烂尾多年，债务5亿多！柳州亚泰财富现代城偿还217位债权人2893万
亚泰公司仅有“亚泰财富现代城”一个项目，该项目自2011年开始建设就先后陷入了未取得预售许可证擅自售房、拖欠巨额工程款、集体讨薪、股东纠纷等各种纠纷漩涡，经营状况持续恶化。项目于2014年被迫停工，并产生了大量诉讼。
经法院强制执行，亚泰公司仍不能清偿到期债务。根据申请人的申请，经柳州市中级人民法院指定，2018年7月柳北法院“执转破”，裁定受理了亚泰公司清算申请，并指定广西众维律师事务所为破产管理人开展相关工作。
在破产清算过程中，柳北法院先后召开了三次债权人会议，重整方案最终顺利通过。在遴选中胜出的续建团队，提供了3000万元作为履约保证金，防止“二次烂尾”的不利局面出现。之后，在柳北法院、管理人、投资人及债委会的共同努力下，项目顺利复工并取得了预售证。
2019年9月28日，“亚泰财富现代城”项目开盘，真正解决了“烂尾楼”事宜。这是柳州市首例以续建方式重整成功的房地产企业破产重整案，涉及200多位债权人的128宗执行积案得以消化。
目前，重整方案正在顺利实施，已实现合同销售额1.2亿元，具备了兑现部分债权的能力。为了使小债权人能够早日实现债权，管理人提前对亚泰公司债权人债权额20万以下部分进行清偿。
梁先生就是获得清偿的债权人之一。2013年，梁先生支付5万元定金，购买“亚泰财富现代城”的房子，销售人员承诺2014年交房。可是2014年项目封顶后却停工了，梁先生多次到售楼部询问无果，后来售楼部也关了门。
梁先生诉至法院，根据合同法“双倍返还定金”的规定，法院审理后确认梁先生对亚泰公司的债权为11万余元。等了5年，梁先生终于等到了债权得到清偿。
据亚泰公司管理人众维律师事务所负责人介绍，初步确认的亚泰公司债务总额达5亿多元，本次清偿工程款优先权、税款债权、职工债券、小额普通债权合计2893万余元，涉及债权人217户，其中就包括梁先生等小额普通债权人的债权1796万余元。
来源 | 南国今报记者钟华 通讯员韦林汕
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