投资超2亿！南明区这两个片区老旧小区将要改造~2021贵阳最新项目规划来了
新年伊始，贵阳市一大波城市项目陆续传来新的规划和动态，包括新学校、新楼盘、新道路、老旧小区改造等等……汇总如下，快来看看，哪些和你有关？
三所中学报审，总投资超23亿！
在花溪、白云、双龙，最快明年投产~
据贵阳市生态环境局消息，贵阳市近期共有3所中学建设项目报审。据统计，三所学校总投资逾23.5亿元，总用地面积33.55万平方米，计划招生共9050人。
花溪区：投资15亿，学校学生规模5000人
文件显示，该中学项目名称为贵阳市示范性学校（花溪校区），位于贵州省贵阳市花溪区青岩镇大坝村。总占地面积约 20.59万平方米，其中绿化面积约7.2万平米，绿地率35%。
总建筑面积约17.07万平米，其中计容建筑面积约15.04万平米，容积率为0.73，建筑密度23%。项目总投资15亿元，其中环保投资153万元，项目建设工期21个月，预计2022年12月投产。
项目拟建设一所规模5000人的全寄宿、走班制高中，建筑内容设有教学楼 3 栋、音乐美术楼 1 栋、图书馆 1 栋、行政楼 1 栋、实验楼 1 栋、食堂 2 栋、教师公寓 2 栋、学生公寓等，并设置839个停车位，其中地上车位529个，地下车位310个。
白云区：金融北城，教育配套升级
据悉，白云区第十三中学（含小学部）位于白云区金融北城内，占地面积约8.09万平米，其中绿化面积约2.23万平米。
总建筑面积约5.26万平米，容积率为0.65，建筑密度 21.2%，绿地率 35.01%。项目总投资约6.28亿，其中环保投资65.5万元，建设周期24个月，预计2023年4月投产。
项目拟建设一所中学（含小学部），其中小学部为 30 个班，中学部为 24 个班，规划学生数2550。建设内容包括：行政楼、报告厅、教学及实验楼、体育馆、食堂、体育看台及附属用房等。
双龙区：规划30个班，预计2022年10月投产
双龙见龙中学项目投资约2.22亿元，占地约4.88万平米，预计2022年10月投产。
资料显示，项目拟建地点位于双龙航空港经济区，见龙洞路以北、兴业南路以西、龙腾路以南。项目占地面积约4.88万平米，包括市政道路用地9600.4平米。
总建筑面积约2.32万平米，其中，计容建筑面积1.86万平米。建筑面积2.32万平米。项目设置30个班，每班50人，共计1500人，项目建设内容包括：教学楼、图书阅览室、办公楼、食堂、风雨操场、地上架空层、地下停车库及设备用房、足球场、篮球场、网球场、羽毛球场等及室外配套设施。
日前，该项目监理工程、勘察工程招标。据悉，项目建安费用1.28亿元。
投资约16亿！用地超7万方，配建幼儿园
白云区或添一处安置房~
2月4日，贵阳市公共资源交易中心发布关于白云区美馨苑安置楼建设项目设计招标公告。据公告，该项目投资超15.99亿元，总建筑面积约25.23万平米，配建9班幼儿园。
公告显示，项目位于白云区麦架镇，投资金额为159900.23 万元。项目总用地面积约7.37万平米，总建筑面积约25.23万平米，其中，住宅建筑面积约18.4平方米，商业建筑面积约6071.16平方米，九个班幼儿园建筑面积3186.99平方米，公共配套用房等其他建筑总面积为51395.05平方米。建筑容积率3.49，建筑密度为21.70%，绿地率35.07%。
建设内容包括安置用房、幼儿园、商业用房、公共配套用房、园区道路、停车场、充电桩基础设施及绿化工程等。
据了解，1月24日白云区发改局批复了该项目的可行性报告文件。文件显示，项目业主单位为贵阳白云工业发展投资有限公示，建设工期为两年。
此次项目的设计招标范围为完成方案设计、初步设计、施工图设计等全部设计内容、从初步设计开始到工程交工验收完成为止的全部设计服务工作，设计费约为900万元，工期为90天。
减少259户，绿地率超40%，幼儿园不变
保利·大国璟规划新调整~
2月4日，贵阳市自然资源和规划局发布关于保利·大国璟（G（18）052号地块）地块项目建设工程规划许可行政审批批前公示。据公示，该项目此次规划总户数4666户，较原规划减少259户，仍配建9班和12班幼儿园。
据了解，保利大国璟项目位于观山湖兴筑路北侧，项目投资747796万元（约75亿元）。此次调整总图总计容建筑面积保持不变，不计容面积减少4250.62平方米，详细情况如下：
1、建筑布局结构基本保持不变，局部建筑轮廓进行了优化，住宅面积增加69.05平方米，总户数4666户，较原规划减少259户。
2、商业面积减少573.16平方米；配套面积增加504.11平方米，配套设置面积为14189.83平方米，较原方案增加了504.11平方米。
3、原总停车位数为5397个，本次规划车位数5380个，减少17个。
调整后的项目总建筑面积约72.72万方，其中计容面积约55.68万方，不计容面积约17.04万方，建筑密度为20.04%，容积率为2.5，绿地率为40.63%。公建配套方面配建9班、12班幼儿园、托老所、农贸市场、卫生站、生活垃圾中转站等。
从此次调整的数据来看，保利·大国璟项目当之无愧成为高端，总户数减少259户，容积率不变，车位仅减少17个，绿地率虽然调整幅度小到可以忽略，但是40%以上的绿地率实属难得。
此外，项目内除自身规划有幼儿园和小学外，观山湖区教育局还会在临近项目地块的位置引进一所中学，也就是说未来保利·大国璟项目的业主，其儿童的教育问题有望得到一站式解决。
项目总平面图
投资超38亿！串联三个区！
贵阳太金线道路有新动态~
近日，贵阳市公共资源交易中心发布关于贵阳市太金线道路工程（云岩区段、花溪区段、观山湖区段）的勘察、设计、监理等9则招标公示。公示显示，项目道路全线长8.56km，总投资超38.64亿元。
据悉，贵阳市太金线道路工程（云岩区段、花溪区段、观山湖区段）总投资超38.64亿元，道路全线长8.56km，标准段宽度30-40m。其中：云岩区段道路全长5.785km，标准段宽度30-40m；花溪区道路长0.577km，标准段宽度40m；观山湖区段道路长2.20km，标准段宽度40m。
在道路工程相关的招标公告中，道路勘察招标公告为2则，招标内容为云岩区段、花溪区段、观山湖区段一标K3+300～K9+662桩号范围内全部建设内容及相关附属工程的地质勘察，二标K9+662～K11+860桩号范围内全部建设内容及相关附属工程的地质勘察。工期为30天。
道路监理招标公告为6则，招标内容为分别为1至6标范围内全部建设内容及相关附属工程、电力迁改工程等的勘察阶段、设计阶段、施工阶段、工程保修阶段、专业技术咨询、外部协调工作等全部监理及相关监理服务工作。工期为365天。
道路设计三标招标内容为三标K9+662～K11+860桩号范围内的道路工程、桥梁工程、隧道工程、管线工程、管线迁改工程及其他附属工程等的初步设计、施工图设计、设计概算文件的编制及后续服务工作等全部设计工作。设计工期30天，建安投资约为148029.72万元。
此外，贵阳市公共资源交易中心还公布了太金线（南明段二期）一标段的设计、勘察工作第一中标候选人。其中，设计工作第一中标候选人为上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司，勘察工作第一中标候选人为贵州正业工程技术投资有限公司。
据了解，太金线起于太慈桥，止于宾阳大道，全长12.12公里，起点至规划数博大道延伸段为双向六车道，道路控制红线宽度30米，设计时速60公里/小时，规划数博大道延伸段至终点段为双向八车道，道路控制红线宽度40米，设计时速80公里/小时。道路拟于2022年2月建设完成。
效果图曝光！总建面逾10万方！
中天吾乡再出新组团~
1月29日，贵阳市自然资源与规划局发布关于中天吾乡B8、B9组团一期建设项目行政审批批前公示。新组团总建筑面积超10万方，规划294户，配建托老所、文化活动站、708个停车位等。
据悉，本次公示内容为中天·吾B8、B9组团（一期）总图方案，共涉及16栋建筑。主要经济指标为总建筑面积100718.75㎡，其中计容建筑面积66974.14㎡（商住面积63954.5㎡，公建配套面积3019.64㎡），不计容建筑面积33744.61㎡（停车场面积32772㎡，架空层面积872.61㎡，垃圾收集点100㎡），建筑基底面积21114.32㎡，最高建筑高度98.50米，规划户数294户，停车位708个（均为室内平面车位， 100%预留充电桩，其中无障碍车位4个）。
据了解，中天吾乡项目是中天城投集团打造的集品质住宅、商业休闲、高端医教为一体的中式山水人文社区，项目位于乌当区、观山湖区和老城区的核心交界处，规划总用地面积约9000亩，建筑面积逾500万平方米，容积率仅约1.6，规划居住人口约12万余人。
据克而瑞贵阳公示数据，2020年中天·吾乡以55.4亿元夺得销售冠军；而在2020年贵阳高层物业销售套数排行榜单中，中天·吾乡成交4116套，占据榜首。
投资41亿！总建面超58万方！
中铁三马片区项目或将开建~
1月28日，贵阳市公共资源交易中心发布关于中铁·尚和锦城项目勘察、监理和设计施工总承包的招标公告，这也预示着中铁集团在三马片区的项目或将开始建设。
项目基本情况
据公示，该项目名称为中铁·尚和锦城，招标人为贵阳中铁筑和房地产开发有限公司，项目总投资41亿元，项目工期为1365（日历天）。总建筑面积为58.94万平方米，其中住宅及配套设施建筑面积约33.56万平方米，商业商务建筑面积约8.55万平方米，地下车库及设备用房面积约16.82万平方米。
项目或定位为国际交流中心，由一栋高近100米的地标性大厦、多栋高层及多层附属配套建筑组成，是集酒店、办公、商业、娱乐、餐饮、会议、休闲、居住为一体的国际性综合组团。
项目位置
据了解，项目紧邻数博大道、北京西路，交通位置便利，还有数博万达广场、红星美凯龙、世纪城商圈、地铁学校等配套。周边界面良好，建设有金茂·观山湖、恒大中央广场、新城·玺樾台、远洋风景、中梁·壹号院等住区。此外，该区域内房价约为1W+。
项目拿地回顾
项目所用地块为三马片区A05-1地块、A05-2地块，2020年9月，被贵阳中铁筑和房地产开发有限公司斥资17.57亿元竞得。
据悉，三马片区A05地块共分为3个地块，即A05-01地块、A05-02与A05-03地块，总用地面积335.04亩，净用地面积203.83亩。由云岩区政府与中铁五局集团共同开发。此外，该地块所要求配建的15万平米的安置房已经开始建设。
此次招标内容
总承包招标范围：设计：方案设计、初步设计、施工图设计等全部设计内容、从方案设计开始到工程交工验收完成为止的全部设计服务工作。施工：完成施工图所示范围内所有内容。工期为1365（日历天）
勘察招标范围：完成规划设计用地范围内的地质勘察（含四周边坡设计）钻堪、技术资料、后期服务等全部内容。勘察服务期：60日历天，边坡设计服务期：50日历天。
监理招标范围：完成该项目设计阶段、施工阶段、工程保修阶段等全部监理工作。
投资超2亿！工期1年！
南明区两个片区老旧小区将要改造~
1月28日，贵阳市公共资源交易中心发布关于南明区观水路片区、兴隆片区老旧小区改造项目工程总承包（EPC）招标公告，项目总投资约2.2亿元。
据公示，观水路片区老旧小区改造项目投资9144.26 万元，建设规模为110298.4平方米，建设工期为365（日历天）。本次招标范围：①设计、②完成本项目的全部施工工作。
兴隆片区老旧小区改造项目投资12846.34 万元，建设规模为270300平方米，建设工期为365（日历天）。本次招标范围：①设计、②完成本项目的全部施工工作。
按照省住房城乡建设厅印发《贵州省城镇老旧小区改造项目审批指导意见（试行）》内容要求：
将城市或县城（城关镇）2000年底前建成的年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）的小区纳入城镇老旧小区改造范围。
不属于城镇老旧小区范畴则为 已纳入城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建（改建、扩建、翻建）实施改造的棚户区（居民住房），以及以居民自建住房为主的区域和城中村等。
项目报审！投资8500 万元！
中海映山湖拟配建中小幼学校~
1月27日，贵阳市生态环境局发布关于中海映山湖城市综合体配套教育项目受理公示。中海映山湖项目拟投资8500万元，配建18班中小学、12班幼儿园，并于2022年5月建成投产。
项目位置：
据公示，项目位于贵阳市观山湖区大关村，，项目东侧为北二环，南侧为林城东路，西侧为贵遵高速，北侧为北二环，交通便利。
建设规模：
项目总用地面积47020.43m2，规划净用地面积为 21950.98m2，规划总建筑面积为 15111.67m2。
其中小学规划占地面积 15450.95m2，建筑面积 10959.74m2，建筑密度22.28%，绿地面积5412.29㎡，绿地率35.05%。主要建设教学综合楼、 食堂、风雨操场等。
幼儿园规划占地面积 6500.03m2，建筑面积 4151.93m2，建筑密度22.40%，主要建设教室、办公室、厨房、活动室等。
办学规模及人数
学校共容纳师生1525人，年运营 9 个月。
中小学一年级至九年级共 18 班，每班学生 45 人，中小学教师 37 人，中小学师生共 847 人；
幼儿园大中小班共 12 班，每班 30 人，幼儿园教师 45 人；幼儿园师生共 405 人。中小学及幼儿园师生共 1252 人。
建设工期：
建设工期12个月，预计于2021年5月开工建设，于2022年5月投产。
规划高校！用地29.15公顷！
观山组团商贸单元一地块优化调整~
1月28日，贵阳市自然资源和规划局发布关于观山组团商贸单元GS-02-04-03地块优化调整的公示。调整后地块用地性质为高校用地，用地面积29.15公顷。
公示显示，GS-02-04-03地块位于观山组团西南侧GS-02商贸单元。东至云潭南路，南至杭州路，西至昆山路，北临省武警总队，规划用地面积29.15公顷。本次细则优化调整地块为GS-02-04-03。调整后用地性质为高校用地，容积率≤0.6，绿地率≥40%，建筑密度≤20%，建筑高度≤66米。
所在范围25.4万方土地已挂牌
首钢·新时代广场或将来临~
据悉，G（21）007号地块位于南明区油榨街，其中一期东至富源路、西至首钢项目内部 道路、北至油榨街、南至贵钢二路；二期东至富源路、西至蓑草路、北 至贵钢一路、南至青年路；三期东至富源路、西至青年路、北至油榨街、 南至贵钢二路，全部为地下空间。
地块建设用地面积 254047.29 平方米，实际出让面积 254047.29 平方米，分为三期实施，其中一期为 165697.26平方米，二期为57135.86 平方米，三期为 31214.17 平方米。
规划用途为地下商业、地下停车场，总建筑面积为 361213.4平方米，其中一期建筑面积为 234334.14 平方米（负一层商业 162270.46平方米、车库 8021.26 平方米，负二层商业 28122.81 平方米、车库35919.61 平方米）；二期建筑面积为 88138.67 平方米（负一层商业57877.67 平方米，负二层车库 30261 平方米）；三期建筑面积为35415.59 平方米（负一层商业 31585.97 平方米，负二层车库 3829.62平方米）。
地块出让起始价为12108.8512 万元，加价幅度为355万元。
地块竞得人需承担贵惠大道、贵钢一路、贵钢二路、青年路四条全长 5280 米市政道路及绿化配套建设工作.其中：贵惠大道长 1240 米、宽 42.5 米；贵钢一路长 1220 米、宽 20 米；贵钢二路长 1200 米、宽 47 米；青年路长 1620 米、宽 20 米，涉及项目建设成本及征收成本以最终审计结算为准，并于建成后无偿移交南明区人民政府。
贵惠大道移交时间为 2022 年 12 月底，贵钢一路、贵钢二路、青年路移交时间为 2023 年 12 月底。
该地块修建项目或为首钢·新时代广场地下商业街。据了解，该商业街以“景区+商业”为主题，定位“都市短时文旅”综合体验，汇集大型超市、影院、餐饮、潮流百货等于一体，引进各类知名商业品牌入驻，提供时尚购物、风情餐饮、休闲娱乐等一站式多元消费，打造贵阳首个以“都市文旅”为主题的地下体验购物广场。截至目前，合力超市、中影国际、斯贝斯等知名品牌商家已正式入驻首钢·新时代广场地下时尚潮街。
配建15班幼儿园，周边房价8800元/㎡
美的轴承厂项目规划公示~
1月21日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳经开区轴承厂区域棚户区改造项目一期3号地块规划行政审批批前公示。
据公示，此次核发贵阳经开区轴承厂区域棚户区改造项目（一期）-3号地块B42-B51、S53-S60栋楼及幼儿园（D-3）及3#地块车库《建设工程规划许可证》，发证总计容建筑面积137902.95㎡。其中：住宅建筑面积123758.14㎡，商业建筑面积8759.83㎡，15班幼儿园5067.74㎡。
中型多功能运动场地占地2620.00㎡（分布在地块内室外），公建配套317.24㎡（物管用房202.77㎡，消防控制室80.49㎡，门卫室12.60㎡，再生资源回收点10.70㎡，生活垃圾收集点10.68㎡）。
据了解，美的置业2020年1月以17.35亿元总价竞得经开区13万方土地，按要求GD（19）001、GD（19）002和GD（19）003号地块竞得人须在经开区管委会指定位置建设24班小学及12班中学，并移交经开区管委会。除此之外，周边也有浦江小学、花溪区第八小学、花溪区第四小学、花溪区实验中学、贵阳市南欣中学等教育资源。
地理位置方面，该项目地处经开区核心位置，紧邻1号线站点，交通便利。周边有万科大都会、龙湾国际、黄埔国际、恒大翡翠华庭等项目，周边房源均价约为8800元/㎡。
乌当区马家湾拟建1340套公租房~
1月14日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳市乌当区马家湾公租房项目规划设计方案行政审批批前公示，将在乌当区马家湾建设1340套公租房，配建6班幼儿园。
据公示，马家湾公租房项目位于贵阳市乌当区马家湾，项目总用地面积35023.74㎡；计容用地面积34693.36㎡。总建筑面积139999.62㎡（其中计容面积85647.75㎡，不计容面积54351.87㎡）；最高建筑高度53.5m；建筑层数19层；建筑总栋数11栋；容积率2.5；建筑密度21.3%；绿地率35.46%。
项目规划车位1340个（地下车位1336个，地面车位4个），并配建6班幼儿园。据了解，该项目于2019年开工建设。
规划地铁、配建多所学校
白云组团粑粑坳单元两地块细则出炉~
1月13日，白云组团粑粑坳单元BY-11-01、BY-11-02两个细则，共计42个地块规划公示，规划内将配建白云文化活动中心、贵州省骨科医院白云分院、1所初中、4所小学以及生活圈级公共服务设施。
据公示，BY-11-01地块南至艳山红三号路，北至同心东路，东至铝兴南路，西至白金纵二路，主导功能为居住、商业。地块总用地面积69.37公顷，其中居住用地27.10公顷，商业用地18.26公顷。规划计容总建筑面积170万平方米，其中居住用地建筑面积84.6万平方米（含兼容及配套设施）；商业建筑面积85.4万平方米，中小学建筑面积2.2万平方米。
BY-11-02地块南至艳山红三号路，北至同心东路，东至铝兴南路，西至白金纵二路，主导功能为居住、商业。地块总用地面积77.48公顷，其中居住用地30.3公顷，商业用地9.89公顷。规划计容总建筑面积176万平方米，其中居住用地建筑面积126.88万平方米（含兼容及配套设施）；商业建筑面积36.54万平方米，中小学建筑面积2.35万平方米，医院建筑面积9.58万平方米，文化活动中心建筑面积0.65万平方米。
据了解，白云组团粑粑坳单元总用地面积345.28公顷，建设用地面积338.51公顷，其中城市建设用地338.51公顷。规划重要设施包括白云文化活动中心、贵州省骨科医院白云分院、1所初中、4所小学以及生活圈级公共服务设施、轨道交通4号线、轨道交通S2号线、有轨电车T2线、同心东路公交首末站等。
数博大道伸段(贵黄路—太金线)道路设计公示~
1月13日，贵阳市自然资源和规划局腹部关于贵阳市数博大道延伸段(贵黄路—太金线)道路工程的行政审批批前公示。
据了解，数博大道延伸段（贵黄路-太金线）道路工程位于贵阳市云岩区金关片区，道路全长约 1.39 km，为城市主干路，双向8车道，道路标准段控制红线宽度 48m，设计时速 60km/h，总投资 118995.41 万元。该项目已于2020年11月进入全面施工阶段。
或建300米地标建筑
人民大道03号地块规划调整~
1月12日，贵阳市自然资源和规划局发布了关于《贵阳市老城区控制性详细规划》06-02-01 等 8 个地块的控制性详细规划调整的批前公示。调整后8和地块整合为一块商业商务用地，拟建设300米高的主楼。
据公示，此次拟调整地块处于人民大道、永乐路、合群路、黔灵西路围合区域，用地面积约2.8公顷，包括06-02-01等8个地块，包括居住用地、商业用地等。
调整后，地块整合为06-02-01（调），用地性质：商业商务用地，规划条件：容积率≤9、建筑密度≤50%、绿地率≥15%，建筑限高：主楼≤300米，裙房≤50米。
总建面逾31.65万方
经开区吾悦广场三期规划公示~
1月12日，贵阳市自然资源和规划局发布了关于经开区吾悦广场城市综合体项目三期(毛寨七号A地块)” 建设工程规划行政许可批前公示。
据公示，经开区吾悦广场城市综合体项目三期位于贵阳市经济技术开发区中桐路北侧，南二环路南侧，浦江路南延段西侧。项目性质为居住、商业，总用地面积110574.00平方米，其中，可计容建设用地面积为81720.00平方米。
总建筑规模逾31.65万平方米，其中计容建筑面积21.43万平方米，不计容建筑面积:10.22万平方米，容积率2.62 ，建筑密度41.97%，绿地率22.15%。规划总户数706户，可设置停车位2302个，设计停车位1942个，最高建筑高度97.35米。
投资超9亿，预计今年年底建成！
乌当区马东路（中心城区段）有新动态~
据公示，此次勘探招标范围为完成贵阳市乌当区马东路（中心城区段）道路工程范围内工程地质勘察全部内容；设计范围为完成贵阳市乌当区马东路（中心城区段）道路工程路基、桥梁、涵洞、立交、边坡防护与支挡、综合管网及附属工程等（含路面、绿化景观工程）的初步设计、概算编制、施工图设计等全部设计内容。工期均为90天。
据了解，该道路为马东路二期，道路起于在建马百路，终点经天水安置小区与北京东路相交，投资约93282.95万元，道路全长3400米，宽度40米，为双向六车道，等级为城市主干路。
此外，去年9月，该道路已经与东新路等举行了集中开工仪式，预计2021年年底建成。道路建成后将极大地推动下坝文化健康产业园的建设，为园区下一步开发建设奠定基础。
中小学配套先行！总建面逾88万方
金科凤鸣地块项目规划公示~
1月14日，贵阳市自然资源和规划局发布关于金科凤鸣G（20）037一039地块项目行政审批批前公示，金科凤鸣项目的经济指标、总平面图出炉。据悉，该项目需将中小学、道路等配套设施建设完成后，才能进行商品房预售。
据公示，项目位于花溪区甲秀南路与天河潭大道交汇处，总用地面积44.25万方，其中：可计容用地28.71万方，不可计容用地15.55万方。主要用地性质为居住用地，兼容10%的商业服务业设施用地。绿地面积约10.07万平方米，绿地率为35.09%。
项目总建筑面积为88.93万平方米，其中，计容面积66.02万平米，不计容面积22.91万平米。建筑密度为21.96%，容积率2.3，最高建筑高度78.3米，最高建筑层数27层，建筑总栋数110栋。规划5734户，停车位6604个，其中，室外625个，室内5979个。此外，项目还配建27850平方米的保障住房。
据了解，该项目配建养老院、社区服务中心、卫生服务中心、幼儿园、农贸市场、快递综合服务站、文化活动站、大型多功能活动场地、子生活垃圾转运站等27个公建配套设施，建筑面积为3.08万平方米。
据了解，金科去年8月份以23.18亿元竞得该项目用地。地块要求竞得人在花溪01-02-01-02地块建设15班中学，用地面积24.75亩；需要在花溪01-02-01-03地块建设30班小学，用地面积36.45亩，补充该地区的教育资源。
竞得人需配建长约1400米，宽约20-40米的城市主干道观湖路和长约410米，宽约20-30米的城市次干道路。且只有当竞得人完成学校、配建道路的建设并验收合格后，才能进行商品房预售。
竞得人在土地交付后一年内必须动工，自动工之日起三年内竣工。金科不惜以23.18亿拿下这块要求苛刻的地块，可见其打造好项目的决心。
据查，项目周边有花溪民族小学、贵阳民族中学、贵州省将军山医院等配套，距离花溪十里河滩国家城市湿地公园、轨道交通3号线董家堰站直线距离均为1公里左右。周边项目目前仅有亨特翰林溪苑、龙湖景粼天著、碧桂园贵阳1号三个楼盘，均价8000元/㎡左右。
68.64公顷，2.14万人，5所学校！
小关组团雅关单元一地块规划公示~
1月11日，贵阳市自然资源和规划局对小关组团雅关单元XG-02-01地块细则规划方案进行批前公示，地块北抵小关东路、南达顺海森林公园、西至盐沙大道、东抵自然山体，用地面积68.64公顷。
据公示显示，地块以居住用地、商业用地为主，共分为9个小地块，规划总用地面积68.64公顷，其中城市建设用地51.81公顷，总建筑量88.25万平方米，居住人口21400人，综合容积率1.7。
XG-02-01-01地块分为A、B两个小地块，性质为商业用地，规划用地面积为9.45公顷，容积率为3.1，绿地率30%，建筑密度45%，商住比例为51：49。
XG-02-01-02地块分为A-E五个小地块，性质为二类居住用地，规划用地面积为18.51公顷，容积率3.1，绿地率35%，建筑密度22%，兼容商业建筑比例≤3%。
XG-02-01-03地块性质为中小学用地，规划用地面积2.92公顷，容积率0.4，绿地率35%，建筑密度40%，建筑限高24米，规划36班小学。
地块内规划重要设施：2处社区服务站、2处文化活动站、3所幼儿园、1所小学、36班雅关中学（由雅关XG-02-02地块内配建，位于小关东路、林城东路延伸段交叉口，用地面积4.17公顷）、1处中型多功能运动场地、2处小型多功能运动场地、2处社区卫生服务站、1处公共交通换乘枢纽、商场1处、菜市场1处、社区商业网点2处等。
据了解，小关组团由于地理位置、交通设施等原因，现阶段仍然保持较好的生态环境，所以小关组团的定位为重要的城市功能拓展区、生态低碳的城市居住区、复合多元的城市聚集区。而雅关单元作为组团的重要单元，其发展方向主要为在1号线和自然环境的优势下，开发TOD模式轨道商业旅游综合体，建设近郊养老体疗设施、养老地产、山体运动等产业。
小关片区自规划公布以来，众多房企就表现出浓厚的兴趣，2020年4月，云岩区与中冶置业签署战略合作协议，双方将合作开发建设小关片区；9月，云岩区召开小关片区开发建设暨万达酒店项目建设工作推进会；11月云岩区方面也与中交城投集团就开发小关片区项目进行磋商；而贵阳产控集团、中南置业也有兴趣入驻小关片区。
此外，小关片区6、7号地块已于2020年11月开启拆迁工作，这预示着小关片区开发工作拉开序幕。
总建面14.6万方，配建幼儿园！
中南观山湖区新项目规划公示~
近日，贵阳市自然资源和规划局发布关于中南•紫云集项目行政审批批前公示，该项目总建面约14.6万平米，配建幼儿园、公租房等。
据悉，中南•紫云集项目总用地面积64475.30平方米，其中可计容用地面积45799.40平方米，绿地面积16036.79平方米，绿地率35.02%。
建筑规模方面，项目总建筑面积146782平方米，其中计入容积率面积114498.27平方米，不计入容积率面积32283.73平方米。计入容积率面积中，商品住宅91218.73平方米，商业设施6449.69平方米，办公5000.17平方米，公租房4820.09平方米，公建配套7009.59平方米。
建筑密度为21.85%，容积率2.50。最高建筑高度80米，最高建筑层数27层；建筑总栋数22栋，规划928户；总停车位1082个，其中，室外停车位108个，室内停车位974个。
公建配套包方面，项目配建幼儿园、社区卫生服务中心、社区文化活动中心、社区邮政服务站等。
据了解，项目位于观山湖区宾阳大道与观山西路交叉口东南侧，周边有宇虹·万花城、万科理想城、保利·大国璟等项目，距离贵阳西南国际商贸城750米左右、阅山湖湿地公园950米左右。距离万达广场观山湖店仅2公里，步行30分钟，驾车10分钟。
配建多所学校，绿地集团已入驻！
白云组团龚家寨单元一地块规划公示~
1月7日，贵阳市贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市中心城区控制性详细规划（细则）--白云组团龚家寨单元BY-09-06地块》的规划方案公示。
据公示，此次规划范围为白云组团龚家寨控规单元的BY-09-06地块；该地块规划范围北抵白沙关西路，南达同心路，西连大氧路、东至青龙大道，规划面积57.59公顷，共计26个地块。
据悉，该地块主导功能为居住、商业，其中，居住用地面积28.34公顷，商业服务业设施用地面积7.88公顷，绿地与广场用地6.94公顷。规划建设容量105万平米，居住建筑83.97万平米，商业建筑20.27万平米。
地块范围内配建三所幼儿园、2所小学、文化活动站、小型多功能场地、1座公交首末站等。
此外，根据龚家寨单元导则，规划区内还规划了贵阳市公安局塔山分局（含派出所）、白云区文化展示中心、高中（贵阳六中），初中（白云区第二高级中学、白云十中）及其他生活圈配套设施。
据了解，绿地集团已于2018年入驻该地块，并开发建设绿地新里城，如今项目进度为二、三、四期在建。
用地逾6公顷，配建9班幼儿园
南垭路国安厅地块规划调整~
1月6日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《老城区控制性详细规划》31-01-11、12、13、14、17、25等6个地块（南垭路国安厅地块）规划条件调整的批前公示。
据公示，该地块东临南垭山体公园，西临市北路与南垭路，北抵云岩区检察院，总用地面积6.64公顷，其中居住用地5.67公顷，市政道路用地0.97公顷。
调整后的31-01-11地块用地性质为居住用地，兼容10%商业。用地面积为5.67公顷，容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，商住比为1：9，建筑限高≤100米。
配套设施有：9班幼儿园、物业管理服务设施、儿童老年人活动场地与室外健身器材场地、邮件快递点、再生资源回收点、垃圾分拣站、1处污水处理站等。
据了解，该地块为人民大道（云岩段）6号地块，目前已完成摸底工作。地块紧邻轨道交通1号线，交通便利，周围有贵阳市第四实验小学、云岩区华宇幼儿园，拥有一定的教育资源。
用地逾6.4万方，打造特色示范区
中天城投花溪区首个项目新动态~
1月5日，据贵阳市公共资源交易中心消息，中天溪湖项目监理工程已完成招标，并公示中标候选人。
据公示，该项目监理工程第一中标候选人为贵州深龙港工程项目管理有限公司，投标价为1395000.00元，工期为730天。
据悉，中天溪湖项目（中天·山水间项目）由中天城投集团有限公司和贵州林城溪湖生态文旅有限公司共同开发打造，项目将新型生活方式与生态充分融合，以国家级公园城市示范区为定位，打造生态友好、文旅共生、财智创造、空间共享型的特色示范区。
据了解，该项目地块于2020年7月29日由贵州中天溪湖房地产开发有限公司以约3.16亿元竞得。地块位于花溪区贵筑街道办事处洛平村，总用地面积 89286 平方米，实际出让面积 64507 平方米，市政道路面积 16772 平方米，各类保护用地面积 8007 平方米。计容建筑面积 77408.4 平方米。规划用途为住宅、商业（5%）。规划指标为1.0≤容积率≤1.2，建筑密度≯43%，绿地率≮25%。
地块要求竞得人须自行筹集资金，实施地块东侧约 58 亩的公园建设，建成后产权、使用权无偿移交至花溪区人民政府指定的单位和部门。并且，竞得人须投资不低于 20000 万元用于花溪湖公园内配套项目建设。该地块整体建设设计方案及 58 亩公园设计方案需与花溪湖公园项目建设方案相匹配，并经花溪区政府审批及花溪湖建设方同意后实施。
该项目的展示中心于2020年8月份开始动工，目前正在建设中。
调整5个楼层，新增160个停车位！
北京路这个商业广场有变动~
1月4日，贵阳市自然资源和规划局发布关于银海·元隆广场- 1-7#、10#行政审批批前公示，申报单位为贵州省地质矿产勘查开发局、贵州银海益沣房地产开发有限公司，项目性质为商业改造工程。
据悉，由于银海元隆广场商业为地铁接驳商业，原立面及内部风格不再符合商务部的会议精神和当下城市消费升级的需求，特此修改。
本次修改主要包括1-7#楼LG层至三层裙房商业面积及立面改造，负一层地下车库改造车库新增商业面积3609.63平方米及机械停车位160个。LG层涉及增加地铁驳接疏散楼梯及幕墙面积增加130.28平方米。一层涉及幕墙面积增加116.11平方米，二层涉及商业连廊及幕墙面积增加1441.96平方米，三层涉及幕墙面积增加93.16平方米。本次修改立面采用：钢化夹胶镀膜玻璃（0475 7.5PB7/7.6）、深褐色花岗石（1034 3.1Y3/1）、深灰色铝材及铝板造型（1056 5.6P2.5/1）。
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来源：贵阳市自然资源和规划局、贵阳市生态环境局、贵阳市公共资源交易中心、乐居网贵阳等
编辑：王梦婷 责编：胡玥 编校：代易 审发：石昌晗