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想去鹤岗抄底买房躺平的朋友,过来听劝两句

天涯社区 2022-12-02

作者:景远风

本文来自“天涯杂谈”版块

原标题:那些想去鹤岗、乳山抄底买房躺平的朋友过来听劝两句
感谢作者为天涯提供优质原创内容


最近社交平台上,“鹤岗买房”的话题很火。小编先帮忙普及下主角黑龙江省鹤岗市的基本知识:

首先,从地图上看下鹤岗市的位置,红色圈圈那里就是鹤岗市了。以首都北京为例,从北京站开车到鹤岗站,是1600多公里,按照导航app显示要17个小时多。

其次从北京到鹤岗市是没有直达的火车的,需要中转。

最后如果想飞鹤岗市呢,首选先飞到是佳木斯市,然后可以乘火车到鹤岗,火车的时间是2个小时左右,火车票很便宜,大约10块钱左右。

10月18日,一条“女子逃离大城市去鹤岗全款1.5万买房”的消息引发网友关注,黑龙江鹤岗又一次因为低房价登上微博热搜。
25岁的赵女士是一名职业画师,前些年在南京租房生活,感觉压力比较大,后来她了解到鹤岗的房价特别便宜,自己的工作性质又是居家办公,在哪座城市都可以完成工作,就决定到鹤岗定居。
赵女士花了1.5万元买下一套46平米的房子,随后花5万元进行了装修,还以每月1000元请了一位保姆阿姨,每天定时打扫卫生、做饭。
据说鹤岗的房价号称是全国最低,这也吸引了许多外地人到此买房生活。到鹤岗来买房的客户主要有两种情况,第一种是20多岁在大城市买不起房的,需要在这里有一个温暖的家;第二种,是50多岁喜欢来这旅游养老的,买个低楼层避个暑、玩个雪。
鹤岗房价低主要有两点原因,第一是因为鹤岗当地的的煤炭工业没落,人口流失导致房价偏低,而第二个原因就是鹤岗当地地理环境差导致气温变化剧烈,鹤岗位于黑龙江东北部,和俄罗斯相望,使得当地冬季寒冷漫长,春季雨多风大,不宜居,没有多少人,所以当地房价才会这么便宜。
我本来不想发表意见,但作为土生土长的东北人,看到话题热度如此之高,有些完全没有东北生活经验,也没去过那些破败小城的人,竟然也给出各种建议,那么我觉得应该帮助某些傻白甜避雷。

很多人确实被大城市的房价压迫沉重,于是憧憬有个避世的地方,但鹤岗不是这样的世外桃源。哈尔滨新城区有些小区全是鹤岗人,你们不想一想为什么吗,家乡如果很美好,为何背井离乡?
经济因素暂且不提,还有一个很重要的因素是气候,鹤岗的冬天可比哈尔滨冷多了,鹤岗不但纬度更高,哈尔滨作为大城市毕竟还有热岛效应。那地方在夏天热的时候,一样要用空调,虽然时间很短。而冬天取暖费,对普通家庭并非可以无视的开销。有正式工作的人,单位会承担一部分,你一自由职业者如果交不上就等着停暖吧。同样因为严寒,新建小区还好,老旧小区经常出现基础设施故障,不是供暖管线就是上水管线破裂,而且下水管径也小,堵一下很正常。
参考一张来源于网络图片,侵删。

尤其在东北不要买顶楼,现有材料技术不能保证不漏水,因为四季温差太大,哪怕你全面修缮,只要过上两三年,防水材料由于频繁的物理变形,一定会出现渗漏,而且很难找到漏点,你只能把整个楼顶的防水全部重做……
我在这里还没说人文因素,这么说吧,我朋友圈有农民有工人有公务员,有哈尔滨土著也有边陲小县的居民,但一个鹤岗的都没有,我不想解释为什么,大家自己想。
言尽于此,有谁若是不听劝,非要来感受一下热情,也不是不可以,人生还是需要有点冒险精神。  
那么山东海景房呢?山东海景房,一样不能买。
提一嘴海景房吧,无论三亚的还是哪里的,如果你不移居只是每年去“玩会”,我也来个“仅供参考”。
海和海不一样,也不是说哪片的海就“孬”哪个就好,只是风和温度的区别,有的海域就是热风啊,莱州的海常常在炎夏暖风拂面,而青岛的海风就飕飕凉,如果夏季在青岛的海边呆一会,蚊子少,海风冷,内陆40度的时候青岛23度。
日照也有海,也卖海景房,但日照的蚊子多,海滩就有蚊子,这给“凉夏”带来的苦恼不是一星半点,还有其他海,海海不一,有的是没好沙子,全是粗沙砾,有的海滩沙子细腻,光脚踩在上面跟踩缎子上似的柔美,海和海确实是有区别的。当然,粗沙砾的海可能鱼多,热的海可能冬天风好,冷风的海可能全年返潮,利弊由天,特色不一。
假设是极好的海,牛逼的海景房,你买不买呢?如果你和家人决定定居在那里,买。干嘛不呢?否则,强烈建议不要买。
海景房一般都是新开发的,“老户”基本不怎么选择在海边居住,确实太潮了,那么新盘有个啥特点嗯?物业和配套一般都相当差,学校医院电影院也离得好远,顶多有个大脚超市,其余啥啥不方便,以乳山海景房为例,多数都是“应付房”,步梯占比多,且不通暖气,冬天的海风那也是小刀似的,冷意从脚面直达天灵盖,缩电褥子里看剧,手不怕冷没关系的。
如果你不常住,物业费也得交吧?一个月按100算挺便宜的了,那一年白白1200出去了,那车位你租不租?不租等你回去车停哪?我不交!我不去住凭什么交?!哈哈,物业可不管那一套, 你不交好办,等你来的时候发现被断了水停了电,你补齐了给你送水送电就好,无论你在与不在,我们服务我们的。
再有,你不常住的话,诸如空调冰箱彩电家电买不买?网线接不接?煤气管道接不接?买了临海受潮?你去玩那么几天,电视电视没法看,宽带宽带没有你得用流量,冰箱都放坏了,俩人吃喝碍事,坐那儿闷着?
在临时居住的房里,你周边有朋友吗?能说上话的邻居有吗?且不说知根知底能光着膀子一起喝酒的老伙计了。你跟你老公?媳妇?去了那里就为看看海?海到底有多好看啊?这么大瘾。
花好几十万常年闲着,就用那几天?你有这个钱,何必不去海边住酒店呢还有人伺候?一般的快捷酒店200-300一天,上星的500左右,你住个10天才5000(一年5000),10年5万,你活100年才50万,卫生都不用打扫还有人整天价先生太太的喊着,哪里负了你了?
总之一句特别牛逼的建议吧,如果你图便宜房子,买不如租。
你稀罕鹤岗是不是?你中意海景房是不是?售价低的房子租价百分百挂钩,你拿着你的钱儿,去到当地,租3个月也花不了几千,你还能动不动换个城住,不乐意在鹤岗继续住了去齐齐哈尔住俩月啊,不愿意在乳山住了去海阳市住俩月了,你爱蹿哪蹿哪,只要你的码是绿的,丰俭由几,十分的香!


针对楼主内容,天涯网友@若蓝雨 发表评论:

这两天首页都在转一个视频,是一个做画师的女孩在鹤岗花一万五买了房,然后花五万块钱按照自己的理想去装修了小窝。

她每天白天睡觉,晚上在线上接单画画,她花一千块钱雇了一个保姆,每天来打扫房间,做做饭,说没有了生活压力感觉很幸福。

许多网友都觉得这个女孩的选择是对的,作为一个真的做了十几年自由职业者的创作者来说,对此我持保留态度。

所谓“到底是要大城市的一张床,还是小城市的一间房”这个话题,其实不仅是年轻人,就是我们这种中年人都会常常谈起。

但我一直觉得这件事要因人而异,而不能仅仅考虑生活成本,或者生活压力。

否则,你为了有一套房,而去选择鹤岗这样的地方,你对这个城市没有任何感情和喜爱,只是因为它的房价便宜,就去选择一个城市。说到底,这其实还是被钱和物质的东西牵着鼻子走了,做出了选择,而不是跟着自己的心去走。

为了房子,把自己困在一个自己没有感觉的城市里,这在我看来,虽然没有了压力,但也算不上什么自由,所以也就平常心看待就好,并不值得赞美和羡慕。

另外一点,说到因人而异这一点。我记得有一次一个小朋友跟我说,自己的性格问题是不太爱社交,不喜欢竞争。我说你这是性格,不是问题。

当我们常说心理有问题的时候,并不是单方面的说你太喜欢竞争了,或者你太不爱社交了,然后别人觉得你如何如何,你就是有心理问题。

要看你内心深处,自己有没有矛盾,自己会不会攻击自己,压抑自己。

打个比方说吧,我之前还看到一个报道,是采访了许多豆瓣的家里蹲的年轻人。

这些年轻人很多都是中产家庭的孩子,没有什么生存压力,他们不喜欢社会的压力,好多人选择了呆在家里,每天生活就是打打游戏,看看剧什么的……

我看到很多人说,这有什么不对的吗?就不上社会去卷,就不让这个社会割韭菜……

这当然没什么不对的,当然是个人选择的自由。

但问题在于,许多二十来岁的岁的年轻人,他们本身是有蓬勃的生命能量的,它是需要释放的,需要去竞争,去攻击。

这样他的这个生命能量才能活泛起来,心情才舒坦,才有勃勃生机。

这种生命能量也是纯天然的,并不是说压抑它,它就不在了。你压抑它,它憋着也会让你痛苦的,还不如天天上班跟老板吵架,骂骂客户呢。

我认真的去看了这些接受采访的年轻人,他们生活是无忧,但是不等于他们内心没有痛苦。

要不然就不会去网上找伙伴,组成小组互相倾诉了。

我个人这些年,对压力的一个体会是。我们每个人可能都需要去探索自己抗压能力的边界。

压力太大的时候,当然是一定要勇敢的断舍离的。

但是也不必过度的去妖魔化压力这个东西,有时候压力是可以激发出我们的潜能,激发出我们的创造力的,那也是生命活力的激活。

这也是我个人在基于对自己的了解后,一直生活在北京的缘故。

说回到开头的那个姑娘。作为一个有丰富经验的自由职业者,我负责任的说一句。这种生活状态,对于我们自由职业者来说,特别容易变成:

因为生存压力极小了,不需要赚那么多钱了,所以越来越不想接单,越来越懒,不想干活。然后脑子也不再活跃,创造力也开始衰退。

温水煮青蛙一样的慢慢废掉,才是每一个搞创作的人的噩梦。

是,北京生活压力大,但是我老早看明白自己了,就以我自己的这种性格,本身就已经很懒惰了,正是这些年生活的压力逼着我一直要工作。但是这东西就像鲶鱼效应,也激发了你的活力。

还有身边的朋友今天一个作品,明天一个作品的,给我造成了心理压力,逼得我必须要爬起来追赶他们,所以就没彻底躺下来过,这点生命能量的活泛劲儿还在,没有活成一潭死水。

这都得感谢这些压力。

天涯网友@池风一缕:

非常赞同楼主的观点,家里有老人在乳山和北海都买房,图便宜,从经济上怎么也不划算,年年要去维修,啥费也不能少交。然后等他们过世,家里孩子多,房子不值几个钱,不好卖,跑来跑去公证继承啥的,又是一屁股烂事。

天涯网友@ty_本色农民:

对东北人不存在任何的偏见,如果只是为了体验一下生活,花几万块钱去一下大东北也无所谓,前提是不差钱。

如果是为了生活,我想说的是,就算在自己老家的配套比较完善的地方买个房子居住,不是更香么?尤其是中南、东南、华南等地区,许多地方乡镇的配套,完全不弱于鹤岗这种城市,而且,这边哪怕是乡镇,坐一两个小时的车,就能到达最近的火车站高铁站,这不香么?

跑鹤岗那么偏远的地方,你要花多少时间才能到达最近的火车站(我说的是能和全国的铁路枢纽有直达车的火车站)

各位朋友,对于去鹤岗、乳山买房有心动过吗?你们怎么看以上这些观点呢?请在评论区发表看法。

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编辑 | 小火炉
审核 | 心一

  
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