【投资】沙巴金丝燕屋，你养燕子一阵子，燕子养你一辈子
燕屋——顾名思义，即是给燕子住的房子。在东南亚一带，投资者兴建燕屋给金丝燕集体栖息、筑巢、产卵、孵化，小燕子能飞了会留下燕窝。每次金丝燕繁育下一代都会重新筑巢，之前筑的巢可供人们采摘，即为燕窝。
一、什么是燕窝，燕窝是怎么形成的
燕窝是雨燕科动物金丝燕及多种同属燕类用唾液和绒羽等凝结所筑的巢窝，燕窝不是直接采摘下来就能吃的，是需要经深加工后可供人食用的部分。
燕窝主要成分有：水溶性蛋白质、碳水化合物；微量元素：钙、磷、铁、钠、钾及对促进人体活力起重要作用的氨基酸（赖氨酸、胱氨酸和精氨酸）。
燕窝主要包含的是水溶性蛋白质、脂肪等８种必需氨基酸以及钠、碘等元素物质，都是人体中必不可少的物质，其进补价值不言而喻。
二、燕窝的价值
从性味看，燕窝性平味甘。
从归经看，燕窝归肺、胃、肾三经。
从功效看，燕窝有养阴、润躁、益气、补中、养颜等五大功效。能促进细胞分裂（不会分裂癌细胞），刺激淋巴腺细胞，促进肾脏发育，有免疫抗菌作用，维护青春活力。
三、燕窝的功效
滋阴润肺补而不燥；
养颜美容使皮肤光滑、有弹性和光泽；
益气补中促进血液循环，增进胃的消化和肠道吸收力。
治疗肺阴虚、咳嗽、盗汗、咯血等症；
治疗胃气虚、胃阴虚所致的反胃、干呕等症；
治疗气虚、多汗、尿多等症。
燕窝作为天然滋补食品，男女老少都可食用。
一、优越的地理位置
--山打根生态海岛与红树林，金丝燕飞行航线栖息基地
山打根市：是马来西亚沙巴州第二大城市，拥有约 70 万人口，景色宜人，是世界著名的树 木出口与渔业港口城市。除了木材和渔业，龙虾与燕窝的出口量均为马来西亚全国之首。
婆罗洲岛 婆罗洲（borneo），历史悠久，是世界第三大岛。位于东南亚马来群岛中部，西为苏门答腊 岛，东为苏拉威西岛，南为爪哇岛，北为南海。面积为 743，330km2。人口 907 万（1980）。 北部为马来西亚的沙捞越和沙巴两州，两州之间为文莱；南部为印度尼西亚的加里曼丹。婆 罗洲资源丰富，是世界著名的多物种保护区。世界自然基金会 2006 年四月公布，自一九九 六年以来，加里曼丹岛共发现了三百六十一个新物种还没得到研究。沙巴州山打根位于资源 丰富的婆罗洲，金丝燕为婆罗洲重要的鸟类保护物种之一。
二、燕窝的规格、技术与管理运营
--现代化金丝燕屋
模拟岩洞环境建造出适合金丝燕居住的金丝燕屋, 利用研发出的声音模拟技术和环境模拟技术用于引燕, 使燕子 集体栖患、筑巢、产卵、孵化。我们同时运用现代化的管理手段, 对燕屋检测、维护、 采摘等进行科学管理。制度化与规范化的管理手段，科学的养殖和燕窝采集，使得金丝 燕养殖和金丝燕屋得以产业化发展。
--现金丝燕屋特点
纯木质材料比水泥材料更符合野生金丝燕的生存居住, 不仅材料天然环保, 更符容易与 野生环境有机融合。金丝燕屋的结构牢 E=El,使用寿命长; 并且方便维护 随时进行监测 与管理。所有金丝燕屋均备有: 引燕的音响系统、监控系统、恒温控制系统。
建造类型:
1) 海岛通风吊脚燕屋；
2) 金丝燕屋全采用防腐木料结构；
3) 金丝燕屋面积 60’x 20’单层结构。
图片：
--引燕、养燕和燕窝采集
有关引燕：
引燕技术：就是通过超音波，把燕子从大自然引入燕屋居住和生活。
引燕技术，已经有超过 20 年的成功经验， 现在已经是成熟稳定的技术。诱燕声音的处理。
金丝燕屋，必须播放燕叫虫鸣声以诱引燕子入住，是燕屋成功的基础和技术条件。
燕子的啼叫声是属一种本能，但我们播放的燕鸣声，这种物以类聚的情况就会发生，所 谓内声和外声，实际上并不存在。燕叫声偏高音尖声，小燕子还未学飞前叫声平和，已 经会飞的燕子发出的啼叫声非常清脆，雌雄交配前是高中音节奏。
有关养燕：金丝燕屋里金丝燕殖窝的地方
第一粒蛋产下了，再过三四天，产下第二粒蛋，一对雌雄燕子就开始轮流孵化卵蛋。经 历大约 25 天，小雏燕就先后破蛋而出，这时的雏燕是粉红色的。AMG 集团的海岛有专 门的人员进行看管，每天对周边环境进行检测，定时对燕子入住燕屋的情况做跟着和了 解，每天记录燕屋的情况，每个月定时给业主提供详细的管理报告。
成功燕屋的基本条件
大环境——那就是燕屋建在什么的地点。燕屋 50 公里周圈范围内的自然生态平衡规律， 就决定了这一带是否有足量的日常天然粮食给能够吐燕造窝的金丝短嘴燕数量。单单大 环境这方面，对燕屋是否成功的条件上来说，已经占据了很关键的大约 50％。因此， 金丝燕屋比陆地燕屋更有价值，成功率更高，燕窝的品质也更好。
对引燕的知识是否正确？是否有时间去经之营之？在燕屋效果有欠理想时，是否有资金 和专业能力去改良？AMG 集团拥有多年的成功经验， 并且获得多部门与行业同行的认可。
燕屋的设计——燕屋里头的湿度、光度、温度、空间、音响效果、气味、记号(包括燕 屋四周围的建筑物高低和树木多寡)、空气畅通度， 以及采燕的适当时机等等，每一 个环节都是起着决定性的作用。
燕屋分级——燕窝的市场和价格走势，本来就没有多大的变动，因此，在适当时机从燕 屋采下来的燕窝“打级功夫”也很重要，毕竟不同等级不同品质的燕窝之价格是有分别 的。AMG 集团的金丝燕窝是获取 RFID 认可的企业，每间金丝燕屋都是高品质燕窝产生 的良好基地,拥有安全食品追踪码，详细记录每盏燕窝的产生与加工过程。
二、金丝燕介绍
金丝燕以飞在空中的昆虫为食，喝大气中的水滴；
由于它们的腿很短，除了在自己的窝中，并不会在其他地方栖息，因此它们的 食物和水与其他鸟类和动物都不同；
寿命约为 15 年；
单配对/且永久配对；
能够凭回声定位；
金丝燕的记忆力很强；
一般在上午 5:30 到 6:30 之间离巢，下午 7:15 到 7:45 之间归巢；
一天能飞行 50 公里；
平均一年孵三次蛋（也意味着每年一对金丝燕会筑 3 个巢）；
每次孵蛋产两枚蛋（意味着每对金丝燕一年产 6 只小金丝燕，成倍增长！）；
山打根：燕子栖息航线交汇天堂
庞大的燕窝消费，数据表明，香港每年消费总量在 200 吨左右，台湾每年消费超过 150 吨，中国内地每年消费燕窝也在 500 吨以上。另外根据 Bloomberg 机构的最新的报告 数据表明，2012 年越南的燕窝市场产值已经达到 2 亿美金，燕窝市场在整个东亚地区 不断成长，燕窝的需求缺口将会越来越大。
马来西亚唯一的金丝燕屋基地，并且是马来西亚最完整的燕窝产业基地。
马来西亚政府大力支持，从政策扶持到出口销售都得到马来西亚政府专门的鼓励和帮助， 与政府共同打造了燕窝产业平台，服务整个产业链。
五、燕屋的投资优势与条件
--全新低风险的置业产品，稳步获取长久财富
燕窝是马来西亚重要内销与出口支柱产业，获得当地政府支持和扶持；
山打根自然环境优越，没有地震、台风、火山等自然灾害，燕子生存的生态环境与生态 链十分优越；
山打根是金丝燕的栖息基地，并且燕子种类与数量繁多，生活稳定，燕窝产量和品质得 以满足；
亚洲食用燕窝的市场庞大，销量得以保证；
不需要担心燕窝出售问题，提供成熟的采购与供应商合作计划，销往全球；
投资门槛低，风险小，回报率高；
养燕技术成熟，三年燕屋开始有燕窝，收成时间长达 30 年；
全权委托经营、管理和销售，省心省事的投资计划，其中没有繁琐问题；
严格的管理技术和专业的养殖团队，每月固定提交管理报告；
不超过 6 年的投资回本计划，高达 100%的利润回报。
--回报＋低风险＝真诚打造细水长流燕屋合作方案
AMG 集团为投资者选择良好的海岛地段盖建燕窝，万一出现不可预计情况导致无燕筑 巢的情况，AMG 为投资者选择另外的海岛，承担搬迁燕屋的所有费用；投资者一共享 有最多两次的搬迁补偿。出现严重无燕情况下，AMG 高价回收有关燕屋，减低投资者 风险。
六、可靠的后续销售保证
七、投资回报
--42 万的金丝燕屋投资回报
40’ x 20’单层的投资回报主要设想
--88 万的金丝燕屋投资回报
60’ x 20’双层的投资回报主要设想
目前一次性投入 88 万人民币
预计第 5-8 年可回收投入成本，视燕子入屋筑巢而定，有成功案例在 5 年 可回收投资金额；
目前市场收购燕窝的批发价格为 8000-10000 元人民币、每公斤，以上预算 以 8000 元人民币做计算；
一般情况下，燕屋第十年为稳定期，每年可收成的燕窝为 100-200 公斤；
30 年+30 年的投资项目，投资者享有 60 年的回收期限。
--协定法定文件
投资者需签署2份协议：
(a)第一份协议：
AMG金丝燕养殖屋的建造、维护和分销服务协议
与AMGAdvance Profitable Sdn Bhd （宏理国际集团）(Co.No. 964532-A) 签署，注册地址：马来西亚吉隆坡50470 JalanTun Sambanthan 148-3号
(b)第二份协议：
土地租赁协议：
与下列各方签署
（1）土地拥有人；
（2）AMGAdvance Profitable Sdn Bhd （宏理国际集团）
您的私属金丝燕屋，一辈子的燕窝健康事业