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惊爆价!38万元就能在西安买独栋木屋别墅?

陕西广播电视台 第一新闻 2018-08-01

房价就像丈母娘要的彩礼

越来越高

在西安房价飞速增长的时期

38万就可以买到独栋的木屋别墅

你就说你心动不心动!!


最近西安街头出现了“西安独家木屋别墅”的宣传彩页。在距离市区30分钟车程的蓝田县,38万就可以购买到50年产权、200平米的独栋木屋别墅


宣传彩页上写着:西安独家木屋别墅,30分钟直通市区,封闭式庄园,社区化管理,是老年人的养老家园。


第一新闻记者按照宣传彩页上的地址,来到了蓝田县曳湖镇阎马沟。在销售人员的带领下,记者进入了这个所谓的别墅区。看到整个区域内有一处人工湖,一处木质平层别墅,还有三栋砖瓦结构的办公楼。销售员称,这个木质房屋就是售卖别墅的样板间。


销售人员 王某

我们这水啊,全都是溪水,大家可以到这边免费钓鱼。这个样板间100平米,外边附带100平米的院子。

当记者提出面积太小时

这名销售人员竟说

如果客户觉得面积小

还可以随意增加面积

销售人员 王某

我们在建的时候,你可以过来跟我们建筑队说一下,您有什么要求,另外你也可以按照你自己的想法,你可以自己设计格局,也可以加大。加钱,一平米2200,也可以盖二楼。


据了解,2010年3月10日原国土资源部《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》第一条明确要求:“要严格控制大套型住房建设用地,严禁向别墅供地”。当记者问及这里的别墅用地有没有问题时,销售员是这样说的↓↓↓↓


销售人员 王某

记者:这算是别墅不?

王某:算别墅,这就是别墅。

记者:现在西安市不是不让盖别墅吗?

王某:我们这个地是建设用地,可以盖的,这是我们的政府文件,这是龙潭戏水十里桃花项目,你可以看一下,我们这里是建设用地。


可记者发现,销售员给记者提供的只有蓝田县发改委的立项、规划局初步意见书等文件,文件涉及内容均为田园综合体,没有提及房地产开发建设和销售。房产开发需要的五证这名销售人员也无法提供。销售人员说,目前他们只能跟客户签订一份使用权转让合同,权限50年。

看到这里

有没有一种被忽悠的赶脚~

5月30号,记者将这一情况向蓝田县国土资源局进行了反映。

在蓝田县国土局办公室,记者见到了该项目负责人。他告诉记者,这个项目是田园综合体项目,今后要建成农业休闲观光养老区。之前的开发商因资金链断裂,他们公司在今年5月10号左右接盘。目前该项目相关手续正在办理当中,销售别墅的人并不属于他们公司,至于是否属于前开发商他也不知情。目前他们已经将本公司外所有闲杂人员清除出场。

蓝田县国土局工作人员表示,他们已经着手对此事进行了调查


蓝田县国土资源局 西川管理所 执法人员 张建朝

这是农村的集体土地,不能建别墅。现在已经进入调查了,对这个地方加大后期监管力度。提醒广大的市民,这块地不是建设用地,不要相信宣传广告。

小编提醒

购买房产一定要认准开发企业资质

38万在西安买别墅?

这种“好事”还是在梦里想一想吧~


【陕台第一新闻记者:陈一楠】

【陕台第一新闻新媒体整合】



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