青岛火车站、浮山后周边最新规划！拟建停车场、办公楼……

青岛老城区的又一停车场项目

有了新动向！

刚刚，

青岛市自然资源和规划局发布了

《市南区六街口机械停车库工程批前公示》，

该项目位于泰安路、济南路、北京路、

天津路、大沽路以及肥城路围合地块，

由青岛海明城市发展有限公司负责建设。

△图源：青岛市自然资源和规划局

据悉，为了解决老城区停车难问题，拟利用六街口绿地建设机械式地下停车场。项目临近青岛火车站，位于四方路历史文化街区核心区内，地面设置两个出入口。出入口采用钢构架幕墙形式，地面设置绿化及铺装场地。绿化采用时令花卉、常绿灌木乔木和色叶乔木搭配种植。方案符合《四方路历史文化街区保护规划》中关于“在不损害文保单位及历史建筑、传统风貌建筑安全的前提下，鼓励利用街角绿地、公园等挖掘地下空间布局地机械停车、立体停车楼等方式提升停车潜力”的要求。

△图源：青岛市自然资源和规划局

根据经济技术指标显示，六街口机械停车库工程占地面积1324平方米，总建筑面积2216.5平方米，地上建筑面积279.4平方米，地下建筑面积1937.1平方米，规划停车位200个。

△图源：青岛市自然资源和规划局

此外，

青报君获悉，

浮山后片区的海尔大云谷

SF0604-305地块

住宅项目规划变更，

还将新建一栋22层高层办公楼！

△图源：青岛市自然资源和规划局

今天，市自然资源和规划局网站发布了海尔大云谷SF0604-305地块项目规划变更批前公示，该项目占地面积74059平方米，总建筑面积337598.57平方米，分为住宅部分和办公部分。项目位于市北区滁州路以北、劲松五路以西、劲松四路以东。

△图源：青岛市自然资源和规划局

据悉，海尔大云谷SF0604-305地块项目住宅部分已取得《建设工程规划许可证》，现结合人防、消防、图审部门意见及后期方案深化进行《建设工程规划许可证》附图变更公示，不涉及建筑面积、建筑高度的变化。主要变更内容如下：5#楼西南侧， 7#楼西北侧，9#楼东北侧增加人防出地面开敞楼梯；10#楼西侧车库出入口调整至11#楼北侧，12#楼底商开间、进深调整；调整部分出地面风井尺寸及位置；12#楼北侧消防救援场地长度由49米调整为58米；2#楼南侧室外居民健身场地范围内铺装调整。

△图源：青岛市自然资源和规划局

与此同时，海尔大云谷SF0604-305地块项目办公部分规划方案进行批前公示，办公部分拟打造公园式办公体验与自由活泼的交往情境，形成功能齐全、景观生态宜人、注重人居体验的商办综合体。办公部分规划总建筑面积72864.10平方米，地上建筑面积44477平方米，包括将新建一栋22层高层办公楼。经日照分析测算，项目建成后周边建筑满足国家法定日照要求。

△图源：青岛市自然资源和规划局

青报君还有关于道路建设的最新消息！

11月21日，

青岛西海岸新区茂山路全线通车，

北部再添东西大通道。

西海岸新区路网结构、通达能力

进一步优化，

沿线群众出行及生产生活

将更为方便快捷。

茂山路建设工程，西起王台街道东外环路，东至黄岛街道昆仑山路，全长8.46公里，红线宽60米，路面宽31.5米。道路等级为双向8车道城市主干路，设计行车时速60公里，总投资7.45亿元。主要施工内容为路基、路面、给排水、通信、人行道、路灯、绿化、桥涵等项目，其中桥涵部分包含主线桥1座、错水河中桥1座和闫家村箱涵1座、龙泉河箱涵1座。

茂山路全线贯通后，与原有茂山路相接，作为城市主干路将王台、红石崖和黄岛3处街道办事处相连，串联起沿线近20个自然村，大大缩短了三地通行时间，城区间、组团间、城乡间的交通联系沟通进一步加强。同时，对加速王台新动能产业基地开发、服务京东方等大项目配套建设，打造更具活力、更有品质、更加智慧的新区北部新城，也将发挥重要作用。

茂山路构筑起新区北部城区又一条东西大通道，大大分流茂山路北黄张路的交通流量，缓解黄张路货运量大、运输车辆密集、事故隐患多、噪声污染重的压力，减少通行隐患。通过有效引导货运交通在街道驻地外绕行，降低黄张路穿越红石崖和王台路段对沿线居民的影响，是改善城市环境、助力生态文明城市建设的需要。

同时，作为青岛前湾港疏港交通重要干线之一，可有效提高北向疏港通道的通行能力，完善疏港道路交通体系，集约有效合理发挥道路服务支撑功能，赋能新区经济社会发展。

这么多的新消息，

事关道路交通和项目建设，

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记者 | 王冰洁 周建亮  编辑 | 桃子

来源 | 青岛日报（qddaily）综合自观海新闻客户端、青岛市自然资源和规划局等，转载摘编请注明来源！

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