人人人 | 西安二手房交易市场被挤爆 究竟是为了...

关于买房的相关事宜

一直以来都是大家比较关心的问题

这两天西安二手房交易市场大厅里人声鼎沸大家都是来办“无房证明”

6月24日，西安市住房保障和房屋管理局发布《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》
当时我们也为大家第一时间带来了推送

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为证明自己是刚需家庭，市民纷纷踏入西大街二手房交易大厅办理无房证明，现场出现“排队一小时，办理两分钟”的盛况。记者来到位于西大街的二手房交易大厅二楼，前来办理无房证明的群众排起长队，不少人排队四十分到一小时才能办理。目前，该大厅共有4个是不动产查询窗口，可进行无房证明办理。

据了解，西大街二手房交易大厅正常上班时间上午9点到12点，下午1点到5点。5月1号后，市房产交易管理中心相关业务调整为，每天早晨8:45开始对外办理业务。

近期，市房管局根据目前群众办理人数增多的情况，要求二手房交易大厅所有窗口提前十五分钟接待群众。工作人员介绍，以前每天市不动产查询窗口办理约五百到七百号，这几天每天增加到一千五百号左右，数量翻了约两番。

小编温馨提示

不用太早排队

工作人员会争取为大家都办理好证明

在规范商品住房开盘销售行为第11条中提到：意向购房人多于可销售房源时，应按刚需家庭、普通家庭为先后次序，采取公证摇号方式分别产生选房顺序号和选房家庭，并按顺序进行选房。刚需家庭在本类别摇号未中的，可再次参与普通家庭摇号排序。

规定符合以下条件的居民家庭列入刚需家庭： 

居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）及其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身； 

登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且自2017年1月1日起无住房转让记录；

登记购房家庭成员符合我市住房限购政策。

其实，西安市本次房产新政的推出，进一步净化了西安房产市场，用十足的信心解决群众住房难的问题，有效的将房产有卖给真正有需求的群众。

房产乱象其实不仅在西安出现过

其他城市也有相关的情况

6月19日，《湖南日报》大篇幅批评长沙楼市乱象，称其“调控政策前后不一，强化看涨预期”。然后又连发四篇社论，毫不讳言地指责：“如今，房价高居不下、市场投机盛行，老百姓不高兴、不赞成、不答应。这就说明，我们在这一领域的工作有不到位的地方，离群众的要求还相距较远。”

对此住建部联合多部门

对西安等30城将开展房地产专项治理

重点打击炒房和"黑中介"！

针对近期房地产市场乱象，为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为，住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委，近日联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

此次行动，将重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”，治理房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告，进一步整顿和规范房地产市场秩序，健全房地产市场监管机制切实维护人民群众合法权益。

整治重点是什么？

本次专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面：

一

一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙；

二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”；

三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业；

四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。

30个城市有哪些？

北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳。

下一步，住建部还将扩大城市范围，打击违法违规行为。

强化督查问责机制

此次七部门要求，对专项行动实施过程中发现的违法违规行为，要依法从严惩处。对开展整治行动不力、人民群众投诉较多、房地产市场违法违规行为较严重的地方，要加大督察力度。对涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员，要坚决问责。

【第一新闻记者 ：柳峥】

【陕台第一新闻新媒体整合】

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