
目前他们还没有拿到小区规划的红线图,
所以无法确定这些圈占的面积里哪些是业主的,
哪些是红线以外的。
小区物管经理 向梅:今天早上我们也还在和政府沟通这个事情,政府也很着急,我这边已经把所有一楼凡是有这种情况的,已经汇报了,还有大家纠结的花园的事情,也已经汇报了。他们那边说也就是这两天,有了红线图以后来进行整改。
向梅说,
一旦拿到规划图纸以后,
对于有些一楼业主所侵占的绿化带面积,
肯定是要进行整改清理的,
要维护所有业主的共同利益。
记者:张军 编辑:王思然 编校:孙志丹 审发:石昌晗
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