视频里叫嚣“砍你”！柳州一业主私挖车库地面，深近半米，手持镰刀威胁同栋居民
目前，居民已经向柳州市政府热线12345、柳北区城管、住建等相关部门举报。
业主私自深挖车库引担忧
据了解，目前正在对车库进行深挖改造的主要有9栋和20栋，最深处至少已经挖了近半米。该小区20栋居民介绍，该业主擅自深挖车库，是将车库改造成住所使用或者对外出租，目前该小区已经有多处车库被改造成了住所，里面有床、有卫生间。
据该小区居民介绍，目前正在开挖的9栋和20栋车库均为业主李先生所有，而他总共在该小区共购买了四个车库。
“由于一楼的车库高度比居民房矮很多，所以需要向下深挖，增加车库内部空间的高度，改造后就可以用于居住和出租了。”据居民黄先生介绍，该小区已经多处车库改造成住所，让居民们担忧不已。记者在该小区走访发现，被改造的车库至少有七八间。
有居民表示，由于业主擅自深挖车库，可能破坏整栋楼建筑主体结构，目前20栋的居民楼已出现多处墙体开裂，至于此情况与车库开挖是否有直接关系，还有待相关单位进一步鉴定。在楼栋的墙体上打孔，安装排气扇，排放的油烟会影响楼上的居民生活；车库私拉电线，存在用电安全隐患。
此外，车库变为生活用房，减少了停车位，如果每间车库业主都这样进行改造，将会加剧小区车位紧张的局面。
遭反对后差点引发肢体冲突
私自深挖车库容易引发安全隐患，引发该小区业主强烈反对，甚至因此上升为肢体冲突。据该小区居民介绍，3月20日上午9时许，该小区20栋居民廖先生刚想出门，就被住在同一栋楼的李先生持镰刀追上来。而李先生就是私自改造车库的业主。
（视频截图）
幸双方在发生纠纷时，民警接报后赶到现场，将双方控制。在业主们提供的一段公共视频显示，李姓业主确实手拿一把镰刀追着另外一名男业主。
居民韦女士向记者表示，深挖地基对楼体安全影响很大，而且本身的行为就已经涉嫌违法违规。如果造成楼体开裂或者倾斜，私自挖车库的李先生能否赔偿全体业主的损失。
多部门介入责令恢复原状
就业主们反映深挖车库问题，该小区物业公司回应称，物业在接到业主们的投诉后就立即进行了处置，上门进行了劝说，而且还张贴了告知书，但物业没有执法权，也没有太多办法。
柳北区政府办表示，雅儒街道办接报后，协调怡江社区和物业人员找到了当事业主，进行多次调解、劝导事主不能擅自施工，避免继续引起邻里纠纷。也告知他挖地需要办相关证明，需找有资质的鉴定部开具鉴定报告来证明挖地库并未影响地基。3月19日，社区工作人员协调执法局工作人员现场查看，并当场下发了责令整改通知书。
据了解，相关部门已经先后三次向李先生下达整改通知书，但其仍我行我素。对于改造车库的问题，柳北区住建局工作人员认为，开挖车库的行为已改变房屋的主体和承重结构，违反《建设工程质量管理条例》相关规定，执法部门将依法查处。城管部门已下达《调查通知书》和《责令停止违法行为通知书》。
无视劝阻被扣施工工具
“今天还在继续施工，毫不收敛。”此前，在多部门工作人员和执法人员宣传相关法律法规后，李先生曾表示会配合相关部门的工作。不过，3月22日上午9时许，有居民发现20栋一单元的车库仍在继续施工，于是立即向城管部门举报。
柳北城管执法人员赶到现场，看到车库外面有一堆黄泥、水泥块，车库里有一名工人还在进行开挖施工，于是当即上前叫停。不过，李先生来到现场后，仍是坚持自己此前的说法，称因为自己60多岁了，不想住楼上，改造这间车库是用于自住的，不愿意配合执法。
经多次劝说仍无效的情况下，执法人员当即决定依法暂扣其现场的铲子、锄头等施工工具。不过，李先生拒绝在暂扣单上签字。
执法人员表示，该当事人往下开挖的行为，已经改变了建筑主体，属于建设行为。对未取得建设工程规划许可证，或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如当事人仍不配合执法继续施工，执法部门或将联合房管部门，采取下一步处理措施。
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来源 | 南国今报记者黄远来 许洁琳 通讯员周密 朱开健
值班主任丨杨建林
值班编委丨朱凌云
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