未来是该买房子还是买基金

如果回到10年前，我相信这个问题根本不需要讨论，大家肯定一致想买房。别着急，咱们一起算一算。我们先用最理想的投资收益对比下，如果投资房子，十年前买下深圳市中心一套房，投资收益大概16-20倍，如果投资股票，满仓买进贵州茅台雷打不动，按目前市值算上分红，十年也有18倍。也就是说在最理想的状态下，十年钱买房的回报，对比投入股市其实相差并不大。当然如果你是个投资高手那就另当别论。

这时候肯定有人要反驳，哪里有那么多的理想状态，股票那么多，茅台是特殊个例，房子多稳健。但你想想其实投资房产也不是闭着眼睛买就可以的，深圳近十年也有很多房子涨幅也很小，有的一倍都不到，而很多的基金都是超过这个涨幅的。

再来说说对未来的预期，对房子的涨幅未来还有多少的讨论此起彼伏。深圳更是出大招，“指导价”，限制房价上涨。在这种情况下，股市里的核心资产就成了香馍馍，而最能挖掘核心资产的便是基金了。

基金和房产属于不同的投资品类，从资产配置的角度来看，两者并不冲突，也不是非此即彼的单选题，硬要选的话，我给大家做个参考，个例自行判断，一二线城市优先刚需买房，投资买房和基金不分先后，看个人能力和风险偏好，人口净流入的三四线城市也可以优先配置买房，其他的情况优先配置基金，选择基金定投更好！                                                            

信息来源：钱道文摘综合自今日头条、百家号等

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