河西“人才现房”26日选房 摇号规则“新鲜”出炉

2019年南京乘势而上，举全市之力建设具有全球影响力的创新名城。众所周知，人才是推动创新发展的第一资源，为了留住人才，南京出台了一系列的引才政策，多方面为人才提供政策支持，为更好地服务各类人才，免除其在宁“安家”之忧，今年还实施了“企业博士安居”政策，把区位优越、配套完善的河西青奥村作为首批房源定向优惠销售。

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只有人才可以买！

河西均价3.5万元/平现房

选房在即，大家最关心的就是价格了，记者算了一下，最便宜的一套207.89万。这也是让河西南均价回归3.5万元/平的房源，户型面积适中、价格低。该批房源精装后，计划2020年3月交付。

青奥村人才房样板间

距离青奥村不远处的仁恒江湾城，目前部分楼栋单价达6.07万元/平，其对面就是地价45213元/平的葛洲坝南京中国府。对比之下，青奥村的价格优势不可小觑，这也是南京唯一的“博士安居”小区，可谓“谈笑有鸿儒，往来无白丁”。

除此之外，青奥村坐拥河西绝版位置，周边配套高大上。不仅是江景房，而且“南京眼”是其后花园；一路之隔就是保利大剧院、青奥公园、南京眼跨江步行桥等，河西南的鱼嘴湿地公园也在附近。周边还有南京儿童医院、南京国际医院，南京外国语学校青奥村小学，作为南外唯一一所直管小学的招生竞争相当激烈。

南京眼

南京外国语学校青奥村小学

交通便利，青奥村西面是扬子江大道，连接纬三、纬七过江隧道、应天大街高架，东边是贯穿整个建邺区的江东中路，背面就是江山大街，连通绕城高速，去哪里都很方便。

青奥村项目人才房住房

摇号规则“新鲜”出炉

为降低人才购房压力，市人才安居办与工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、南京银行和江苏银行签约落实人才购房的金融优惠支持，人才购买青奥村人才房的商业贷款利率按市场利率下浮10%进行优惠，首付按最低比例执行，住房公积金开户缴存后即可使用，企业博士贷款额度也放宽到限额的2倍，最高可到100万元。

让人才“有房可选”

人房比例接近1:1

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记者了解到，青奥村人才住房是南京自2017年人才安居政策实施以来首次推出专供人才批量、集中地实物房源，也是南京用最好的资源打造出优化环境、招商引资、招揽人才的名片。这次首批集中供应人才房不仅对企业博士开放，还向《南京市人才安居办法（试行）》中认定的A—E类人才和“高精尖缺”人才开放，青奥村人才房的受众人群进一步扩大。从人才申请和青奥村现场接待统计的数据来看，原计划首次推出4号楼4—6单元211套房源的方案存在两个问题：一是人多房少。截止7月15日，审核通过的人才达401人；二是人房匹配不平衡。人才对两房套型的需求达到180套，而计划推出的房源中两房套型仅56套，供需比例为1:3，可能导致人才无房可选，进而影响政策执行效果。针对以上问题，市委市政府为兑现承诺，体现诚意，将计划该栋楼1—3单元166套作为二期的人才房源一次性推出，房源总数加至377套！让青奥村选房人员和房源数量基本达到人房比例1:1，让所有已经获得购房资格的人才都有房可选，所有人才选房机会均等，站在人才的角度最大化满足他们的购房需求。

关注！通过审核的人才 摇号选房在即

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记者了解到，南京首个“博士安居”小区青奥村报名登记已于7月15日正式结束，即将于8月26日在国际青年会议酒店五楼南京厅组织选房活动。

选房现场流程图

参加本次申购的人才可通过“我的南京”APP（政务—南京房产—人才安居—通知公告）和南京市人才安居信息服务平台（首页—通知公告，网址http://rcaj.nanjing.gov.cn）查询自己是否通过审核。

“我的南京”APP查询步骤

筑高创新名城“人才地标”

惟创新者进，惟创新者强，惟创新者胜。南京不遗余力引人才，除了青奥村人才房解决人才居住问题以外，还出台了一系列含金量高的政策举措，深入实施青年大学生“宁聚计划”、“创业南京”英才计划和“345”海外高层次人才引进计划。不拘一格用人才，不唯资历、不唯学历、不唯“帽子”，实行市场化评价的人才“举荐制”，大胆起用“非共识性人才”，目前已举荐产生首批29名高层次人才。

为更好地服务各类人才，可以专注于工作，近年来，南京不断推出覆盖面广、形式多样、办理便捷的系列安居政策，使服务愈发精准和贴心，受到企业和各类人才的普遍欢迎。

在人才安居住房方面，依据《南京市政府办公厅关于“十三五”人才安居住房筹建目标任务及年度分解计划的通知》要求，2019年度南京市的目标任务为：完成80万平方米人才安居住房筹建。截至6月底，全市实现筹建人才房约51.16万平方米，完成目标任务的63.95%。

来源：龙虎网记者 周璇

长图制作：龙虎网