【最新】沪一小区外墙多处修补、存高坠隐患 房管所：落实修复工程 及时排查上报！

昨天本微信公众号报道了浦江颐城晶寓小区有多处外墙修补、存在高坠隐患的问题：

点击下图查看报道原文：【投诉！】沪一小区建成十年不到 外墙多处高坠！反复修补什么情况？

居民反映的事发现场位于浦江颐城晶寓小区91号楼，记者看到：7楼的块状建筑材料从7楼高空坠落、掉落在了底楼天井内。

除此之外还有多处墙皮脱落情况，其中较大的材料有一个手掌大，厚约三厘米，并带有尖锐的边缘。所幸脱落时没有砸到行人，并未造成人员伤亡。

据了解，物业接报后第一时间赶赴现场处置，做好防护措施，并联系建设单位进行紧急维修，目前已基本修复完毕。

已经记者在小区内看到有类似的修补痕迹的楼房还有不少。

许多小区居民也很关心事件的后续进展，今天记者从浦锦街道房屋管理所处了解到了相关情况。

据了解，浦江颐城晶寓小区由上海建工诚闵房产有限公司开发建造，于2014年5月竣工交付，小区建筑面积为22.16万㎡，住宅面积16.47万㎡，都是7层的房屋，共有1326户居民。

小区交房以来，陆续出现外墙装饰条脱落、开裂的情况。前期物业公司共计排查发现外墙开裂点位300余处，报修记录显示，大多为质保期内发生，存在高空坠物的安全隐患。

针对这一情况，街道房管部门于2018年至2020年多次发函告知物业公司对房屋外墙隐患进行房屋建筑坠物隐患全面排查，发现安全隐患的，整理汇总数据后及时上报至开发商并抄告业主委员会。

针对外墙坠物隐患较大，存在脱落悬挂等情况的，在各楼栋内张贴告示，做好警戒防护工作。

经过多方沟通协商，在多次催促下，建设单位施工队于2020年12月进入小区开展外墙装饰条修复工作。施工方式采用点对点维修，正按计划逐步落实维修中，目前已完成总工程量约50%。

此外，关于部分居民反映投诉的维修前后墙面色差较大，造成房屋不美观、降低小区整体档次的问题，房管部门目前已督促物业公司函告建设单位，采取措施，与原外墙颜色保持一致。

许多居民也很关心小区房屋的后续维修情况，浦锦街道房屋管理所称：要求物业公司督促建设单位尽快落实小区外墙装饰条修复工程，切实消除小区安全隐患。

另一方面，督促物业公司持续做好房屋建筑坠物隐患排查工作，加强巡查力度，及时发现安全隐患，落实安全防护措施，并拟定维修方案，第一时间报送建设单位及业主委员会，确保小区公共安全。 

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