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高科物业管太宽!遭隔壁业主投诉,还惊动了消防...

2018-01-22 全媒体记者罗会霞 株洲法制民生频道

物业公司不管事被业主投诉

那是常有的事

但今天我们要说的这个物业公司

却因为

......

据说是

管!得!太!宽!

被业主投诉了

而且

投诉他的不是自家管的小区

而是隔壁小区的一大群业主


事情是这样的......

颐景园协力小区与旁边的高科颐景园小区,两者相邻。两个小区之间有一条城市规划道路,该条道路的进口处就是高科物业公司设置的他们小区的入口岗亭。

业主介绍,紧挨着这条道路的颐景园协力小区的消防通道也被邻近小区的物业管理方高科物业公司用栅栏封死已经很长时间了。



为了证实说法,颐景园协力小区业主委员会出示了一张株洲规划设计院提供的小区总规划涉及图纸,上面明确被高科物业封死的就是所处于消防通道的位置。


消防通道被堵可不是小事。颐景园协力小区业主唐师傅说,自己家起火,就因为这里被堵,无奈消防车绕道,延误了救援时间,造成了十多万元的损失。



小区消防通道被堵,影响可想而知。颐景园协力小区的业主和业主委员会以及小区现任物业公司介绍,他们从2016年7月开始都在为此事与高科沟通,也向有关部门进行过反映,始终没有得到妥善处理




高科物业管理有限公司的说法

今天上午记者来到了株洲高科物业管理有限公司,该公司总经理助理王国森表示,两个小区之间的这条道路确实属于城市规划道路,但暂未移交,在没有移交前就属于高科管理。


同时高科物业工作人员向记者出示了一份天元消防大队的责令限期改正通知书。

在上面记者清楚地看到,消防部门已明确认定高科物业公司的行为属于占用、封闭消防车通道的违法行为,责令限期2月17号前整改到位。株洲高科物业管理有限公司项目主管汤英说, 上个星期五消防队已经对高科物业下了整改,并已经签收了,目前这个消防通道该不该开,他们已和上级领导汇报了,最后会做出一个结果。


株洲高科集团有限公司纪委书记罗红群表示,目前正在督促此事解决。



       就此事,律师聂炜认为,任何个人和物业公司,都不能占用消防通道,占用和封闭消防车通道是违法行为。消防部门已下达责令整改通知书,就应该严格按照规定限期整改到位。

        同时律师聂炜表示,两个小区之间的道路属于城市规划道路,不管移交与否,都不是哪个小区或者物业公司的私有产物。即使代管也应该有道路所属部门的合同约定或者合法授权。



目前颐景园协力小区业主已经将此事诉诸法律,通过法律手段维权。



法制民生频道全媒体记者罗会霞  游广积

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