8月24日，广东省金融D区河西聚豪项目暨南海艺术中心片区中轴景观（一期）工程启动建设。作为南海中轴北延建设的枢纽连接，该项目的开工建设也标志着南海城市中轴北延驶入了建设的快车道。
广佛国际商贸城已成为大沥电商产业园的核心区。珠江时报全媒体记者廖明璨摄
彼时，距离大沥在河西沿江改造片区打响全区全域土地综合整治的“第一炮”，只过了9个月。
改革的热土永葆活力，奋斗的城市长久年轻。这十年来，大沥一直努力打破产业空间“散而不聚、供应不足”的被动局面，向存量土地要发展空间，突破了不少困局，取得了阶段成果，树立起多个标杆。
河西聚豪片区项目是大沥在今年城市更新大会现场推出的36个城市更新项目之一。今年5月，大沥共为约866.6公顷的36个城市更新项目公开“招亲”。现场共展示旧村改造项目12个、土整项目6个、出让项目10个、产业提升项目8个，且大多数项目均集中围绕在南海城市中轴北延线和广佛新城板块。大沥举行“城市更新面对面”思想解放大讨论活动。珠江时报全媒体记者吴志恒摄但对于善于在土地上做文章的大沥来说，这并不是唯一一场现场“招亲会”。8月底，大沥继续召开下半年重点城市更新项目洽谈会，为南海中轴、广佛新城12块靓地招商引资；9月6日，大沥继续加码推介，为镇内近30个产业载体项目作集中招商。“这些重点项目落地后，会引入更多新的产业，甚至是把数字化智能化产业引进来，使新兴产业和传统产业之间形成交流和合作，从而加快传统产业转型升级，让大沥的产业形态变得丰富多样。”大沥镇经济发展办主任朱少姬说。今年城市更新大会现场，大沥镇政府与7家单位签约。珠江时报全媒体记者吴志恒摄这也从侧面印证，大沥正凭着全域土地综合整治的这把“金钥匙”，逐渐盘活低效土地，打开了释放城市活力的大门。今年上半年，大沥在南海城市中轴中心打造了城市发展新标杆——“大沥城市客厅”。同时还积极推进南海艺术中心、宝力广佛慧谷、中盈国贸、创客产业中心等重点标杆项目，为大沥的城市与产业发展翻开了新的篇章。作为南海最先发展起来的区域，前期土地开发超八成的大沥，也正面临着产业空间“散而不聚、供应不足”以及城市面貌“城不像城、乡不像乡”的问题。那么究竟要如何打破困局？大沥的答案是，围绕土地做创新文章。五金全球采购中心项目奠基仪式。珠江时报全媒体记者张鹏摄凭着敢为人先的胆量，大沥率先在联滘片区开创了“在集体土地上建城市”的模式，充分利用三旧改造政策，将原来涉及多个社区的零散分割低效用地进行连片集约开发，最终打造了被称为大沥“样板间”的地方——广佛国际商贸城中心区。如今，这个片区不仅有多座有色金属总部大厦，还进驻了南海国际会展中心，成为大沥最具有代表性的城市名片。这样的探索和尝试还在延续：2015年11月，太平社区北海经济社进行了全省集体经营性建设用地入市“第一挂”，并获得自然资源部的点赞 。2021年，大沥率先在全区推出“毛地”入市细则，期望破解制约村改的“卡脖子”问题；同时还先试先行“毛地”入市政策，使得沥北湖马工业园区改造项目顺利揭牌，成为全市首个通过“毛地”入市政策上平台公开竞投引入资金开发商、实现村级工业园连片开发改造的“工改工”项目。
广湛高铁和广州站至广州南站联络线铁路工程黄岐、东秀段成片征收回迁项目征地表决会现场。珠江时报全媒体记者黄晴雯 摄这十年间，大沥不断通过书写土地“新文章”，让城乡融合发展有了更多迈向现实的空间。栽好梧桐树，引得凤凰来。从在河西沿江片区打响全区全域土地综合整治“第一枪”后，大沥通过“三大法宝”，释放了约866.7公顷的产城融合新空间，也迎来了深国际等“金凤凰”。太平工业区400亩“工改工”项目拆除现场。图为等待整治拆除的破旧厂房。珠江时报全媒体记者黄晴雯摄从去年开始，大沥通过“破立并举”的工作思路，在多方利益、产业需求、土地问题中找到了平衡点。大沥利用全域土地综合整治，对具备改造升级条件的项目进行“先破后立”；专业市场升级改造则“先立后破”，打造标杆项目，带动其他专业市场“动起来”。2021年12月，环球水产市场由原来的经营方竞得，将从原来的水产市场分两期建设，升级为集海鲜零售批发加工、特色美食街、水族馆、办公等一体的大型综合体，拉开了大沥现代物流产业园建设的序幕。这也是大沥保留专业市场原有功能、不改变专业方向的基础上，一次勇立潮头的探索。今年2月启动建设的深国际·佛山南海现代智慧物流产业基地项目，则是大沥在布局商贸物流型经济、推动商贸转型中竖立起的一面旗帜。这十年，通过写好土地这篇文章，大沥已打开城市更新的新局面，唤醒城市发展的新活力。未来，大沥镇将继续大刀阔斧推进城市更新、商贸转型，争当城市中轴北延桥头堡、走在广佛全域同城最前列，为建设现代化活力新南海作出更大贡献。