9月全国平均房价同比上涨8.2%，环比下滑3.7%

10月19日，国家统计局公布2020年前9月全国房地产开发投资和销售数据。1—9月，全国商品房销售面积11.7亿平方米，同比下降1.8%；商品房销售额115647亿元，增长3.7%。

从数据不难看出，前三季度房地产市场基本恢复至去年同期水平，而销售面积下降、销售金额上涨，主要是由于平均成交价格上升。

今年前9个月，全国商品房平均成交价格为9878元/平方米，同比上涨5.6%，与1-8月相比也有小幅上升。

从单月来看，9月全国商品房销售面积1.86亿平方米，同比上涨7.3%，环比上升25.1%；销售金额18704亿元，同比上涨16%，环比上升20.5%。销售面积和销售金额环比大幅度上升，意味着疫情后楼市成交还在进一步恢复。

另外，市场成交大幅增长也与房企冲击全年销售业绩相关。9月初，恒大率先在全国打响7折营销战役，对部分城市的房地产市场形成冲击，也迫使一部分房企参与降价促销行列。

降价促销也在9月商品房成交均价上得到体现。9月全国商品房销售单价为10062元/平方米，同比上涨8.2%，环比则下降3.69%。虽然成交比8月大幅增加，但成交均价则呈现下跌。                                                            

信息来源：钱道文摘    经济观察报

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