近10年中国房价上涨最快城市排行榜

第一，深圳，2010年房子均价还是17313元/平，现在已经涨到75249元/平，10年时间整整翻了3倍还多。其实深圳的发展不是近10年开始的，成为经济特区之后，深圳就坐上了经济发展的“火箭”，短短40年间GDP增长了近1万倍！成为我国四大超一线城市之一，2010年的时候，深圳GDP还只有9511亿元，是香港的0.61倍，到2019年已经实现了GDP翻3倍左右的增长，而且超越了香港，可见其实力之强，这点上看，深圳房价的增长似乎也在情理之中了。

第二，厦门，我们知道一个城市房价的增长是和经济挂钩的，而城市经济的增长又受如地理位置、交通、文化等各方面因素影响。有网友分析厦门经济为什么涨这么快的原因，主要是因为厦门的地理位置独特，他表示：“只要两岸不统，厦门就是方圆八百里最发达的城市，没有之一”。仔细想想还真是，除了海峡对面的台湾，厦门在福建周边辐射近千里的地区中，确实是最具备发展条件的城市。

第三，东莞，很多人觉得奇怪，深圳楼市高潮之后，怎么也应该轮到广州了吧？怎么隔壁的东莞先涨起来了？原因很简单，东莞和深圳都是典型的“大湾区”城市，大湾区城市之所以那么受欢迎，一方面是落户门槛低，限购门槛不高，比如深圳落户后就能买房，即便不落户，社保满5年也能买；东莞二手房甚至不限购。不过最重要的，还是大湾区有很大的潜力，经济活力、就业机会、人口大量流入，这些都是地区经济发展的重要因素，当然也会左右着楼市的变化。

第四，保山，这下更多人感到困惑了，保山作为云南收入垫底城市之一，房价凭啥甚至比丽江涨得还快？其根本原因在于保山的一个县级市，腾冲。这里有丰富的旅游资源，而且是全国人民在都喜欢泡的温泉！近年来我国经济越来越好，旅游业的发展也相应好了很多，所以腾冲就吸引了很多房地产项目的投资，房价自然而然也就起来了。

第五，南阳，曾经当地人也提出过质疑，大家都不明白，南阳一个三线城市，房价为啥这么高？究其原因，还是在城市发展上，首先这里是国家历史名城，有着几千年的建城历史。其次，南阳位于武汉，郑州，西安的都市圈中心，也有着河南三大航空港之一的机场，经济发展迅速，人们生活水平提高了，各方面交通便利了，房价自然跟着涨。最后，南阳在环境治理上下了大功夫，绿化好，植被覆盖率高，空气清新，无污染，在这里买房，房价虽然高了点，但是能满足人们精致生活的需求。

第六，大理，众所周知，大理经济依靠旅游业为主，根据我国近10年发展情况来看，因为电商崛起和经济大发展的关系，旅游业和特色产业都得到了极大发展，越是旅游业发达的城市，获益越大，比如阿里巴巴总部所在的杭州，GDP从2010年5949亿元，增长到现在突破1.5万亿元，很大程度上都依靠的是旅游业和阿里巴巴的电商业务。大理旅游业各方面产业，比之杭州有过之而无不及，房价涨的快点也在情理之中。

不过有趣的是，杭州近10年的房价变化好像不大？这是因为杭州在楼市调控上下了大功夫，2010-2015这几年效果尤为显著，别的城市GDP增长，房价跟着涨，杭州是GDP增长，房价反而下降。不过2015年之后这几年，杭州的房价还是有所增长的，只是增长速度不快就是了。可能这也是为什么杭州能连续11年入榜中国最具幸福感城市的原因吧。                                                            

1、深圳，334.6%

2、厦门，293.2%

3、东莞，200.9%

4、保山，197.7%

5、南阳，196.5%

6、大理，184.6%

信息来源：钱道文摘    百家号北京房价

热点信息