广西南宁回应首套住房0首付建议

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广西南宁回应首套住房0首付建议

据广西南宁市住房和城乡建设局官网消息，对于市人大代表《关于南宁市房地产市场流动性刺激的建议》中的“首套住房0首付”问题，市住建局表示，0首付购房存在诸多风险和不确定性 ，非可持续的购房方式。 

南宁市住建局称，近年来已有多地监管部门提示警惕0首付购房风险，具体风险包括：

 一是加剧购房者还款压力。

对于购房者来说，0首付意味着在购房初期不需要支付任何首付款项，虽然购房初期压力降低，但实际上可能让购房者承担更高的贷款额度，从而增加月供负担。

长期来看，可能导致购房者陷入财务困境，难以维持稳定的还款能力。同时由于市场不稳定，可能会造成购房者资产价值缩水而贷款余额却保持不变，从而加剧购房者财务压力。

 二是存在金融风险。

对于银行等金融机构来说，0首付购房增加了贷款违约的风险。由于购房者没有投入自有资金，一旦遇到经济困难或房价下跌，购房者可能更容易选择放弃还款，导致银行不良贷款率上升，从而引发系统性的金融风险，甚至次贷危机。

三是可能存在法律风险。

0首付购房可能引发非法集资、诈骗等违法行为，导致购房者遭受经济损失。此外，在实际操作中，0首付购房可能存在各种附加条件或额外费用，实际上将加剧购房者经济负担。（澎湃新闻）

网友有话说

网友说：0首付0利息试试看。

网友说：降价不就可以带动房地产啦，商品房是商品，可以涨价也可以降价。

网友说：把杠杆拉到最满，给后人埋雷。

网友说：应该推出0利率购房政策了！。

网友说：买房再等两年再说吧，现在买不了一点儿，可不想去维权，可不想跳楼。

农家乐遭山体滑坡，多人正吃早餐18人被埋

据央视新闻报道，7月28日8时18分，湖南省衡阳市南岳区寿岳乡岳林村因山洪引发山体滑坡，造成一栋一层民宿被冲倒，初步确认18人被埋。

7月28日上午，衡阳市南岳区寿岳乡岳林村村民李先生告诉极目新闻记者，被埋的是一家民宿，老板是当地人。事发时，老板不在家，民宿内除了工作人员还有一些客人。

7月27日晚，当地一直在下暴雨。28日早晨，这家民宿后面的山体发生滑坡，将民宿的厨房和餐厅冲垮。此时，民宿的工作人员和客人正在餐厅里吃早餐。民宿的餐厅和厨房在一起，被冲垮了，山庄的主体受损稍轻。

岳林村另一位李姓村民向极目新闻记者介绍，被困的有民宿的工作人员和客人，被冲垮的厨房和餐厅都只有一层，厨房有二十余平方米，餐厅面积有几十平方米。事发时，很多人在餐厅吃早餐。

网友有话说

网友说：我的天呐，本来是高高兴兴出去玩，结果遭受这种无妄之灾，人生的意外和惊喜不知道谁会先来，珍惜当下，也愿逝者安息吧！

网友说：天啊，老年人能幸存的可能性太小了吧。之前听说老年人中流行一种新的旅行方式，结伴去山上或者乡镇上，一天四五十的费用，全天在那里打牌聊天，包吃包住，经常一呆就是是十天半月的。不会这次滑坡的地方就有老人组团去吧。

网友说：看来雨季别去山里玩，山体滑坡防不胜防，又快，逃都不知道往哪逃。

网友说：雨季去山里真的不安全。

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