没有预售证、违规销售、一房二卖！西安市一房地产公司被暂停所有业务！

在西安整顿房地产行业的现阶段

却有一家房地产开发商顶风作案

违规销售！

昨天，西安市房管局对西安城苑房地产公司——航天星苑经济适用房项目有关问题进行通告。

关于航天星苑经济适用住房项目有关问题的通告

      经济适用住房是政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性住房。经济适用住房必须按照公开登记和摇号方式销售，任何单位在未取得预售许可证前，不得从事任何预定、内部认购、排队选房等销售活动，任何个人不得以任何理由未经公开登记和摇号购买经济适用住房。近期，西安城苑房地产实业有限公司违反经济适用住房有关规定，违规销售经济适用住房。经研究，决定如下：

      一、暂停西安城苑房地产实业有限公司所有项目的预售许可申请和网签备案等业务。

      二、暂停该公司及股东名下所有房产的交易业务。

      三、报送市社会信用体系建设领导小组办公室，由有关部门实施联合惩戒。

      四、对该公司违规行为进一步调查取证，并按相关规定查处。

      五、保留对该公司追究法律责任的权利。

      特此通告。

西安市住房保障和房屋管理局

2018年9月4日

事件回顾

交30万购房款苦等5年 却被告知没了买房资格

邱女士家人在2013年3月7日被开发商告知取得了购买经适房资格，于2014年7月在西安航天星苑售楼部交了审核表，并在2017年5月9日交全了三十万元房款和340.90元物业费。2017年10月4日，邱女士的家人领到了房屋钥匙并对房屋进行了验收，但并未入住。然而，令一家人没有想到的是，今年8月初，售楼部的人先是通知他们去参加购房摇号，随后又告知他们没有资格购买这套房子了。

邱女士出示的预交房协议

在邱女士出示的一份“航天星苑”经济适用房认购协议书上，记者看到，邱女士家人认购了一套建筑面积为79.73平方米的房屋，买受人向出卖人支付订金30万元。合同尾页盖有甲方西安城苑房地产实业有限公司的公章。

其他买家提供的认购协议及补款协议书

航天星苑未取得预售证，单凭一纸协议就收了三十万元定房款。目前，邱女士一家已经和开发商取得联系，正在就善后赔偿问题作进一步商谈。

【陕台第一新闻记者：柳峥、齐宏涛】

【来源：西安市房管局、西部网】

【陕台第一新闻新媒体整合】

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