北京房地产中介协会：毫不动摇坚持“房住不炒”

沪深两地楼市在2021年初的异动和接连调控，也让很多人关心北京楼市的未来。1月28日，北京房地产中介行业协会发布文章称，北京毫不动摇坚持“房住不炒”。

北京房地产中介行业协会在文章中指出，北京严厉打击恶意炒作和违规资金进入楼市是今年整顿房地产市场秩序的重中之重。针对个别小区出现房价上涨苗头并被部分中介或自媒体恶意炒作成普涨预期的现象，近日市、区住房城乡建设委、市房地产中介行业协会多次约谈北京市主要经纪机构负责人，要求各经纪机构及从业人员严格遵守相关法律法规，严格落实“房住不炒”调控要求，不得渲染、炒作房屋成交信息，不得鼓动引导出售方随意提高报价，不得在微信朋友圈、自媒体渠道发布制造购房恐慌情绪的文章，不得参与“经营贷”“首付贷”“消费贷”等任何违法违规的房地产金融活动。

北京住建委明确表态：

保持调控定力不动摇

“北京学区房一夜暴涨40万”“出来一套卖一套”“抓住买房的最后机会”……近期，随着沪深两地楼市趋热，北京个别经纪人也开始传播要涨价的声音。到底要不要赶紧入手？答案是，请购房人别慌。

就在1月25日，北京市住建委主任王飞在做客“市民对话一把手”节目时就明确表态，2021年，市住建委将紧紧抓住“房住不炒、因区施策、防范风险”三大关键词，保持调控定力不动摇，保持科学合理的住宅用地规模，保持对违法违规行为的高压执法态势。

特别是，今年将严查资金违规流入房地产市场和中介炒房，严查投机炒作，近期就将开展专项行动，坚决打击各类违法违规行为。

今年，北京还将继续加大保障房建设力度。据王飞介绍，今年全市计划新开工各类政策性住房5万套；继续加大公租房供应，多渠道增加房源供给，特别是在公租房分配中，聚焦特殊困难家庭，全力解决低保、低收入、大病、重残等重点保障对象的住房困难，力争实现应保尽保。

西城房管局约谈

房地产中介行业头部机构

实际上，1月27日，西城区房管局刚披露，针对近期媒体对部分区域房价上涨现象的报道，已约谈了链家、我爱我家、麦田、贝壳等行业头部机构，就规范经营行为、维护市场平稳发展进行了提示谈话，并对当前二手房市场情况进行了座谈分析。

通过对西城区2020年全年二手房成交数据的分析比对，发现西城区二手房成交量和成交价格受2020年4月30日出台的《北京市西城区教育委员会关于西城区2020年义务教育阶段入学工作的实施意见》政策影响， 5月份二手房交易量价齐升，但政策落地后，量价迅速回落，至2020年年底，成交均价恢复至年初水平，未出现媒体报道的房价重返高峰大幅上涨的情况。

西城区房管局将进一步开展房地产中介行业专项整治工作，严查房源信息发布、严查中介机构承接业务行为、严查中介从业人员开展业务行为，重点对从业人员炒作学区房、在业主群发布煽动性涨价言论等行为进行查处。

北京日报客户端记者 赵莹莹

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监制：苏越

编辑：简易

实习生：郑嘉珊

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