买房团购费？贵阳这家楼盘的套路，很多人遇到过！住建局：无条件退款！

2017年底，

位于贵阳市花溪区的“锦花溪”楼盘开始售卖，

由于价位划算，

很多市民趋之若鹜，

不过让他们没想到的是，

在优惠购房的背后，

竟然暗含着一个销售陷阱。

说起这件事情，业主们都十分头疼，他们聚集在这家名为“贵州展誉房地产开发有限责任公司”大门口，希望能讨个公道。    

业主 徐先生：

   当时自己去找房开公司买房子他们不同意，必须要销售人员带着买才行，交了3万的（团购费），才带我们去签合同。

业主们告诉记者，“锦花溪”楼盘当时销售的有住宅和商铺，场面相当火爆。

业主 王女士：

     我们买房的时候销售就告诉我们，只要交了团购费，就可以享受低的价格。

由于价格优惠，业主们纷纷交了首付款，并签定了购房合同。而在交钱之后，大家才发现他们所交的“团购费”，并不像销售人员所说的那么简单。

业主 王女士 ：

     交钱之前是不会给我们看发票的，但是交完钱以后我们才发现合同是不体现团购费的，团购费是额外的，是有贵州伟庭茂或者贵州伟庭的公章，不是展誉公司的章。

业主 徐先生：

    这个3万也没有写在（合同）里面。

通过了解后业主们才知道，他们被收取的这笔所谓的“团购费”根本就不合法。

业主 王女士：

     这个是有欺诈行为的，后面我们在网上搜，才发现国家是不允许收团购费的，收这个钱是违法的行为。

之后，业主们多次找到房开公司和销售公司，要求退还这笔团购费，但迟迟没有得到处理。

业主们也多次找到这个公司协商，但是得到的答复是拒不退款！！

从业主们提供的收据上可以看到，虽然每一张收据上的收款项目都为团购费，但是落款的公司却不尽相同。有的是贵州伟庭房地产开发有限公司，有的则是贵州伟庭茂房地产经纪有限公司。

针对业主们反映的情况，花溪区住房和城乡建设局在2019年5月5日下达了文件，责令这两家公司无条件退款。尽管有了一个明确的说法，现实情况却让大家更加着急。

业主 沈先生：现在我们去找这家公司都不在了，是空壳公司

为了进一步了解情况，记者和业主们一起来到这家贵州展誉房地产开发有限责任公司，不过，在这里却找不到任何一位公司负责人。

通过工商信息网查询发现，涉事的 “贵州伟庭房地产开发有限公司”和“ 贵州伟庭茂房地产经纪有限公司”均为存续状态。然而，记者在拨打页面上显示的联系电话后，却无人接听。

对于这样的结果，业主们十分失望，他们表示会把所有业主的损失进行统计后，一边继续向职能部门寻求帮助，一边通过司法途径维权。

记者： 李忠仝 汪涵 编辑：吕橙雪

编校：孙志丹  审发：石昌晗

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