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仅154套!这是入住环陵路的最后机会

龙虎网 2023-11-11

The following article is from 龙虎楼市 Author 小龙女

还未从夏天回过神来,不觉已是深秋。秋色如许,自然还是紫金山更胜一筹。灵谷寺的桂花、美龄宫的梧桐、石象路的最美600米等等,每年都吸引着众多游人前来打卡。

紫金山实景图

自然的风景总是最吸引人,不事雕琢的美才动人心魄。栖居于自然之中,历来也是追求高雅之人的向往,诗与远方不必苦苦追寻,或许就在家门口每日的清晨与黄昏中。在南京,如何才能拥有这种生活?

藏身于紫金山,居住在诗意里。复地御钟山给出了范本。



落址紫金山下环陵路,地段难再有

一座紫金山,半部金陵史。于南京人而言,紫金山不仅仅是休闲赏景的去处,还见证了南京城的文化发展脉络。

当城市版图扩张,紫金山也逐渐拉近了与城市的距离。紫金山稀缺的山水资源以及闹中取静、离尘不离城的特性,吸引着众多改善人群的涌入,也让这里成为了南京的第一代高端改善住宅聚集区。

一、二期实景图(复地御钟山官微供图)

蜿蜒曲折的环陵路旁,见证了南京豪宅的发展史。从钟山国际高尔夫到帝豪花园再到复地御钟山,南京高端豪宅的变迁发展在这里蜿蜒迭代,不断更新着城市人居的典范。

而今,正是复地御钟山散发魅力的时刻。项目分为三期开发,目前一、二已经交付多年,三期规划打造14栋低密洋房,共354套房源,还剩最后154套未加推。

鸟瞰图(标注为待加推楼栋)

豪宅易得,地段难再。据2017年市政府公布的《南京市主体功能区实施规划》显示:

以紫金山为代表的风景名胜区、自然保护区、森林公园、地质遗迹保护区等已被南京列入“禁止开发区域”。

也就是说,未来环陵路一带基本不会再有新的土地可以用来开发住宅,更遑论豪宅了。复地御钟山仅剩的154套房源是最后入住紫金山的机会,错过这一次,以后只能向二手房市场探寻。

根据链家二手房网站显示,不论是已交付的复地御钟山一、二期,还是帝豪花园等,均价基本在6/7万元/㎡左右,总价千万元起。

截图来源于链家网站



历经十年沉淀,品质历久弥新

建筑大师安藤忠雄说:建筑的一半依赖于思维,另一半则源自于存在与精神。优质的建筑是历久弥新的,不因时间的流逝而褪色。不知不觉间,复地御钟山已经过十年的时间沉淀。时间的淬炼,赋予一切以魔法。

一、二期实景图(复地御钟山官微供图)


一、二期实景图(复地御钟山官微供图)

十年间,复地御钟山始终以人本主义为追求,以自然为蓝本,将建筑融于紫金山的山水之中,配以产品主义的坚持,质造金陵传世家族,成就建筑永恒的精神。

复地御钟山是典型的法式风格,项目打造的是低密多层平墅,约400米轴线对称的景观布局其间,建筑仿佛成了点缀,错落有致。

一、二期实景图(复地御钟山官微供图)

外立面上,项目选用的是全干挂石材,稳定美观,大方典雅。基于此,复地御钟山才能做到历久弥新。经过十年的风雨,你却很难从外表看出岁月留下的痕迹。

一、二期实景图(复地御钟山官微供图)



超万平园林景观步移景异

为了将社区与周边环境更好地融合,复地把钟山余脉引入园区,结合来源于莫奈花园的灵感,加之贝尔高林的大师手笔,打造了约1万多平的中央核心景观。走在小区里,仍似在山中。

穿行在园区,行走于最大约6米坡地落差的阶梯式园林自然的野趣与浪漫尽在眼前。

一、二期实景图(复地御钟山官微供图)

一、二期实景图(复地御钟山官微供图)

林荫步道、休闲平台点缀在园林中,典雅的法式建筑在林木、花草的掩映下更显美感。

一、二期实景图(复地御钟山官微供图)

斥巨资打造的巨石、飞瀑、小桥、流水,步移景异,一年四季,清晨到黄昏,不同的时间、不同的角度都有不同的趣味。



无可复制的圈层,与菁英为邻

能称得上豪宅的房子,当然不仅仅是山水的稀缺性、园林的美观性,还有一般人难以企及的圈层属性。

能够入手豪宅的人群,大多是行业的菁英翘楚,业主之间自然而然便形成了高端的文化圈层。优质的圈层不仅可以为自己积累人脉,更能使孩子从小就处在浓厚的文化艺术氛围中,陶冶孩子的情操。建筑可以复制,设计可以复制,但高端圈层所有的气蕴以及由此所汇聚的菁英人群,是轻易无法复制的。

售楼处实景图

复地御钟山有约5000㎡的钟山艺术生活馆,地上两层、地下一层。包括有接待室、洽谈室、室内恒温泳池、瑜伽室、中医推拿等。

负一层为健身馆,打造有室内外双泳池、动感单车室等;二层便是被称为“江苏最美书店”的吾在书舍,由江苏凤凰出版传媒集团与复地地产共同打造。

吾在书舍实景图

洛可可风格的木桌木椅、七米高的二层欧式回廊、古朴典雅的的吊顶,让人一秒穿越回民国时代。



奢阔的空间尺度感,演绎舒适生活

有人说,建筑是研究如何浪费空间的艺术。对于豪宅来说,更是如此。项目即将收官的154套房源中,分别为户型建筑面积为213㎡四室两厅两卫、235㎡四室两厅三卫、252㎡五室两厅三卫。

项目的户型空间尺度感非常大,213㎡四房起步,看起来是浪费了空间,实际上是为高品质生活让步。在户型设计上,步入式衣帽间、双台盆、淋浴房等奢阔二字不言自明。


建筑面积约252㎡五室两厅三卫↓
独立玄关入户,方便物品的收纳。南北双阳台设计,南向阳台连接客厅、面宽超10米,北向阳台连接餐厅,屋外的四季美景都能收藏家中,树木、光影的艺术在家就可赏玩。客餐厅一体化设计,加之南北阳台的采光通风,家中更显明亮、通透。
主卧豪华套房,双步入式衣帽间、独立卫浴中设有双台盆、浴缸,同时留有书房的空间,生活起居私密从容。


建筑面积约235㎡四室两厅三卫↓

该户型整个布局非常紧凑、方正客厅为大横厅设计,餐客厅一体,中西双厨灵活实用,可以尽情烹制美味。双套房设计,主卧为步入式衣帽间,尽享从容奢适生活。

卧室与休闲区分隔开,动线清晰且互不打扰。


建筑面积约213㎡四室两厅三卫↓

该户型是大面宽、短进深的设计,同时拥有南北双阳台,阳光、清风入室,显得屋内明亮宽敞。客餐厅一体化,餐厅与厨房相连,让处在三个不同场景的家人都能够即时交流,从容待客。

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建筑面积约235㎡户型样板间实景图


稀缺的产品关注度自然更高,高端市场从不缺乏购买力。复地御钟山上一次开盘是在今年4月下旬,首付8成起,总价约700万起步,200套房源叫号至257号就已售罄。

一、二期实景图(复地御钟山官微供图)

环顾全南京的市场,复地御钟山起步超200㎡的大平墅在空间上实现了大面宽、全景观的空间布局,同时又给了业主别墅式的居住体验,在市场上已属稀缺品。在紫金山的地段加持下,复地御钟山已成南京楼市中顶豪的存在。本次将加推的154套建筑面积约213-252㎡低密法式大平层是最后入住紫金山环陵路的机会,收官在即、错过再无!


落款钟山  十年如愿

建筑面积约213-252㎡低密大平层

即将收官


地址:环陵路101号

VIPLINE:5211 5888


免责声明:

1、复地御钟山为项目推广名,实际案名以政府批复的案名为准;

2、本文中关于御钟山户型效果图、实景图仅作效果示意,后期存在变更风险,实际以政府批复方案和签定的商品房买卖合同为准;

3、关于复地御钟山项目业态的介绍为拟规划建设项目,具体以政府部门审批通过的规划建设方案为准,我司不作任何销售承诺。

4、本广告内容仅构成要约邀请,不视为出卖人向买受人发出要约,买卖双方的权利义务以另行订立的合同为准。本公司保留对广告修改的权利,敬请留意最新资料;

5、部分图片来自网络转载,侵删!



内容来源:龙虎楼市
图片来源:龙虎网数字资产管理中心 复地御钟山官微供图 链家网站截图
内容编辑:龙虎网官微工作室 朱丽敏

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