【追踪！】海逸公寓小区全部完成排查，已责令整改！
看看新闻授权发布 陈俊杰 洪焕铨
根据相关规定，任一出租房间内居住没有赡养、抚养等义务的人超过2人，就可认定群租。此前咬定没有违法群租的房东，马上承诺一天内整改，动手将房间里的一张床搬了出去。
业主张女士称：每个房间不能超过2个人，这是我的无知，不清楚，制度是有的，但是也没有这么严 ，搬了床，就算完成整改了吗？
长宁消防支队执法人员当场指出，业主将原先通往1楼房间的通道封闭，显然存在消防安全隐患。
长宁区消防救援支队综合指导科负责人种晶晶说：“群租以后，他会人多了，用火用电增加，就会带来火灾发生的概率。”
那么，是否打通了通道，这个地下室就能够出租了呢？长宁区规划相关科室负责人调出了该套房屋的资料，根据建设时的规划，该房屋地下空间主要为戊类储藏空间，而非居住空间。
长宁区规划资源局建管科科长任真说，他地下室主要是套内配套使用功能 ，主要是什么功能，类似于储藏等生活配套功能。
长宁区房管局市场科保障科副科长袁帅说，不能改变原始功能去出租使用的，其实像现在这个业主把一层自用，把下面的住宅延伸空间单独出租出去肯定是不行的。
根据居民投诉，看看新闻Knews记者跟随执法人员前往12号楼地下室，该地下室也住了人，经询问，这对租户是物业公司聘用的工作人员。
与17号地下室不同，12号的这个地下室，属于公共区域，为小区非机动车停车棚，门口停有不少电动自行车，一旦发生火灾将很难逃生。
看看新闻Knews记者从12345市民热线了解到，海逸小区针对群租的投诉都已办结，由属地政府房办会同居委、民警上门查看，并报街道统一整治。然而居民们两年多来，没有等来一次整治。
在海逸小区，让本身就违法出租的物业，来作为发现群租、违法出租的“吹哨人”，并不可能，专家也指出，相关政府部门的巡查义务，也不应成为一纸空文。
宋安成律师表示，物业和相关政府部门不作为的问题，另一个角度，政府也有巡查的义务，上海市对违建等情况是有房办巡查的人，政府这么长时间也应该巡查到这个问题，及时执法。
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