二期业主要拆，一期业主不答应…这道墙该不该拆？瓯北一小区陷入“内部战争”
永嘉瓯北东泰景园小区内，有一堵特殊的围墙，围绕它的“建与拆”引发出重重矛盾，成为小区一道“堵心墙”。8月24日，该小区多名业主投诉称，最近这堵墙被永嘉县瓯北街道办事处拆了。真相真如他们所说吗？温州晚报全媒体记者前往调查。
墙一拆 多出3栋拆迁安置楼
8月24日，记者来到东泰景园小区，业主们所说的那堵围墙已被彻底拆除，砖块也全被运走。
小区业委会主任周小连说，这个小区一共11栋楼300多户，他们都是在1994年17号台风中受灾的灾民，十几年前被安置到这个小区。她说，那时家家户户都按每平方米上千元的费用缴纳建房费用，小区的路面、健身设施、绿化、围墙才陆续建成，“几年前小区西侧围墙外又建了3栋楼，都用来安置拆迁户，没想到瓯北街道带人拆了围墙，那3栋楼的人和车也全能进我们小区了。可之前的建设费用他们都没出过，小区业主们不答应了”。
小区物业经理胡裕乐说，他们只收取了11栋楼的物业费，多出3栋不交物业费的楼，物业管理很难跟上，现在这3栋楼的业主自己叫了个保安，大门的看守、外来车辆的疏导都没管起来，给他们物业带来很大的压力。
墙不拆 就没有消防通道
而另外3栋楼的拆迁安置户希望没有这堵墙，因为若还保有这堵围墙，那这3栋楼就失去了消防通道（目前可与11栋楼共用消防通道），按照相关法规不能办理不动产权登记。
一个小区为何突然多出3栋楼？记者前往瓯北街道办事处了解此事。
该街道办事处经办此事的工作人员表示，东泰景园小区当初的规划中就有14栋居民楼，其中11栋用于安置灾民，另外3栋楼因资金不足没有一起开建，考虑到安全等方面，11栋楼建好后小区西侧建起一堵临时围墙。
按他的说法，这3栋楼建好后，本身也属于东泰景园小区，那堵临时围墙不应继续存在。街道办事处工作人员与11栋楼的业主代表们沟通多次，也与相关部门联合到现场拆除围墙，可还是有不少业主不理解。
必须拆 已有初步善后方案
记者在瓯北街道办事处查询了小区原始图纸、安置文件等资料，其中的内容与经办人员的解释相一致。
记者在一份落款单位为永嘉县基建审计的《关于瓯北灾民房工程结算的审核报告》里看到，那3栋新建的居民楼属于东泰景园小区第二期工程，小区老人活动中心等公共设施的建设成本也按比例分摊到了这3栋楼。
如今，东泰景园小区业主们情绪都比较激动，虽然墙拆了，但日后两边的矛盾该如何化解？
瓯北街道人大工委副主任吴活机介绍，这堵临时围墙必须拆除，14栋居民楼都属于一个小区，他作为东泰景园小区所在片区的片长，已初步想了一套善后方案：一是动员那3栋楼各选一名楼长，早日加入小区业委会，保证这3栋楼纳入小区物业统一管理；二是瓯北有开展“精致小区”等创建活动，有一部分物质奖励，这方面可尽量往东泰景园小区倾斜；三是统计小区里党员数量，组建小区党支部，由党支部与物业牵头建设和谐小区。
来源：温州晚报全媒体、看温州APP
温州晚报全媒体记者：叶雄伟
编辑：麻笑恬
校对：周泉
责编：李俊
监制：周丽峰
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