word天呀！5万一栋包租5年，中国人投资美国豪宅知道真相后哭晕在厕所里

“花5万美元投资了美国底特律的房产，号称是翻新别墅，还能包租5年。现在才过一年，租金就没了泡影，所谓别墅只是一栋废旧屋子而已。”

2月27日报道，市民梁女士近日致新闻晨报热线，反映投资海外房产被忽悠的经历。据她反映，涉事中介为上海乔治美公司，与她有同样遭遇的消费者约有几十人。5万美元，对他们来说，听到的或许只是“梦破碎的声音”。

新闻晨报截图/资料图

花5万美元在底特律买房？

这是什么样价呀？

天价呀！

别说5万美元一套，就是5千美元一套，也没有人去呀，你不信打听一下，给在美国的华人5千美元，白给他房子住，他敢吗？不敢！

知道底特律是啥地方吗？

死亡之城呀！活着进去，尸体出来！

这个是大底特律城的麦当劳，全部被防弹玻璃包围。所有的商店快餐店加油站里面都像个笼子，即使这样，里面钱箱还有个单独的防弹盒子。食物出口和你伸手拿到的口只有一个能同时开，所以你连摸服务员的手机会都没有。拿完食物赶紧回车里，你可以在店里吃，不过你死了店员都不带出来救你的。

这就是底特律最乱地方的超市，里面放酒和烟，外面放食品。结账的时候，人家让你放你再放，你不能自己推那个转门，因为人家以为你要抢劫。门是单向开通的。买什么放进去，等收银拿进去，把门转过来，然后再放现金或者卡。收完钱，人家再把饮料给你转过来。全程你不许转门，整个收银都被防弹玻璃笼罩。

看看这个超市的防弹玻璃有多高，你就是不要命跳都跳不进去

乔治美目前仍在营业，工作人员承认底特律项目已崩盘，但称并不影响其他地区的房产经营情况。工作人员称，目前公司负责人已赴美善后，但何时能补上租金还未可知。

崩盘？还敢说崩盘？

这盘子从来就没有过，根本谈不上崩，典型的华人骗华人，100%华人回国骗人！

在美国买房，你一定要知道www.redfin.com和www.zillow.com这个两个网站，你一查就知道什么价位啦。

中介承认项目出现问题

在位于东方路778号江苏大厦的上海乔治美。记者见到，在公司门外仍然挂着醒目的美国购房宣传海报，但办公室内仅剩一名工作人员。该人员表示，梁女士等人投诉属实，底特律项目的确出现了资金崩盘的情况。但她表示，这并非蓄意诈骗，公司负责人已前往美国善后。

“我们公司已经经营了6、7年了，除了底特律，还有洛杉矶、亚特兰大等多地的房产项目，没有出现过这种问题，这次实属意外。”该名工作人员称，由于消费者多次上门讨要说法，不少员工都已选择离职，现在上海公司仅剩她一人负责接待及维持运营。

（现在，在美国路边盖个房子，都动不动，突然间外面挂个牌子，地产移民项目，盖不起最好别盖！别拿骗人都投资项目）

高回报率令人心动

梁女士告诉记者，2015年4月在一次房展会上看到了乔治美所售的底特律别墅，当时，较高的回报率令她动了心。

“乔治美说，这些别墅都是翻新别墅，抄底价只要5万，每年房价增长2至3成。此外，它还承诺，只要购买，负责包租5年，每年稳定年化率在12%。这样算下来，回报率能达到60%。”在这些条件的诱使下，梁女士二话不说，掏钱购买了一处房产。

全世界除了骗子，没有人给你打保票能负责包租5年！

梁女士告诉记者，实际上， 花了5万甚至更多美元购买的豪华别墅，实际上只是一间破屋。事发后，曾有业主赶至底特律查看房屋情况，发现她的房子在一条无人居住的街道上，下水管道已经破烂，整个房子要重新维修，根本不可能有人居住。“乔治美宣传时曾表示，自己和政府有合作关系，可以购买政府拍卖的房子，并整修出租，由政府埋单提供给困难家庭，事实与宣传的完全不符。”

上述这些情况，让梁女士等人不得不怀疑，这是一场精心策划的骗局。

不用怀疑，这就是一场精心策划的骗局！

前几天刚判的芝加哥投资移民项目，就是靠投资移民骗1亿多美金的，凡是在美国没有正经工作的人基本都是靠骗，一些老移民骗新移民， 一些新移民骗国人，总之骗人很多。虽然好人更多，但是你们很少接触，   在美国的华人都是赚个工资或赚个辛苦钱，然后就是家庭孩子，好人都很忙！

为何底特律的房产售价会高出市面几倍？该工作人员称，因为他们所售的房子可以包租，有额外的价值。对于如何解决消费者损失，该工作人员表示，公司负责人已在美国重新注册了一个管理公司，消费者可以与其重新签订管理协议，努力将房子出租出去。

善意提醒你，这房子不用租了，100%租不出去！负责包租5年，每年稳定年化率在12%，我想全美国的华人，都没有听过这样的好事！

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