文投||探讨 解读:乌村如何做到一年近千万的客流量
乌镇是首批中国历史文化名镇、中国十大魅力名镇、全国环境优美乡镇、国家5A级景区,有“鱼米之乡、丝绸之府”之称。乌镇东栅是古镇观光游类景区,乌镇西栅则是古镇类休闲度假商务于一体的旅游目的地。
一、乌村-全域旅游战略的开发背景
乌村紧邻乌镇西栅,是新型高端乡村休闲度假旅游区,它与乌镇东西栅代表的古镇旅游相比较,风格迥然不同。
当地政府确定了“1个大乌镇带动16个小乌镇”的全域旅游战略,在此体系中,乌村具有转型探索实验的意义。
乌村代表的新型乡村旅游和庄园经济,它不仅完美呈现了原汁原味的旧时乡村风貌,同时,乌村提供的乡村农俗和原生态自然体验和大型娱乐中心、美食中心,完全成为乌镇东西栅景区的休闲娱乐和文化体验的补充。
二、乌村-动静相宜、新旧结合的空间布局
乌村总面积450亩,基本保留原有老房屋建筑面积1600平方米,在原有的基础上新增房屋建筑1800平方米,形成了不同的农村风情的民宿,形成特色民宿板块。
共有主题风格为渔家、米仓、桃园、磨坊、酒窖、知青年代等7个不同主题风格的民宿,这些民宿的改建尽量保持了原有的民居状态。
更多体现在院落中的景观和室内主题元素上。乌村保留原有老房屋建筑面积1600平方米,在原有的基础上新增房屋建筑1800平方米。
1.以“静”为主特色民宿板块
乌村基本保留原有民居,形成以“静”为主特色民宿板块,建筑以“修旧”和“补旧”为主。
2.以“动”为主娱乐体验板块
住宿板块的外围拓展区域形成休闲娱乐体验的配套板块,该板块功能以“动”为主,建筑以“新建”为主。据称,乌村保留原有老房屋建筑面积1600平方米,在原有的基础上新增房屋建筑1800平方米。
3.周边配套区域
具体包括美食中心、活动中心、青墩、乌墩、采摘区、烧烤野炊区、小动物乐园等组团。
村委会作为一个特殊组团,居于乌村内部两大板块的联接中心,承担游客中心的服务功能,也是穿梭于乌村和西栅的水(即游船码头)路(即电瓶车)交通联接点。
4.巧妙运用水资源
流淌千年的京杭大运河从北面绕村而过,奠定了乌村的活水之源,并在乌村范围内形成望津湾和乌村湾两个典型港湾。
作为区域联接的水路,将西栅与乌村两个景区进行水上的交通串联,自然衍生了渡船这一独特的水乡交通工具,为乌村平添了新的度假体验。
三、乌村-|独具特色的运营模式及服务模式
1.一价全包
乌村颠覆中国乡村游的传统模式,采用一价全包的套餐式体验模式——集吃、住、行、游、购、娱活动为一体的一站式的乡村休闲度假项目,一键即可打包吃住行和20多项免费体验项目。
你只需要一次付费,即可免除旅游途中的多次付费的困扰,不带钱包轻松畅游乌村,像采菱、捉虾、捕鱼、下地......你可以做一个自给自足的现代乡下人,也还原了以前农村里走家串户的亲切感。
乌村的一价全包价值内涵包含了观光、餐饮、住宿、活动四种内容。乌村的一价全包模式包括两种类型,即非住宿一价全包和住宿一价全包。
其中,非住宿一价全包内容包含了乌村进出一次,乌村特色餐饮一餐和乌村内特定活动体验;住宿一价全包至少包含了乌村与西栅景区间往返游览车、乌村特色餐饮(住宿期间)、乌村内特定饮品畅饮、乌村内特定小吃畅吃、乌村内特定活动体验、乌镇西栅游览体验等。
2.CCO服务模式
作为乌村运营另一大特色CCO,中文名为首席礼宾官。其角色定位于为游客提供面对面的近距离综合服务,直接提升游客的旅游体验,集景区导游和活动指导参与等服务为一身。按照现有活动内容,乌村内的CCO主要特色服务以帮助游客体验民俗活动为主。
由于乌村运营时间有限,主打CCO服务的一家全包模式能否得到市场认可,仍有待检验。不过,ClubMed的海外经验告诉我们,加大内部活动的丰富化和CCO队伍的专业培训,可能是确保该模式成功的关键。
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