屋主哭了，在美国当房东生不如死！自己房子不能住，房客还要索赔1,440万美元

想靠租房的投资者要注意了，在美国当房东没有那么容易...

2个月前，旧金山华裔业主吴女士因要求租客搬离，而被6名租客以“逼迁”为由告上法庭，更被索要1,440万美元的天价补偿。

周三（11月22日），旧金山高等法院驳回租客的诉求，不过业主吴女士表示，她恶梦还没有结束。

华裔屋主Jane Wu

11月22日，旧金山高等法院法官第3次拒绝租客方律师向屋主吴女士索要律师费的要求。

当天湾区各地20多位华人小业主，到旧金山高等法庭支持吴女士，之后前往旧金山市议员办公室寻求帮助。

湾区屋主联盟组委贺全介绍：“法官以前就没有批给他们，今天也是，继续说没有批给他们。律师找了那么几个案例说，你看看这个案例是输了官司，所以对方付了律师费。后来法官说，其实人家屋主没有输，只不过我现在把这个官司取消了，她也没赢，也没输。”

旧金山华裔屋主Jane Wu表示：“接到我的案件，是1,440万（美元）起诉我的时候，我真是生不如死。一个是律师每天都寄几封信给你，然后我看到邮差身体就直冒汗。”

吴女士2006年购买了旧金山外米慎区的一间独立房屋，她自己住在楼上，将楼下的3间房屋出租给6人。去年1月，她回中国照顾生病的父亲，8月收到律师指控一楼违法加建出租单位，每人要求10万美元赔偿，共计60万美元。

吴女士说：“到现在有13个月，有些有14个月了，没有缴租金，一年没有缴水电费。在没有缴水电费的时候呢，他还趁我没在家，去后花园开水龙头，让水足足流了6个小时，那个月的水费是上升到八百块。”

虽然法庭判定租客索偿1,440万美元不成立，但在旧金山严格的租客保护条例下，没有固定工作吴女士，拿不到租金，也赶不走租客，已无力支付房贷等费用，更无钱聘请律师。

吴女士的邻居Daisy Amaya说：“那是可笑的价格，她的房屋不值百万，他们告她上千万赔偿，他们破坏她的信箱，破坏她的摄像头，我看到了，并见证发生在邻里的这些事情。在我看来，那些做法非常的不人道。”

吴女士说：“我要进去看一下我的房间，不让我进，一年我都没有进去了。他们抽烟，闻到那些大麻的气味。律师还穷追不舍的，就说三番五次的要跟我拿律师费。在7月份的时候，我住医院上手术台，那个时候我真是万念俱灰了。但是现在走到这里，还有大家支持，我就觉得有一点曙光。”

房东们，你有没有碰到过这样房客？

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