郑州东南西北五环深度分析，房子到底买哪里好？现在发展的咋样啦？
中部六省中，咱郑州是第一个进入五环时代的城市！
虽然同为“五环”，但郑州东南西北四个方位的“五环”定位不同，价格也相差较多。作为郑东新区向东的延伸地区，东五环房屋价格已经步入万元时代，丝毫不输主城区。其余几个方位的五环房价相对比较亲民，但这些楼盘在学校、医院、商业等配套上，也是下了大功夫的。
别嫌五环太远~
早几年也有人是这么嫌弃四环的
现在呢？
西四环，
南四环绕城高等级公路，
北四环大河路，
东四环107辅道，
已经成为很多郑州日常的活动半径啦
根据“五环”的规划，
东五环将利用G107新线（万三公路），
南五环将沿着南移的G310新线，
西五环将到达荥阳的G234线，
北五环至S314新线，
是不是看着有点晕？
来吧，小嘟好好给你介绍一下~
东五环目前主要说的是郑东新区白沙组团，郑州市政府对其定位为“生态智慧公共服务核心区”。 片区内有象湖片区，定位为省级公共服务中心，传闻省政府要搬到象湖，但此消息一直没有得到证实，不过该片区内已经有多个厅局的办公楼开建。
可能有人质疑，该区域虽然距市区较远（距CBD15公里，距二七商圈25公里），但该区域的交通体系特别发达，网格状的道路比东区的还要平整、宽阔，绿化也在不断完善，因此可以弥补距离上的缺陷。
目前，白沙组团核心区域的楼盘价格都已经过万元，两个月前，这里也出现了地王，楼面价已经高达9000，按照房地产市场来讲，房价必须卖到15000元每平以上才能赚钱。
东五环是郑州最早开发的五环，也必将是最早成熟的五环。
从郑州开始实施“北移东扩”战略，郑州北区就主打“舒适宜居”的定位。
该区域向东连接郑东新区的龙湖副CBD、龙子湖新区，向西辐射郑上新区，向南贯通中心主城区。
可以说是既符合郑州城市东扩北移的发展方向，又可享受西区的快速发展以及中心主城区的完善配套。
连霍高速、北三环、北四环快速通达全城，城市主干道天河路、文化路、中州大道、京港澳高速纵贯南北。
地铁2号线延长线、3号线延长线、6号线和7号线的加入，从北中心30分钟就可以纵横龙湖副CBD、郑东CBD、文化路商圈、花园路商圈等郑州商务生活服务中心。
商业配套方面，郑州第三座万达——惠济万达广场已经建成即将开业，将辐射郑州城区及周边省辖市超400万消费人群。此外，全郑州第一家宜家即将落户惠济区。
更重要的是，这里有无可比拟的宜居性，邙山、黄河天然山水资源盘踞于此，区域内42%的森林覆盖率，生态价值难以估量。最值得一提的是，郑州在北部的发展规划也是生态宜居地，特别是东北部，按照规划，那个区域将是郑州的别墅区之一。
从各个大项目的入驻速度和建设情况看，北五环的发展速度应该仅次于东五环吧，或许在10年内，会和东五环同时成熟。
正在建设的常西湖新区
上文也说啦，郑州的发展是东西方向扩张，对西五环来说，最大的“红利”，将是未来郑州市政府西迁。
按照规划，郑州市委、市政府及市直机关将西迁，选址于西三环与西四环之间，这意味着未来郑州市行政文化中心位于郑西新区，郑州市中央文化区和市民公共服务区正加快完善基础设施和公共服务建设，并大力建设常西湖新区。
既然郑州的西四环是西部着重发展的区域，那西五环也会在四环的强势发展下逐步成熟，他和常西湖新区的关系，正如白沙与东区的关系。只不过早晚的问题。
交通方面最引人注目的莫过于地铁10号线。9月20日，地铁10号线线路基本确定，沿中原西路、京城路、郑上路至上街区。此外，郑州西站也将打造成为集高铁、轨道交通等为一体的综合性交通枢纽，为沿线市民出行创造更加便利的条件。
这一片区知名的开发商不少，包括恒大、碧桂园、金地等。大项目也在不断落地，发展速度应该完全可以用动车速度来形容吧。
南五环位于南移的新G310。目前，南部区域的发展主要集中在南三环到南四环之间，就沿妹来看，南三环的部分区域，发展还不如东五环，差别较大。
造成这种现状，一大部分有规划的原因，郑州的发展方向是东西向，有“省政府向东，市政府向西”之说，北边有黄河制约，而南边开发力度不大、重视不够，这就造成了郑州南边“脏乱差”的现象。
不过，最近几年，郑州的南部区域变化还是很大，交通方面，规划中的“三横四纵”的快速通道格局已经形成，其中三横为南三环、南四环、绕城高速辅道，“四纵”为京广南路、中州大道、107辅道和渠南路，出行到主城区、西部新城、东部新城是分分钟的事儿。
该区域目前定位二七生态文化新城，片区分布着南环公园、南水北调运河、尖岗水库、儿童公园等，整个绿化面积相当于81个人民公园。
虽然绿地、万科、康桥、建业、鑫苑、永威都已在此安营扎寨，准备贴身肉搏，但现在还处在热身阶段，目前该片区大面积还是城中村改造项目。
至于南五环现在处于什么状态？好听的就是城镇化过程中，不好听的就是村庄待开发。虽然规划已经出炉，但实际动工的并不多。
虽然郑州的五环建设还需要几年
但小嘟还是充满了期待
终于可以在郑州唱《五环之歌》啦
想想也有点小激动呢~
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编辑：咕噜
来源：假装在郑州、中原网、网络