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【商報資訊】 陳茂波:創新科技保持活力;任志強鍾偉隔空激辯房價;兩高司法解釋 嚴懲賣淫犯罪

2017-07-24 香港商报江苏新闻中心


1.科學園首階段擴建3年后落成

 陳茂波:創新科技保持活力



財爺陳茂波昨發網誌稱,創新與科技是令經濟保持活力和多元發展的關鍵,港府近年大力推動創科發展,冀未來能培育更多創科企業,創造新的經濟動能,為年輕一代創造更多優質的事業發展機會。科學園作為本港最大的創科社群,至今已孵化出480家新晉科技公司,而其第一階段的擴建將於2020年落成,財爺表示未來有望看到一批產自科學園的「獨角獸」。


來源:香港商報產經新聞版






2.全球旅遊產業轉型 布局健康養生旅遊



 隨着經濟進步,現代人們生活方式和消費習慣的變化,養生、休閒等旅遊活動,日益受到重視。近年來,醫療旅遊已成為全球增長速度最快的新興產業之一。


根據「世界養生旅遊白皮書」數據顯示,養生旅遊消費佔整個旅遊消費的14 .6%,平均每個養生遊客整體上比普通遊客多花費130%。而近年來,遊客的需求已經從最初的純旅遊,轉變為更加追求休閒品質、深度體驗異地生活方式的旅遊。這種需要多元化的旅遊,主體在投資、運營方式上進行轉型,發展醫療旅遊、養老旅遊等都將成為全球旅遊產業轉型的突破口。


基本來說,養生旅遊要求高品質的自然旅遊資源和優美的自然環境,如溫泉、森林、鄉村、山嶽、草原、盆地等等。養生旅遊消費是一種開支較高的消費,從某種程度上來說是一種炫耀性消費。


來源:香港商報投資分析版





3.任志強鍾偉隔空激辯房價



在昨日舉行的博鰲·21世紀房地產論壇上,前華遠集團總裁任志強以錄音的方式發表演講,內容涉及調控、房價、地價、租賃市場、金融風險等。他認為,地價上漲一定會影響到住房,并且今年房價可能繼續上漲,防範風險很重要。但是,對於他的部分觀點,著名經濟學家、北京師範大學金融研究中心主任鍾偉在此后的演講環節進行了反駁。 


任志強看漲:樓市沒有根本性變化


任志強表示,從二季度公布的數據看,地價上漲的速度還在持續,這種上漲一定會影響到住房,房價不可能在土地價格上漲的情况出現大幅下跌甚至崩盤。

   

任志強指出,房地產企業在2015年-2016年的融資大幅增長,達到8500多億;但在今年1-5月,108家房企的融資持續下滑,包括銀行貸款、票據、發債等其他融資都在下降,雖然6月有所回升,但仍然無法達到過去兩年的水平。而到2018年,房地產行業將迎來一個還債高峰,額度達到3300億;2019年額度則達到4700億,今年、明年、后年房地產企業還債規模將超1萬億。


任志強認為,接下來的時間,某些房企的現金流會因為收緊的調控出現危機,而還貸高峰也會影響到一些企業未來的變化。他表示,除非房地產市場快速下行,或者經濟發生波動,否則房地產政策不會做出調整。他還判斷,目前來看,今年商品房銷售額可能再創歷史新高,哪怕增長1%也是增長。


鍾偉看跌:近期房價仍會下行


隨后上台的北京師範大學金融研究中心主任鍾偉對任志強的觀點提出了不同意見。「大家對於任志強的一些觀點要謹慎看待,」鍾偉稍帶調侃地說,地價并不是影響房價漲跌的決定性因素,就像股票市場一樣,在6000點買入的會被套牢,在2017年初買入三、四線城市幾千畝地的房企也可能會被套牢。


對於房企的現金流問題,鍾偉認為,任志強說房企萬億負債會出現現金流問題也是危險的。他表示,今年的房地產不會有大的問題,如果有問題,也是某些企業的現金流在融資條件受限的情况下出現的問題。


雖然未來兩三年房企面臨萬億還貸高峰,但房企的現金流問題不太大,因為2016年是個好年景,房企的銷售額大概為12萬億。


鍾偉還說道,任志強以前說「在有生之年看不到房價下跌」也是一個危險的觀點,因為任志強會健康長壽,而中國房地產市場也會出現調整。他甚至明確指出,當M2增幅低於10%時,2-3個季度后,也就是今年年底明年年初,內地房價會有一輪顯著的下跌。


而說到2017年大規模的樓市政策,鍾偉顯示表示:「我也沒有預期到,這波的限購、限價、限貸來得如此之急。」而對於這輪調控會持續到什麼時候,鍾偉表示:「中國地產要和經濟發展國購,出台政策的部門不同,我們更要分別對待,重點四個字:『長效機制』!當房地產的長效機制浮出水面,現在的所有調控都不會退縮。調控措施不放松,房價不會井噴!」


另外,鍾偉為年輕人購房提出來三把「尺子」,一線和準一線城市、核心區、新房或者次新房,3個條件同時都滿足的房子,還值得入手,但是老破小就不要選了。


來源:香港商報中國新聞版




4.兩高司法解釋 嚴懲賣淫犯罪


中國最高人民法院、最高人民檢察院日前聯合出台《關於辦理組織、強迫、引誘、容留、介紹賣淫刑事案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱《解釋》),將於7月25日起實施。


《解釋》共14條,分別對組織賣淫罪、強迫賣淫罪、協助組織賣淫罪「情節嚴重」的認定標準,引誘、容留、介紹賣淫罪的入罪標準和「情節嚴重」的認定標準,傳播性病罪「明知」的認定以及對明知自己感染愛滋病病毒而賣淫、嫖娼行為的處理等問題作出了規定。


《解釋》明確了刑法中「組織他人賣淫」的概念及特徵,對組織賣淫罪和強迫賣淫罪「情節嚴重」的認定標準進一步明確,對引誘、容留、介紹賣淫罪的入罪條件、「情節嚴重」的認定標準,以及辦理該類案件中財產刑的運用、特殊從業人員通風報信行為的定罪處罰等問題進行了明確規定。


《解釋》中的第6條明確,「強迫不滿14周歲的幼女賣淫的」、「造成被強迫賣淫的人自殘、自殺或者其他嚴重後果」等,屬於「情節嚴重」。


來源:香港商報中國新聞版





5.市場質疑協議執行效率 

OPEC料加碼減產


馬克龍和德維里耶上周五出席法國國慶日閱兵式


OPEC及非OPEC產油國會於今天在俄羅斯聖彼得堡召開技術小組會議,重點審視減產協議後的利弊得失。但最新數據顯示,OPEC對其減產協議的執行率下降,油價承壓下行。科威特石油部長馬爾祖克表示,減產協議執行總體令人滿意,對於是否要擴大減產力度來支撐當前油價,他認為一切都有可能。


來源:香港商報環球財經版



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