6800元/平方米！昆明二环出限价房了

在房价高企的今天，限价房的诱惑实在太大

昆明市五华区丰宁街道办事处一地块

将采取“限房价、竞地价”的方式

竞买方竞得土地后

负责该地块的回迁安置房建设，建设周期2年

竣工验收后由五华区政府回购

购买单价为6800元/平方米

12月27日，位于昆明市五华区丰宁街道办事处，面积11.53亩的KCXS2015-2-A1号地块由昆明大公滇合置业有限公司斩获。

地块为昆明学院人民西路地块及周边片区改造项目4号地块，四至范围：东临大理市驻昆办事处、南临昆明大学西二院、西临春晖路、北临茭菱路，项目11.53亩，地上建筑面积约38240平方米，包括2栋高层住宅以及附属用房。

该地块土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮用地。建设内容包括2栋高层住宅及附属用房，将采取“限房价、竞地价”的方式，竞买方竞得土地后负责该地块的回迁安置房建设，竣工验收后由五华区政府按照约定价款对地上全部构筑物进行回购，购买单价为6800元/平方米。

事实上，昆明对限价房的探索早就开始了——2013年6月18日，昆明市住建局发布公开征求意见公告，就《昆明市普通商品住房项目配建保障性住房管理暂行办法》向社会各界征求意见。该《办法》指出，限价房是指采取限套型、限房价、限销售对象的办法，以“招拍挂”供地方式确定开发建设单位而建设的中低价位、中小套型普通商品住房，是保障性住房产品的一种，目前昆明尚未供应，只提出了建设6000套的任务计划。此外，限价房建盖在三环外，实行轮候摇号分配制。最终销售价格不得高于同地段同档次普通商品住房市场价格的80%。但记者获悉，目前该办法并未实施。

解读 什么是限价房

商品房、自住房、商住房、公租房等不同属性的房子，很多人听得云里雾里。这些“房”究竟有什么区别？哪些能买卖？申请时需具备什么条件？

一起来了解一下↓↓

来源：春城晚报、人民日报微博

编辑：李斌