【投诉！】沪一小区建成十年不到 外墙多处高坠！反复修补什么情况？

浩男 克炅

房屋外墙建筑材料脱落需及时处理，谨防事故发生。

近日，有家住闵行浦江颐城晶寓的居民反映：小区的房屋外皮有多处脱落的情况，甚至7楼的建筑材料从高空掉落、险象环生，存在一定的安全隐患。这是怎么回事呢？ 

事发现场位于浦江颐城晶寓小区某号一栋居民楼，记者看到：7楼的块状建筑材料从7楼高空坠落、掉落在了底楼天井内，这令底楼的居民感到非常惊慌，就怕被砸中 ！

此外，还有多处墙皮脱落情况，大小不一的建筑材料散落一地，掉在了底层居民的院子中,一片狼藉，其中较大的材料有一个手掌大，厚约三厘米，并带有尖锐的边缘。所幸脱落时没有砸到行人，并未造成人员伤亡。

居民称：这一高坠的情况发生在上周五（7月2日）。

今天（7月5日），记者赶赴在现场看到：散落一地的建筑材料已被清理干净，脱落的外墙部分已经进行了修补，然而，在该居民楼外墙上仍能看到有其它部位的外墙皮出现鼓包的情况，尚未被修复。

记者从小区物业经理高女士了解得知，该小区建成不足10年时间，目前，房屋已经过了5年保修期，按照相关规定：过保质期后小区楼房的维修工作由业委会授权动用维修基金后、再请施工单位进行维修。 

记者随后在该小区内看到：除了居民投诉反映的问题外，还有其它多栋建筑外皮均有修修补补的痕迹，有些楼房有多达十多处的外墙修补，目前仍有一栋房屋的建筑外墙修补工作正在进行中。

物业工作人员称：一直在与当年的开发商进行协商，而开发商也多次返场回来修理。

小区物业工作人员高女士告诉记者：“开发商去年返场回来维修，对危险源进行了处理，从去年开始，已经反反复复的修了很多次。当年的开发商还是在修。现在已经过了保质期了？对。”

据物业经理介绍，当年在建造这些房屋时，为了美观等原因，使用了一种中空的建筑材料，当年采用这种材料是合法合规的；但随着时间的推移，发现其存在外墙脱落的隐患，目前已经被禁止使用了。

高经理说：“这种建筑外皮里面是空的，时间久了是会有风险的。当时用的是中空的材料，但是现在，因为有这种风险政府已经不允许了。”

记者在现场观察发现：此前维修过的一些墙皮有明显的色差，对此，物业还在与开发商进行协调沟通中。

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