爆发！10条路网+跨市地铁！广佛湾靓地全曝光→
头条推荐
毗邻广州28号线
地处三眼湾TOD项目辐射区域
8条道路规划施工
全力打通广佛湾“主动脉”！
大沥城中村改造地块大爆发！
日前，大沥镇黄岐东秀成片征收回迁项目地块正式挂网，广佛湾南海片区规划建设再添黄金靓地。
大沥镇黄岐东秀成片征收回迁项目
30亿起拍！将配建学校！大沥城中村改造靓地挂牌！
项目占地面积：182493.61㎡，折合273.74亩；
拟建建筑面积：项目规划住宅及商业总量约61.5万㎡；
项目位置：位于大沥镇黄岐、东秀社区东部、广茂铁路主线以东、广茂铁路支线以北；
网拍时间：6月24日10点网拍。
本次挂网“招亲”的地块处于“广佛湾”核心区，地理位置绝佳。地块则将通过重新规划、腾挪建设、成片改造、原地回迁，实现广湛高铁和广州站至广州南站联络线铁路工程、片区道路交通等建设，以“产、城、景、人、文”和谐共融为发展理念，将片区打造成为居住、交通、商业、教育等为一体的城市地标建筑群。
联达商务、金融发展核心区
临近广州28号线实现三市互通
众所周知，地理位置的优越性对于城市的崛起与发展有着不可忽视的影响。大沥，不仅是广佛交界一个低调的人文重镇，更是繁荣的商贸名城。
大沥镇黄岐东秀成片征收回迁项目地块位于广州荔湾和佛山南海交界地区，以广佛河为界，南侧为荔湾海龙围、北侧为南海大沥。绝佳的地理位置，也为该地块未来的发展蓝图率先奠定了坚实的建设发展基础。
项目位置示意图
交通，历来与城市发展的脉络紧密相连。地块所处的广佛湾片区毗邻广州白鹅潭商务区、广东金融高新区，交通便捷，四通八达。地块及地块周边汇聚广州西环高速公路、广佛新干线、贵广南广铁路、穗盐路等多条重要交通干线，广佛双城的深度融合发展，也将在此迈上全新台阶。
广佛湾区位图。
路网通达，轨道交通串联，将成为整个地块发展提升的最强脉络。未来，随着广州地铁28号线（佛穗莞城际）的建成通车，还将实现广州、佛山、东莞三市互通，该地块交通将更加便捷，成为连接广佛两地的重要枢纽。
毗邻三眼湾TOD项目
交通便捷辐射珠三角各地
值得注意的是，该地块处于佛穗莞城际线（广州28号线）和规划佛山地铁10号线“三眼桥站”辐射范围内，三眼桥站距离该地块不足2公里。
三眼桥TOD项目规划。
据悉，三眼桥站将建成三眼桥综合交通枢纽（三眼桥TOD项目），并以“城站一体、上盖开发、换乘便捷、高度融合”的原则开展详细规划设计，对整体空间框架、综合交通、空间形态、公共空间与景观等方面进行系统性设计，指导轨道线位、站点的选择和建设，周边地块的综合开发。
TOD是城市活力的双赢模式，聚集人气正是建设与发展的核心。三眼桥TOD项目的开发将对区域经济发展和产业升级起到积极的推动作用，凭借便捷的轨道交通网络，将有效吸引人流、物流和信息流的汇聚，从而塑造出新的经济增长点，加速大沥人气聚集，进一步兑现有无限潜能的土地价值。
不仅如此，三眼桥TOD项目的建设将对周边区域产生显著影响，持续提高区域的整体发展水平，显著提升居住环境的品质，有力推动广佛同城化的发展进程，促进两地经济文化的深入交流与合作。
多道路规划施工
打通广佛湾发展“主动脉”
此外，地块内有河东中心路、海景大道东、东秀北路等8条道路和建设大道人行天桥正在加速推进实施，总投资额近13亿元，建成后将进一步打通广佛湾片区的“主动脉”，畅通片区内“微循环”。
广佛湾片区主要路桥建设工程示意图。
其中，东秀北路正在推进立项和设计等前期工作，计划今年8月中实施，明年建成通车。其他道路和天桥均已进入施工阶段，河东中心路、北村公路及平横路改造工程、浔峰洲路北延线建设工程、彩滨南路和建设大道人行天桥计划年内完工，广佛放射线明年底完成通车，新干线快速化工程已在进行初步设计和征拆工作。
当前，城乡发展空间整体全面进入“存量时代”，大沥亦亟需加快推进高质量发展新路径，进一步支撑空间功能完善、空间结构优化。此次黄岐东秀成片征收回迁项目地块的重磅推出，将成为大沥城市更新升级，加速“过河进湾”的有力支撑，让更多人在“小城”也可尽享“大城”资源，展现出大沥未来的无限可能。
街坊有期待，大沥有信心
大沥，正以令人瞩目的步伐
坚定迈向广佛的中心舞台！
👊👊👊
2023年度南海区
群众文艺作品（音乐类）金奖
大沥城市主题曲《你好大沥》
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来源：大沥镇宣传文体旅游办、大沥镇自然资源所
编辑：潘汶蔚
校对：蔡小玲、黎小文、袁迪
监制：吕燕珊、黎昭映