行业专家探讨地产设计与文旅融合发展新思路

风景园林网 2022-12-08

收录于合集 #第11届园冶高峰论坛 39个

在地产行业进入存量时代，文旅成为企业发展新突破口的背景下，作为行业前端的设计和策划参与者，需要有怎样的认识和思考？3月27日下午，在第十一届园冶高峰论坛分论坛“地产设计与文旅融合发展论坛”上，众多专业人士齐聚西安，讨论分享地产设计和文旅产业的机遇和挑战。

论坛由多弗国际控股集团副总裁、规划院院长莫力生主持。莫力生同时发表了题为《文旅商业解读及设计应对》的演讲。他认为，文旅商业内涵外延丰富，形态各异，项目多、概念多，进而导致风向多变，文旅商业是否成功要靠长期经营来检验，一时的网红效应或者说博眼球的做法并不一定形成长期的良好表现，设计需要考虑用创新创意和耐心经营来打造富有文化内涵的精品。

多弗国际控股集团副总裁、规划院院长莫力生演讲

“地产操盘手”创办人、MOMΛ当代·九华山莲花小镇镇长路应刚先生结合自己的实战背景，讲述了他对于文旅小镇的进击与退思。他认为，文旅跟地产不一样，文旅小镇的魂在于精准定位，还需要良好的后续运营，要发掘项目与众不同之处，使之变成客户新的“刚需”。

“地产操盘手”创办人、MOMΛ 当代·九华山莲花小镇镇长路应刚演讲

亚洲园林协会地产园林分会副会长、北京源树景观规划设计事务所创始人白祖华先生的演讲题目是《还原设计》，他结合源树景观近年在项目设计中的发现，阐述了当今项目迭代愈发迅速的现状，并作出相应思考。在演讲结尾，他分享了佐佐木叶二先生的观点，提出现代园林设计更多应该从理解普通人、从认知周围环境的角度出发，满足普通人的需求，使园林景观成为人们生活中想要的生活场景。

北京源树景观规划设计事务所创始人白祖华演讲

易兰华中区副总经理、易兰场景负责人宋欣先生介绍了易兰设计率先在国内提出的“景观设计+”、“景观场景一体化”等概念，及这些概念在具体设计中的空间赋能作用。他提出，将人、空间、场景和文化融合在一起，可以增加客户的黏性体验，创造更多的价值。

易兰华中区副总经理、易兰场景负责人宋欣演讲

其他几位专家也发表了精彩演讲。广州市山水比德设计股份有限公司市政文旅设计院西安分公司总经理王南希结合山水比德的三大板块——山水城市、山水文旅、山水社区，阐述了用设计回应市场的具体做法。木杉景观总经理陶瑞彬指出行业存在的一些思维固化问题，就如何打破边界、发现景观更多可能性发表了看法，呼吁发现被忽略的美好。深圳市赛瑞景观工程设计有限公司设计总监牛超表达了自己从一个设计师和城市参与者的角度去考虑未来人居和城市可持续发展的想法。UMiA小熊星座建筑设计（北京）有限公司合伙人、设计总监宋伊凡分享了小熊星座在高端板块项目设计中“不止在建筑”的理念与实践。

广州市山水比德设计股份有限公司市政文旅设计院西安分公司总经理王南希演讲

木杉景观总经理陶瑞彬演讲

深圳市赛瑞景观工程设计有限公司设计总监牛超演讲

UMiA小熊星座建筑设计（北京）有限公司合伙人、设计总监宋伊凡演讲

在八位嘉宾的精彩演讲之后是圆桌对话环节，由易兰华中区副总经理、易兰场景负责人宋欣主持，对话嘉宾有新城控股住宅开发事业部总部产品研发中心副总经理徐贤杰，“地产操盘手”创办人、MOMΛ当代·九华山莲花小镇镇长路应刚，宸嘉集团景观装饰部负责人、前旭辉集团景观副总监徐大伟，龙湖地产西安公司景观负责人喻玲玲，及金地集团西部区域西安事业部高级景观设计经理王妮娜。

对话就三个议题展开，一是地产新周期下各个开发公司的新产品和新方向，二是探讨文旅开发与地产开发的关系，三是新文旅业态下经营模式中存在的问题。嘉宾们认为，地产新周期下演变的东西很多，但不变的内容依然会有很多，一定要抓住本源，让产品既能为市场接受，也能实现价值体现。景观应往属地化更加专业的方向去进行研发。文旅产品需要回归服务属性，做好人与人之间的情感连接。另外，不管是文旅还是房地产，都要跟随社会发展趋势和国家战略目标，在低碳、绿色方面有所作为。

本次论坛是2021年健康人居与未来城市国际论坛暨第十一届园冶高峰论坛的10余场论坛之一。大会内容丰富，议题广泛，跨界交流，受到规划设计、建筑景观等行业的广泛关注。

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