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柳州这个小区变了!居民感叹:住了30多年,万万没想到……

今报记者 南国今报 2024-03-19

“真没想到,我们小区能变得这么好。”在柳州市学院路东一巷的柳发小区居住了30多年,乔东生怎么也没有想到,原来这个“脏乱差”的三无小区,能变成“美净齐”的宜居家园。看着小区的变化,他最想说的就是“感谢社区”。

原来,经过城中区静兰街道办春风社区的指导帮助,该小区进行了大改造,并建立了“党建引领+居民自管+群众监督”的管理模式。近期,小区召开业主大会,通过了相关收费标准,小区实现自我造血,真正走上正轨。


小区改造:从“脏乱差”到“人人夸”

5月26日,记者来到柳发小区,看到小区前的空地平整干净,车辆按照车位整齐停放。小区门口还有一间党员活动室,可协商议事、开展活动。

△小区门口安装了道闸。

柳发小区原为柳州市发动机厂宿舍,共有3栋楼,最早的一栋楼建于80年代末,为发动机厂单身职工宿舍。目前,该小区共有144户,371人。

2005年,发动机厂破产改制后,小区就处于无物管、无主管部门、无人防物防的状态,逐渐变为“三无小区”。居民们介绍,以前小区最大的两个问题就是治安乱、环境差。

小区没有路灯,楼下黑漆漆一片,再加上无人管理,停在楼下的电动车隔三差五被偷盗。卫生无人清理,楼道堆满了垃圾,有的居民直接将垃圾从楼上往楼下丢。特别是2栋靠近山边的位置,垃圾臭气熏天,低楼层的住户都不敢开窗。

△路面平整停车方便。

2020年,春风社区向上级部门申请并帮助小区进行改造。清理卫生死角、规范垃圾放置;拆除违建,平整路面,重建排水,规范停车;安装道闸、路灯、公共视频系统……看见小区环境一天天变好变美,居民们别提有多开心,外来的亲戚朋友也连连夸赞。

小区管理:从“无人管”到“共治理”

春风社区于2020年7月份成立,是一个年轻有干劲的社区。“小区的管理,关系到百姓生活的品质。”该党总支书记覃俊华介绍,柳发小区原来是静兰街道办唯一的三无小区。春风社区成立后,他们抓的头等大事,就是让柳发小区的居民能与其他小区居民一样,生活在安全舒适的环境中。

△党员活动室。

社区首先动员小区党员,发挥先锋模范作用,带领群众一起参与小区管理和建设。同时,社区指导小区成立了党支部和自管组。

小区3栋2单元的下水道污水涌出,此前也多次疏通,依然没有从根本上解决问题。经过自管组协调,下水道问题得到彻底解决。

在小区改造前,社区、党员、自管组通过召开会议、下户走访等多种方式,了解居民最迫切、最希望解决的问题。一个个问题也都得到落实和解决,居民对小区的建设越来越有信心,在思想方面也有了很大的改变,更加愿意积极参与到小区的建设和管理中。

△小区安装了路灯。

覃俊华说,要治理好小区,最主要的是树立居民的主人翁意识,让越来越多的居民真正参与到小区治理的决策过程中,共商共治,共建共享。

小区自管,谁来监督?为进一步提升小区管理模式,今年2月,在社区的指导下,群众选举成立了小区管理监督组,逐步完善小区的监督服务体系。

小区造血:从“无偿帮”到“可持续”

此前,小区的各种改造和设备,都源于相关部门和爱心单位的帮助。覃俊华说,要持续维护好小区的治安、环境,不能一味靠外来“输血”,必须实现小区自我“造血”。

△改造后,小区环境变美。

今年5月中旬,在社区指导下,小区召开了业主大会,就小区卫生费、车辆停放费的收取以及治安保洁方案等议题展开了讨论。最终,大会通过,卫生费每月10元/户、停车费每月20元/辆(小型新能源汽车10元/辆)的收取标准。此次业主大会成功召开,也标志着小区真正走上正轨。

△新建的电动车棚,解决了飞线充电问题。

柳发小区从改造到管理,逐步形成了“大家的事情大家商议”的良好议事机制,覃俊华也倍感欣慰。

根据居民的意见和建议,下一步,春风社区打算向上级部门申请一些休闲座椅,安装在楼下空地,供老人小孩休息。为进一步增进邻里间的感情,在端午节前,社区还将组织小区居民们开展包粽子活动。

在小区居住了三十多年,从未体验过这样的活动,居民都盼着端午节快点到来。





来源 | 南国今报记者廖艳明 实习生颜如玉值班编辑|邓   闯值班主任|伍   蹈值班编委|杨建林出品 | 南国今报全媒体产品传播中心

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