4房改7房，阳台变厕所，邻居“大尺度”改装房出租，柳州一小区40名业主联名上书
近日，柳州市鱼峰区一小区业主向今报热线反映称，在该小区有一套四居室的新居被改造成7个单间出租，由于装修改造可能会对楼体承重带来损害，危害楼体建筑安全，对居民生活带来影响。目前该栋楼40名业主已经向相关部门递交联名信，要求房东恢复原状。
据该小区2栋的业主介绍，去年11月份就有业主发现该栋的1702室房东对房子装修时，就擅自将4居室改造成7个单间。今年春节后，陆续有租客搬入并入住。
“去年11月有业主到正在装修的房子进行查看，发现157平米的四居室被改造成了7个单间，每个单间除了厨房和卫生间外，都安装了空调热水器，而且还分别装了电表水表。”据小区业主韦先生介绍说，该房东对房子进行大拆大建，改造动静非常大，就连阳台都被改造成了卫生间，居民们非常担心承重墙体在装修过程中被破坏，从而导致楼体建筑安全受到严重影响。
而楼下的业主江先生则担心1702室每个单间都有卫生间，如果防漏做得不好，他家以后将会变成“水帘洞”。“现在有很多这样的案例，将套房改造成多个单间导致楼下漏水的报道屡见报端，致楼下业主的生活和人生财产安全受到严重影响。”江先生介绍说。
业主黄女士表示，根据国家相关规定，业主不能擅自改变房屋结构和主体，如此大拆大建对整栋楼的主体安全将在造成严重影响。此外7个单间出租，导致人员密集，改造过程中，线路如果不合理，租户同时使用大功率电器容易出现火灾等安全隐患。
在业主们提供在去年11月拍摄的现场图片可以看到，该四居室确实被改造成了多个单间，单间内还有厕所。
由于将房子改造成7个单间出租容易引发各类问题。2栋的业主多次找小区物业以及相关部门反映情况，并要求房东将房屋恢复原状，但始终得不到回应。
业主江先生介绍，事发后有业主就上门欲让房东遵守相关规定，停止装修，恢复原状。但是基本都是吃了“闭门羹”，也根本无法联系上该房东。而后有业主向小区物业反映问题，但是小区物业没有执法权只能帖告知单要求恢复原状，但是房东根本不予理会。
对于业主们反映的情况，记者联系了该小区物业。据该小区物业工作人员介绍，去年11月物业工作人员就发现了业主们反映的情况，发现后物业就联系该房东并向执法部门反映，要求其恢复原样。
“当时该房东答应要恢复原样，但是令人意想不到的是没多久该房东就带租户过来了。而后物业工作人员多次上门做工作并张贴了告知单，但是该房东再也不开门了。”据该物业工作人员介绍，由于物业没有执法权，无法对该房东的违规行为进行处罚，只能采取劝说以及张贴告知单，并积极联系城管执法部门前来处置。
记者从鱼峰区城市管理行政执法局了解到，目前执法部门已经接到居民们的投诉，并介入调查处置。
来源 | 南国今报记者黄远来
值班编辑丨黄振瑛 李宁琳
值班主任丨何继权
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