【浙大CCE春晚总冠名】这一座前所未有的“理想小镇”，你绝不应错过

浙大CCE中心企业家春晚总冠名单位：

绿城蓝湾小镇 

简介

▼部分转载自微信公众号【层楼】

PART 1

中国滨海小镇选美？

每一个人，都希望在像海一样清澈透明的地方居住。

它不仅是像塞班、帕劳或马尔代夫这样，水清沙幼，椰林树影，充斥着古铜色的肉体与荷尔蒙的气息。

更应该是如纽波特、卡普里或阿玛尔菲这般的滨海小镇。

文化悠长，民风淳朴。建筑唯美，街巷俨然。仿佛梦中可以定居下来的天堂。

中国海岸线漫长，但作为一个大陆内向性的文明，滨海小镇的形态一向不发达。

这么多年，能被反复提起的，依然还只有青岛的八大关，还有厦门的鼓浪屿。其形成，大多源自近一两百年的殖民历史。

近20年，随着房地产的一次次大跃进，中国古老的海岸线上，渐次生长出许多全新的超级滨海社区。

如果评选“中国最美滨海小镇”，谁最有希望成为下一个鼓浪屿和八大关?

PART 2

回到梁实秋笔下的八大关

5月1日，视频公众号《一条》推出一个名为《会唱歌的沙滩》的短片，不到半月获得百万级的浏览量。

短片讲述了艺术家邵新，在北京雾霾最严重时“逃”到海南三亚的清水湾，却意外地找到了一个世外桃源，和一群可爱的朋友。

这个地方，就是绿城·蓝湾小镇。

他们在椰树下拉着手风琴合唱，在园区巴士意外邂遑，在健身房里挥汗如雨，在圣诞派对上找到儿时的乐趣。看潮起潮落，静听大海的故事。

此番温馨的生活图景，不禁让人想到，梁实秋笔下的青岛4年。

一到周末，夫妻俩在海边晒太阳，孩子们奔跑着逐浪、捉螃蟹。闲暇时，他们还从山坡上拾捡松枝松塔，在冬日里烤肉，大宴闻一多等宾客。

还有正阳关路上的紫薇，嘉峪关路上的五角枫，居庸关路上的银杏，以及那些精致的小洋楼。

为什么说，蓝湾小镇有可能是下一个八大关或鼓浪屿呢?

最关键的因素就是规模。八大关占地1125亩，鼓浪屿占地2805亩，蓝湾小镇占地4800亩，三者是同一个级别的。

相似的小镇级别规划，使它们天然具有可比性。

PART 3

最美滨海小镇，更像建筑博物馆

首先来比较一下小镇的规划。

在1935年出台的《青岛市施行都市计划方案初稿》，就明确了八大关的重点发展是一级住宅区。它甚至规定了建筑的高度和密度：

比如“……基地面积，在六百方步(平方米)以上者，其建筑物之面积，不得超过基地面积之30%……”

80年后的蓝湾小镇，更是一场宏大的叙事。它依托“国际旅游岛先行试验区”千亿级奢华配套，500米外，便是著名旅游胜地猴岛。

广袤的土地上，以鉴湖•蓝湾高尔夫球场、威斯汀和绿城蓝湾酒店为视觉焦点，大片的绿地和湖泊点缀其中，四周分布着居住组团，秩序井然。

球场的火山岩、三角梅，配合动感的千年沙丘，一举为小镇摘得2015年中国十佳高尔夫社区第一名。

接下来，我们再来比较一下它的建筑品位。

1930年代正是中国建筑师的自立时期，八大关成为刘耀宸、王云飞、徐垚、王节尧等人的“试验场”，最终留下万国建筑博物馆的美名。

而鼓浪屿，也留下了汇丰银行公馆、天主堂、三一堂等一批文物建筑。

蓝湾小镇则荟萃了绿城最精华的产品序列：全玻璃二代高层、法式洋房、东南亚风格的VILLA……建筑品质更是秒杀全岛的众多竞品。

八大关是外国建筑博物馆，蓝湾则是“绿城建筑博物馆”。

PART 4

旺季时，小镇有4800常住居民

要说滨海小镇，重点自然还在海景。

八大关的海景其实乏善可陈。去过的人就知道，青岛的海并不蓝，还掺了点黄。厦门的海同样是灰蒙蒙的。

而蓝湾小镇的海水，清澈到水下能见度有11米。门前2公里海岸线，是与夏威夷、黄金海岸并称的世界三大“会唱歌的沙滩”。

与八大关与鼓浪屿相比较，也许蓝湾唯一欠缺的，就是时间。

一个真正意义上的小镇，前提是要有足够的常住人口，这样商业和配套才能形成。邻里的温度、社区的传统和家的气息，才会超越沙滩和混凝土，弥散开来。

蓝湾规划1.3万户，居民总数4-5万人，目前交付2350户。过去半年，常住业主已多达1600户！

他们像家人一样，悠闲地共享北纬18度的灿烂阳光。

还有可容纳500人的业主食堂、自助早餐大堂、3000方菲力伟健身中心、健康医疗服务中心、环岛易购超市、园区巴士和颐乐学堂，以及疍家渔排的海鲜。

威斯汀亚洲旗舰酒店的美景，甚至吸引了热播剧《欢乐颂》到此拍摄。

以每户3人计算，旺季时小镇居民已多达4800人。而鼓浪屿的常住居民，也不过1.6万人。

正如梁实秋之于八大关，殷承宗之于鼓浪屿，以全球浙商为代表的一批蓝湾著名居民，也为“中国最美滨海小镇”埋下人文的伏笔。

这才是小镇区别于一般度假地的核心魅力所在，是一种如植物般自然生长的过程。

而在这背后的，则是它先于乌镇雅园和桃李春风，是宋卫平第一个小镇作品的背景。

带你一起走进小镇，走进这里的生活：

不论是小镇内部穿梭的还是去外面的免税店、医院、机场等地点，都配备了班车接送。

当你坐上班车的时候，你会发现，车上有可能是绿城业主、可能是高尔夫俱乐部会员、也有可能是游客，不论是谁，整个社区里都是热热闹闹的。

互相之间好像轻车熟路，要上车打个招呼，下车之后还会闲聊几句，互相之间完全没有陌生人的芥蒂。毕竟，愿意来到这个地方扎根停留的，多半内心都有颗温柔的心。

在小镇中穿梭，会发现原来这里的道旗是用来倡导生活的。

小镇公约，这是所有住在小镇里所有的居民的守则，善待友邻善待环境。穿梭在整个小区里，额外的感受到很多人文关怀。

售楼处的家人活动，有绿城组织的，也有业主自发策划的，基本上售楼处有一半的功能是给到他们来用的。

而售楼处的外面，阿姨们还在为着社团表演，热情的排练。

几乎每隔几栋楼下面就会看到这样的单车出租，这是为业主在小区里闲逛用的。

小镇的亲情服务。

对于住在海南这样的区域，最担心的无非是日常生活配套以及服务得不到保障，绿城这一块也做了贴心规划。

当你不在海南房间空关的时候，可以委托物业，定期帮你房间做最基本的整理打扫，包括房屋除湿、物品整理、废物丢弃、室内除尘、防风防雨等。

点对点管家式服务的人员，只要有需要就可以直接电话管家，管家会帮你处理所有的问题。

为了方便老人阅读，墙壁上还挂着一副老花镜，让老年人可以带上眼镜查阅。

一层有这样的摆放生活必需品，万一需要的时候可以购买。

整个社区采用了一卡通的模式，用卡可以去食堂、超市等任何小区内的地方消费，而每一栋楼下就有这样的充值机器。

几乎每个小区的大堂里都有人围坐在一起下棋、聊天。

每一个小区都会有一个会所和泳池。

小区内的儿童活动区。

社区里的24小时便利店。

24小时银行取款机。

小镇的业主食堂。

国际幼儿园。

颐乐学院。

小镇图书馆。

小镇健康医疗中心。

小镇生活服务中心，配备了专门的服务人员答疑解难。

为了让整个小区的配套更加丰富，在距离项目一公里处的海上，小镇收购了一家海上餐厅：疍家渔排。这个可是很多明星慕名而来的地方。

所有的海鲜都养殖在海里，在这里你可以吃到最原汁原味的海鲜，还能尝到闻名吃货界的“天下第一粥”：

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《舌尖上的蓝湾疍家》

还有这么一群个性卓然，友善互助的邻居，以及他们创作的《蓝湾之歌》：

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《会唱歌的沙滩》

作为覆盖了全龄化需求的理想小镇，怎能缺了孩子们的天堂？

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《你和孩子之间，还差这144小时的生活课》

绿城蓝湾小镇，

绿城小镇集团的标杆力作。

以追求极致的营造手法，

及对“精致品质”的追求，

赢得了外界的高度认可，

成为世界女子职业高尔夫的

亚洲大满贯蓝湾大师赛-LPGA、

博鳌房地产论坛、三亚蓝湾财富论坛等

国内外顶尖盛会的举办地。

浙大CCE中心企业家春晚总冠名：

绿城蓝湾小镇 

为2017浙大CCE企业家春晚

赞助现金100000元 绿城蓝湾小镇 为浙大绿城彩虹班学员操盘项目

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