即使签了拆迁补偿协议，这4种情况仍可以反悔！┃济南律师
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很多时候，我们拆迁户签订了安置补偿协议后，觉得补偿少了，受骗了，后悔了，该怎么办呢？
事实上，签订了安置补偿协议，并不意味着完全无力回天。没有法定的可撤销和无效事由，确实不能随意反悔。但是，如果属于以下几种无效协议，后悔还来得及。
1、非法定拆迁主体签订的协议，无效
2、没有批文的安置补偿协议，大多数无效
我国对土地征收有严格的法律制度，必须经过国务院或省级人民政府批准才可以征收农民的集体土地。严格来说，没有征地批文的协议，大多数都是无效协议。
赵拓是武汉市花山镇的农民，农耕之余在市区打工，一家四口过着衣食无忧的生活。后来，当地大规模征地拆迁，其他村民都在安置补偿协议上签了字。迫于情势，赵拓也在协议上签了字，并领取了一部分补偿款。
但是，不久之后，赵拓就感觉到，失去房屋和耕地，基本生活仿佛失去了屏障。单靠打工的不固定收入，缺乏生存安全感。
赵拓委托了律师，律师在调查中发现，在赵拓签订安置补偿协议时，当地征地拆迁部门并未取得征地批文，他们签订的安置补偿协议不具有法律效力。通过各方和解，赵拓拿到了理想的补偿款。
3、存在重大误解、显失公平的协议，可变更或撤销
4、房屋估价不合理的协议，可变更或撤销
几个月前，范祈迫于各种压力，与拆迁方签订了房屋货币补偿协议。协议约定，由拆迁方向范祈支付500万元拆迁补偿款，范祈搬迁并交出旧房。但是，后来，范祈委托房地产评估机构重新评估，房屋估价竟达1200万元。
范祈向法院提起诉讼，法院判定，之前协议里的房屋补偿显失公平，将补偿变更为1000万元。
小心驶得万年船。我们不能心存侥幸，将希望全部放在后期救济上面。毕竟，安置补偿协议属于合同性质，一旦签字盖章就发生效力，后期救济存在着很大风险。在前期签订协议时，我们就应该时刻保持谨慎，衡量周全，避免出现找后悔药的情况发生。
来源：法律讲堂
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薛富巍律师：山东辰静律师事务所副主任、高级合伙人，山东省维护职工权益杰出律师，长清区政府法律专家库成员，山东大学毕业，自从从事律师工作以来，经办了各类案件，具有丰富的法律知识。
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