壕气！中山90后小伙一口气在网上买了6套物业，花费274万！

中山限购后，一二手楼市开始进入“冷静期”，不过有一个地方例外——在中山司法拍卖网上，房产拍品被市民火速围观之余，还继续拍出高价。

其中，凯茵新城一洋房围观次数高达25666次，西区白朗峰花园竞价次数高达312次溢价率高达81.38%，甚至一名1997年出生的竞拍者一口气横扫6套物业，爆买274万！

限购后“司法拍卖”卖了32套房

据中山市第一人民法院工作人员介绍，中山3月26日实施限购后，一共有2批开拍的拍品，分别是3月30日和4月6日开拍的，这两批共有34个房地产，成交了32套房地产，成交率高达94.12%。

2017年以来，进入网拍的数量比往年增加了100%，2017年以来，2017年1-4月成交额是2016年1月-4月成交额的180%。去年前4个月的成交额是9521.1812万元，而今年前4个月的成交额是26648.9244万元。今年以来一拍成交率高达71.56%、二拍成交率高达23.85%，基本上拍品一上拍即可拍卖成交。拍卖溢价率达15.09%。

据了解，深圳、广州等外地客一直有参与中山房产的司法拍卖，不过比例不算大，尤其是中山限购调控政策出台后，大部分都是中山本地人购买比较多。

中山一“90后”横扫6套物业

其中，4月7日拍卖结束的挂网25个拍品中，成交了24个，均是房地产，不乏包括中海龙湾的一套250平方米的房产、白朗峰的一套498平方米的房产、远洋城荣域的一个铺位、民众浪网商业街的4个铺位、水云轩及中海龙湾的若干车位、横栏、西区、沙溪、三乡、坦洲等地区的热门商品房。购买人中除了2套是广州人购买外，其他基本上都是中山本地人购买。

重点来了！

当天有一位神秘的中山竞买人

一下子拍下了6套物业，

一共花了273.9977万元。

更让人侧目的是，该名神秘中山土豪1997年生，正宗的“90后”。该“90后”并没有办理司法拍卖委托拍卖书，也就是说这些物业全部都挂到他的名下。

该名竞买人拍下的是：

4个民众镇浪网村商业街的商铺

和2个东区华鸿·水云轩的地下车库。

围观

最多

凯茵新城

中山人越发倾向在司法拍卖上捡漏。

据了解，近段时间成交拍品围观群众都达上万甚至两万人，而以往房产拍卖的围观次数，一般在5000-6000人次。

2017年至今，围观次数最多的是火炬开发区凯茵新城03区3幢1206房，围观次数高达25742次，最后该房地产以209.6450万元成交。

竞价

最多

时代白朗峰

此外，竞价次数均比前段时间成交的放大不少。该院工作人员称，目前中山房产竞拍的平均竞价次数在60次左右。

2017年至今，竞价次数最多的是4月7日成交的西区白朗峰花园6幢801房，竞价次数高达312次，最终成交价是602.648万元。

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本文来源：南方+

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