贵阳出现“租闹”！？强闯租户家拆房、聚众打麻将……这帮人开发的新职业？

两个月前，来贵阳工作的邓先生在网上找到了一家名叫尚润房地产经纪有限公司作为中介，并在延安南路租下了一个单间，租期为一年。

可没想到，这房子还没住多久

这家中介公司就对里面的租客下了逐客令

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（点击观看完整视频）

8号中午，记者来到了邓先生租住的房屋内，邓先生和另一名租客殷先生告诉记者，这套房子是房东租给中介公司，再由中介公司租给他们的，总共四个卧室，全部都被租了出去。

可租下房子没多久

中介公司就带人上门

开始对客厅进行施工

邓先生告诉记者，当时他们租下这个房子，很大一部分原因是冲着宽敞的客厅去的，但如今连客厅都要被隔断出来，公共区域一下子要少一大半，不仅他们不同意，房子的业主本人也不同意。邓先生：我们租都还不满两个月，他就强行的叫我们退了，就说这个房子不能租了。殷先生：当天晚上过来第2天就催我们走，一点时间都不给你，就很不合理。

租客们告诉记者

他们签下的合同期限是一年

如今就这样被要求离开

这样的处理方法让他们无法接受

邓先生：他只退我们一个月的租金和押金，但是我们不同意，如果强行叫我们搬出去，违约金要退我们。

邓先生告诉记者

其中两个租客已经搬离了这里

但是他和殷先生并不认可对方的处理办法

所以一直没有离开

可接下来对方的一系列行为让他们非常愤怒

邓先生：他强行叫我们搬出去，还把我们水电断了，然后我们报警，110的又强制性叫他们把电接好，前天晚上叫了十几个人来这里打麻将，像土匪一样。

随后根据租客们提供的电话，

记者联系了这套房屋的业主

房主告诉记者

房屋交给这家中介公司托管也没多久

对方这样的行为他根本不认可

记者：你这个托管给他，他一个月给你多少钱啊？房东：我租给他3000多。我是不允许他给我打隔断的，我以前签得有合同。

邓先生租的单间不算大，每月租金800元。其中最大的房间主卧也就是殷先生的房间，则是1100元一个月，另外两个房间分别是650元和800元，算下来，中介将这套房子租出去能收回3350元的租金。这样算下来，中介公司急切想要做隔断再整理出一个单间出租的目的也非常清晰了。为了解更多情况，记者与两名租客一起来到了这家名叫尚润房地产经纪有限公司。但负责人并不在店内，工作人员让记者暂时等待一下，在等待的途中，这家中介公司的一名工作人员找到了记者。

工作人员：我们按照他交的押金一分不少退给他。因为房子出现了问题，市住建委要求我们拆房子，为了不影响正常出租，我们肯定要给他们退房。记者：你也说了这是改造问题，这是你们改造还是他们改造的？工作人员：这是业主改造的。记者：我才给业主打过电话，业主说是你们改造的。我有电话录音。

面对记者手中与房主的电话录音

这名工作人员又立刻换了一套说辞

工作人员：就算是我们改造的，那是不是改造的业主的房子？记者：有没有经过业主的同意？工作人员：没有经过业主的同意，这个房子我们是怎么加出来的。这是我们公司跟业主的事情，跟你们没有任何的关系，明白吗？记者：去年南明区政法委发布了一个通知，上面明确的写了，不能擅自改造。工作人员：所以我们要拆啊，拆的话需要住的人配合。记者：那就是你们出了问题，是你们违约了，不是他们违约。工作人员：我们现在是跟他们终止合同。

这名工作人员以无法继续回答记者问题为由

离开了现场

在等待了一个小时左右

另一名负责人来到了现场

而这名负责人的说法与之前那名女子一致

当听到自己的说法被记者直接拆穿

他的态度越发强硬起来

尚润房地产经纪有限公司负责人：我们的房子不租了，亏本了，我们该退多少钱就退给他。记者：你是想终止合同就终止合同的吗？尚润房地产经纪有限公司负责人：我愿意。

对方表示，在合同上只写清楚了

租客退钱退租的违约责任

并没有写他们提前收房的违约责任

随后，记者向南明区住建局的

工作人员进行了咨询

南明区住建局的工作人员告诉记者，对这一类型的事件，他们会要求对方在一定时间内进行整改，整改并没有强制要求其他租客搬离，如果对方没有在一定时间内将房屋恢复原样，那么他们将受到相应的处罚。

而租客邓先生和殷先生表示

他们会用法律来维护自己的权益

记者：李娅男  伍君   编辑：杨成雨

 编校：孙志丹 审发：石昌晗

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