全程直播！明天，这片区集中拆除！

大刀阔斧推进城市更新、商贸转型！

出动130台拆除工程机械

集中拆除250多亩工业厂房

明天（11月23日），在大沥举行

南海区全域土地综合整治攻坚誓师大会

河西沿江片区改造项目集中拆除行动

全程网络直播

邀你共同见证！

河西沿江片区项目，南至佛山水道、东至佛山一环、西至桂和路、北至穗盐路，是南海城市中轴北延的“第一站”。与仅一河之隔的广东金融高新区相比，河西沿江片区却依旧是住房与低矮破旧的村级工业园共存，生活、生产区域混杂，城市更新成为了大沥未来发展的必走之路。大沥镇以主战场担当，举全镇之力，全力推进河西沿江片区项目改造升级，坚决打赢城市中轴北延“第一仗”。

航拍河西沿江片区现状。蔡文超摄

据了解，河西沿江片区项目规划用地约1256亩，此前已拆除地上建筑土地面积约1033亩。改造后将建设的核心项目——南海艺术中心，占地250亩，是未来南海乃至佛山重要的文化艺术载体。届时，该片区将以水体为纽带建设中心，打造公共空间与城市景观相融合的都市休闲区；建设地标建筑，打造金融服务、文化休闲、高端商业以及公共配套于一体的城市核心区。本次集中拆除行动，将出动130台拆除工程机械，其中钩机近百台，计划拆除250多亩工业厂房。

片区效果图

直播时间：2021年11月23日8:45-10:00
观看方式：活动将于南海大沥视频号、南海大沥抖音号线上直播。

顺利征拆的背后

离不开这样一支“大沥铁军”

他们是怎么做到的？

一起看看！

党员干部带头五天完成棘手签约任务

11月12日，大沥镇成立河西沿江项目拆除改造项目指挥部，南海区委常委、大沥镇委书记何春云担任总指挥，大沥党政班子挂帅形成19个工作组，进驻河西开始进行村改大攻坚。

大沥镇党委委员朱敏华是第五工作组的组长，她和她的组员们，在11日和租户梁女士进行了第一次见面。“第一次见面的气氛并不好。”回忆起和租户第一次约见的情形，朱敏华仍记得对方不情愿的样子。朱敏华坦言，这个地块属于陆西经济社，而陆西从三年前就开始征拆谈判，后来梁女士和土地整理方越谈越僵，和经济社之间也有一些小矛盾，因此三方就很难谈下去了。因此梁女士见面第一句便说“本来今天应该是我律师来，但他没有空，所以我才来了。”

大沥镇党委委员朱敏华（右）回忆工作细节。

在这种情形下，工作组没有急于输出自己的观点，而是耐心地先请梁女士将她前面谈判的情况和她的顾虑讲出来，对于梁女士提出的关键点，他们还不时地记下来。原来，租户梁女士于2006年在河西沿江片区租下了2万多平方米的物业，租期到2035年才结束。三年前片区要改造的消息传出来，租他们厂房的租户也退了租，期间也不断有人找她谈“清租”的协议，她一直都觉得标准不明晰、不统一，土整方给出的方案与预期差距较大。

耐心地倾听和生活上的关心，让朱敏华团队赢得了梁女士的信任，在得知她的困惑和对政策的误解后，朱敏华与其团队在随后的多次沟通中，向其详细介绍、解读相关政策，以及签约带来的好处。“我也不想当钉子户。”在朱敏华团队的努力下，梁女士消除了对政策存在的误解，于16日晚与土地整理方完成了签约。

"原来感觉很难完成现在觉得没有什么完成不了"

回想此次能够以那么短的时间，完成最大面积、且相当棘手的一个“清租”协议，朱敏华感慨满满：“刚开始接到任务的时候觉得很难完成，现在觉得没有什么是完不成的！”说这话时，振奋与坚定的表情写满她的眉宇间。

在第五组中担任“前锋”角色的，是大沥镇应急办主任谭可桐，他认为坚持群众路线是大沥村改的“法宝”之一。“我们与租户坦诚相见，用真情换取信任，用关怀打开心结，最终实现签约的成功。”谭可桐说，参加任务的党员干部都秉持“没有困难，只有办法”的信心信念，而且从一开始就给自己找好定位，那就是要用政府的威信，来让越谈越远的土地承租方和土地整理方越走越近，坚决当好“桥梁”和“纽带”的角色，用心用情帮助租户解决实际问题。

在朱敏华团队快速完成签约的背后，是大沥镇坚强有力的组织体系。11月17日，河西沿江项目拆除改造项目指挥部成立了临时党委，由区委常委、镇党委书记任临时党委书记，下设19个临时党支部，从各层面强化了党的组织领导，将党旗插在村改攻坚的最前线。19日上午，大沥还安排15个有村改任务的村居书记全部到场，带人带物带资源来帮工作组完成任务，也感受这种村改攻坚的氛围。

“要让党员干部到基层一线去听民声、知民情，想方设法解民忧、暖民心。”朱敏华说，村改是培养干部的“练兵场”和“试金石”，大沥也希望借助村改这个难得的契机，让党员干部实现对村民的深度走访，不仅要自觉成为政策的宣传者，更要成为社情民意的收集者，攻坚任务的担当者。

值得一提的是，在此次的河西村改攻坚中，大沥铁军不但取得了很好的成绩，还赢得了村民群众的友谊，“我们时常都会不间断地和之前联系的租户联系一下，他有什么事情有时候还和我们分享一下，整个的氛围都是比较和谐友爱的。”谭可桐说。

大沥镇综合治理办副主任谢彩华是第一次参与拆迁工作，在她看来，用群众工作的手法将很难的任务完成，也是一次非常好的实践，用实践来验证“没有困难，只有办法”，也更加坚定了大家“一旦出发，必须到达”的信念。

-往期回顾-

来源：大沥镇宣传文体旅游办、珠江时报

编辑：李宜佳

校对：曾梦怡、李颖敏、黎昭映

监制：吕燕珊、刘成