建筑外立面保温改造、新增安装电梯、新建社区管理服务用房、换气站改造、围墙改造、改造微型消防站、补植小区绿化、路面整修、屋面防水、拆除违建物、排水管道改造、燃气管道改造、通信线路改造、停车位铺装、垃圾桶、健身器械及路灯等工程，以及安装宣传栏、更换单元门、空调机外机规整、更换金刚网防护窗等。
其他
名单出炉！青岛这12个老旧小区即将启动改造！
项目由胶州市住房和城乡建设局建设，
总投资约5.947亿元，
计划工期330天。
快看有你家么？
项目主要建设内容为
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项目施工和监理分为5个标段
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1标段，中云街道办事处及阜安街道办事处部分小区，规模233600平方米，中云街道办事处①振亚小区②医药小区③三联小区④建总开发楼小区⑤畜牧局宿舍⑥刺绣厂宿舍⑦工会小区；南坦片区①南坦小区②毛毡小区③袁家巷小区④常州路66号⑤工商宿舍⑥常州路小区⑦徐州路小区⑧水寨二期改造工程的施工及保修阶段监理。
2标段，中云街道办事处及三里河街道办事处部分小区，规模168100平方米，华云片区①华云新村②杭州路1#3#5#楼③郑州西路30#-36#楼④金庄园小区⑤惠粮楼⑥皮件厂宿舍、中房花园改造工程的施工及保修阶段监理。
3标段，中云街道办事处、阜安街道办事处及三里河街道办事处部分小区，规模为133000平方米，市委大院、政府（湖州路）宿舍院、市府（兰州路）大院、常乐花园改造工程的施工及保修阶段监理。
4标段，中云街道办事处及九龙街道办事处部分小区，规模89100平方米，福寿小区、九龙办事处①大修厂宿舍②靖州路19#③靖州路13#④冷藏厂宿舍⑤龙苑花园⑥景光小区⑦景光花园改造工程的施工及保修阶段监理。
5标段，中云街道办事处、胶北街道办事处、阜安街道办事处及三里河街道办事处部分小区，规模45700平方米，方井园小区28#29#35#楼、建总开发小区1#楼、化肥厂宿舍楼、云溪开发楼、阜安办事处改造项目①寺门首路51号②果品公司宿舍楼、丁家庄商住楼改造工程的施工及保修阶段监理。
此外，
青岛市住房和城乡建设局近日发布
《关于进一步明确房屋专项维修资金使用、
退款有关问题的通知（征求意见稿）》。
来源：青岛市住房和城乡建设局。
房屋专项维修资金，是指专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。只要业主已按规定交存房屋专项维修资金，且房屋共用部位、共用设施设备保修期满后均可以申请维修资金用于房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。
《征求意见稿》中对房屋专项维修资金的一般使用、应急使用工作流程进行了优化。其中“一般使用”情况，涉及全体或者部分业主的，临时发生并需要在较短时间内完成的共有部分以及建筑物及其附属设施的维修、更新和改造。业主委员会（未成立业主委员会或业主委员会失效的，由属地居委会代行职责，下同）或由相关业主全权委托物业服务企业作为实施主体。接到业主报修或者发现问题后，由业主委员会或由其委托物业服务企业进行现场核实，编制维修资金使用方案，经有利害关系的业主表决同意后，报区市维修资金管理机构审核备案并组织实施。
维修金额预算在10万元以下的由区维修资金管理机构负责审核备案，报请市维修资金管理机构划拨资金；维修资金金额在10万元及其以上的由区维修资金管理机构负责审核后，报市维修资金管理机构备案并划拨资金。
维修金额预算在20万元以下的由区维修资金管理机构负责审核备案，报请市维修资金管理机构划拨资金；维修资金金额在20万元及以上的由区维修资金管理机构负责审核后，报市维修资金管理机构备案并划拨资金。
针对“应急使用”情况，《征求意见稿》提到，主要适用于危及人身安全、房屋使用安全和公共安全的紧急情况，需要立即进行的维修、更新和改造。
有下列情形之一的，
可以启动应急维修程序
1.物业管理区域内发生的屋面、外墙防水严重损坏；
2.电梯发生故障影响正常使用需立即维修的；
3.消防设施存在严重故障需立即维修的；
4.建筑外立面装饰和公共构件严重脱落松动；
5.玻璃幕墙炸裂；
6.排水管道严重堵塞或爆裂；
7.地下车库雨水倒灌；
8.其他可能造成人身安全事故的紧急情况。
关于对《关于进一步明确房屋专项维修资金
使用、退款有关问题的通知
（征求意见稿）》公开征求意见的通知
往期内容
记者 | 锡复春 王冰洁 编辑 | 冉欣
来源 | 青岛日报（qddaily）综合自观海新闻客户端，转载摘编请注明来源！
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