5000亩中央公园，400米摩天高楼！昆明这个片区要火！

9月15日

昆明市规划局对

《昆明巫家坝片区控制性详细规划优化》进行公示

片区内将规划建设一个约5000亩的城市中央公园

地标建筑高度控制400米以上

片区内共设13处轨道交通站点

配11处小学5处初中4处高中

规划总用地面积1091.11公顷

《规划》编制范围：

东至昌宏路-彩云北路

西至枧槽河西侧岸线

北至贵昆路

南至广福路

规划总用地面积1091.11公顷

空间结构：“两轴贯通六区联动”

《规划》打造了“两轴贯通，六区联动”的空间结构。

两轴为南北向的生态公园景观大道和东西向的城市发展廊道，并形成六大功能分区，为国际社区、生态低碳居住区、金融中心总部基地、生态公园、文化创新居住区和文化娱乐休闲区。

保留修缮民国时期候机楼

巫家坝机场对于昆明有着重要的历史意义，是中国历史上的第二个机场，具有重要的历史地位和较高的国际知名度。

《规划》划定了保护市级文物保护单位——庆风寺、历史建筑——巫家坝机场旧址民国时期候机楼的紫线，庆风寺建筑外轮廓向外扩展10 米，作为其紫线控制范围，民国时期候机楼以其原有地块边线作为紫线控制范围。

设置11所小学28个幼儿园

日间效果图

片区对公共服务设施进行了完善的配套。包括行政办公设施、文化、教育、医疗及宗教设施等。

市级公共服务设施主要包括市级行政办公设施、市专业部门管理和服务于全市的商业服务、文化、医疗以及教育科研设施。

文化设施：保留巫家坝机场旧址民国时期候机楼，结合周边公园绿地形成遗址公园；在中央公园南部，官渡4号路与纬九路交叉口东北方向规划1处省话剧院。

夜间效果图

商业服务业设施：重点打造春城路、飞虎大道交叉口及音乐广场轨交站附近的城市级商务集聚区和飞虎大道南段的城市级文化娱乐休闲体验区。

教育设施：《规划》共设置初中5处，高中4处，小学11处。采取在居住用地内配建幼儿园，共设置28处幼儿园，每处幼儿园规模9—18班。

地标建筑高度控制400米以上

打造以春城路与飞虎大道为节点的核心区，地标性建筑物位于核心区飞虎大道与春城路路口，主要建筑的高度控制在400米以上；

重点地区内的商业、商务办公等建筑高度，均控制在200米以上，作为地标性建筑的外围高度的过渡和烘托；

一般居住建筑高度控制在150米以下。形成核心区向周围依次递减的城市天际线形态和空间结构。

打造连续的城市公园，同时为共享城市公园的优质环境景观，形成由西向东依次递减的高度控制要求，公园内布置了公共服务设施、文化设施，以提升公园的服务功能，共享城市绿地。

片区内共设13处轨道交通站点

按照组团式用地的基本格局，巫家坝片区内部规划道路网采用“小街区、密路网”方格网形式，结合各条道路交通功能定位，合理分配巫家坝片区快速路、主干路、次干路、支路道路横断面，形成片区内快速、主次、支路多级层次分明的交通网络，以提高片区路网的功效。

远期巫家坝片区将有1号线，4号线、7号线、8号线、嵩明—安宁线等轨道交通线路，在片区内共设置13处轨道交通站点，同时新增了两条轨道线控制走廊，为远期轨道交通加密预留条件。

《规划》对街区尺度进行了研究，并对不同道路两侧的界面打造提出了引导性的要求，就景观大道的塑造提出了具体方案，并结合地下空间的利用，充分考虑了轨道站点的开发和立体交通的连接。地块内的相关指标及轨道控制均提出了具体要求。同时建筑位置、贴线率等指导性要求在附加图则中均已明确。

小心脏砰砰砰！期待！

云南网综合自昆明日报、昆明规划建设

编辑：李斌