包括人民大道、人大附中等...贵阳这些重要地块开发最新进展来了
近日，为深入推进区属重点项目建设，贵阳市云岩区启动重点项目建设“百日攻坚行动”。
纳入行动的35个重点项目中，包括人民大道沿线开发、人大附中项目建设，小关片区、延安东路延伸段建设等重大项目，也有此前不多见的低调项目。
而此次的目标也很明确，即是以“项目责任化、责任具体化、时限节点化”为总体要求，立足抓重点、补短板、强弱项，旨在全力推进重点项目建设取得实质性进展。
闲话不多说，此次纳入的重点项目，分别涉及地块开发、棚户区改造、中高端产业发展、道路建设、城市更新升级等方面，还是以地块区位开发意向及潜力，点面结合的聊一聊：
首先是，文昌阁国家级步行街、狮子桥宏安巷地块挂牌出让、汪家湾棚户区改造、市西片区开发建设、“如意文园”文化科技创意产业园建设、雅关片区整体开发建设等。
文昌阁国家级步行街打造，是推动商贸业升级的重点项目。严格的说，其全称应该为由商务部评定的“全国示范步行街”。
今年7月首批获得国家级称号的步行街，分别是南京夫子庙、杭州湖滨路、重庆解放碑、成都宽窄巷子、西安大唐不夜城。哪一个不是大名鼎鼎？
作为第二批试点单位，也都是名声在外的传统老街，文化名街。包括哈尔滨中央大街、大连青泥洼、石家庄民族路、郑州德化街、长沙黄兴南路、深圳东门街、青岛台东路、合肥淮河路、宁波老外滩、福州三坊七巷、厦门中山路、昆明南屏街等12条步行街。
而以文昌阁历史文化名街为推进，整体上达标并非不可及，但是区域性整体改造，面对切实的难度。
目前而言，已有“旧改之王”佳兆业多轮洽商整体改造开发，推进项目的实质性建设也是可期的。
当然，从跨区域的合作而言，一旁多年未动的汉湘街棚改地块，南明区加把劲的话，从旧改层面而言，也是具有潜力的开发区域。
接下来狮子桥宏安巷地块挂牌出让，就是大十字盛筑鲜花广场侧面，中山路地铁站口，懿府旁边那片露天停车场。
这个地块，在今年7月初曾经调规，从住宅项目改为商服项目，有希望引入高端的酒店与写字楼公寓。本身体量并不算大，延续原有的住宅打造，也必须做实高端才算稳的。
而潜在的拿地方而言，别是不靠谱的就行。就大十字的商圈现状而言，不应当再经受意外的冲击。
“如意文园”就不多说，花香村老烟厂的文创园改造项目。上次路过时，从远处大概看到一下内部，感觉动静还是挺大的。
自从看过小河轴承厂棚改文创园以后，才发现这种项目的改造，要避免大拆大建，轻装修，重设计。一手抓文化，一手抓情怀，让市民有归属感，才能取巧又讨好。
汪（原文是王）家湾棚户区改造，没理解错的话，这里是省二医的背后那片棚户区。而这也将意味着，在中建推进片区蝶变过后，新一轮的大营坡棚改，陆续提上日程。
而以中大国际，中建的多年板块深耕，又有三号线的建设启动，益田假日广场的进入，区域性的开发潜力已经比较明显。现在启动连片的开发，也算是个时机。
雅关片区的整体开发，从目前的接洽情况而言，中交城投又成为潜在的首轮参与方。目前，片区的征收安置已在全力启动，如果有足够吸引力的产品，片区的潜在价值十分可期。
第二是，新城吾悦广场项目征收、六广门体育文化综合体及周边棚户区改造、贵州雪松国际中心项目地块挂牌；
接下来，就是人民大道云岩段的开发。新城吾悦广场项目，就是银海元隆旁的八鸽岩地块目前已经出让，按照前期预征收的情况而言，大部分被征收人已经落实，而接下来主要也有相关单位用房的搬迁等。
此外，如图所示人民大道六广门棚改地块，这部分区域与江西村片区此前已经调规。从楼友反馈的情况来看，部分征收户征收安置补偿签约。
从雪松集团的合作意向而言，有望顺利进驻该区域。当然，最终挂牌仍是低效用地开发的形式，同时可能会对体育场周边还建有相关的出让要求。
人大附属贵阳学校项目规划方案图
第三是，人大附中项目建设、马王路道路建设、太金线建设、世贸中心“酒世界”项目建设、延安东路延伸段道路建设等；
马王路、太金线的建设，从优先级来看，马王路对于完善三马片区路网更显关键。当然了，建设数博大道的延伸段，虽未直接提及但也应当首位。
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