他叫柳树林，他是企业家，他为购房人说话：商品房销售应按套内建筑面积计量

他的名字叫柳树林，他的职业是企业家，两会上，他为亿万购房人的权益建言：

柳树林代表：商品房销售应按套内建筑面积计量

2017年03月13日 17:34:51 新华网

    新华网北京3月13日电（王亮）根据国家规定，商品房销售可以按照建筑面积、套内建筑面积等方式。13日，全国人大代表、山西建筑工程（集团）总公司副总经理柳树林在接受新华网采访时表示，目前全国多地采用的商品房以建筑面积计价是有利于开发商的，建议采取对购房者有利的按套内建筑面积计价的方式。

    “建筑面积等于套内建筑面积加公共分摊建筑面积，实际上如同按照重量出卖物品时，以毛重来计量，而不是以净重来计量一样。”柳树林认为此种计价方式是有利于开发商的。

    柳树林解释，尽管有关部门对公摊面积做出种种规定，但由于公摊面积的计算和标准相对专业，在公众不熟悉的情况下，一些开发商会通过做手脚增加公摊面积，让消费者多花冤枉钱。

    “开发商还可以通过多造建筑物虚增出来公摊面积，比如一些不良开发商把地下室和车库作为共用面积分摊给业主，随后又单独出售，进而双重获利。”柳树林表示，目前的物业管理费、供暖费等基本上都是按建筑面积收取，这意味着在未来数十年间购房者要不断支付更多的费用。

    在柳树林看来，商品房按照套内面积计价还符合相关法律要求。《物权法》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，“而目前房屋共有权对应的共有建筑面积是通过分摊方式获得的，即把其分摊到户，违背了《物权法》精神。”（完）

关于这位代表，我们也做过一条片子

他是全国人大代表——山西建工集团海外部负责人柳树林。

他一年几乎有三分之一的时间在国外

　　全国人大代表山西建工集团副总经理 柳树林：我所做的议案和建议大部分都是围绕实施“走出去”战略，结合我对国外市场的一些了解。山西的企业实施“走出去”到了这些发展中国家都是一个非常优质的资源，完全可以利用它发挥更大的利润创造力。

　　全国人大代表山西建工集团副总经理 柳树林：两会就要召开了，我这次呢在两会上准备提出一个建议就是加快实施“一带一路”战略，带动更多的山西企业走出去，这次就是想来听听大家在“走出去”这方面有什么建议，有什么良策。

　　全国人大代表山西建工集团副总经理 柳树林：我一辈子就做一件事，就是在做海外事业，自己也觉得挺骄傲的。
　　（山西台 赵卓璇 宿展）

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完整的看吧，这个代表的一天……

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