IC咖啡临港孵化器正式招募企业入驻！
IC咖啡集团孵化事业部位于上海临港滴水湖畔的“IC咖啡临芯孵化器”正式招募企业入驻啦！闲话少说，看位置，读政策，各项优惠服务先知道！
16号线轨交路线图：
位于临港地区交通便利、商业完善、风景优美的中心区滴水湖畔!
IC咖啡临港孵化器所在建筑（上海市浦东新区环湖西二路800号）
入孵企业享受政策概述：
临港地区战略性新兴产业发展专项基金管理办法：
落户、住房等人才扶持政策：
（目前已升至9100，带装修）
三个梯度：
1、双限房——限定价格（单价每平1万内），限定上市出售时间（10年内不得出售，10年内原则上不得对外出租）。
对象：在满足上海市购房新政的基础上，在临港交满1年以上社保，大专以上学历，即可参与双限房摇号，获得资格后即可购买。支持公积金贷款、商业贷款或两者的组合贷款。
2、人才公寓：临港管委会将部分双限房交由开发主体运营，改造成人才公寓，租赁价格由开发主体根据成本投入进行定价。
对象：各开发主体招商引资的落户对象员工，资格由开发主体审定。
3、住房补贴：管委会每月提供400~1500不等的人才住房补贴政策。
对象：临港管委会对在临港工作且在临港主城区租房的工作人员，只需提供支付凭证。
重点产业企业扶持政策：
产业扶持管理办法：地方财力对重点产业发展扶持，区级财力新增贡献的50%
企业增值税每上缴100元返还13元；
企业所得税每上缴100元返还8元；
个人所得税无明确返还机制，贡献度大的公司，可享受一事一议的高管个税返还比例。
贡献度大的定义：
1、税收大户；
2、在临港固定资产投入规模大；
3、对整个临港形象有大幅提升的项目。
孵化器内景：
3500平方米全装修，多户型多种面积独立办公室可选，拎包入驻。
每层多个茶水间
独立门禁配办公桌椅
公共会议室（免费）
孵化器收费：
1、免租金。临港地区周边定价在租金2元/平/天的水平，IC咖啡临芯孵化器可免除入驻的企业或团队在合同期内的该部分租金。
2、物业费。物业费由临港城投公司收取，定价6.5元/建筑平米/月。
3、水电费。电费自理，每个房间配有独立电表，基础电费2.2元/建筑平米/月。
4、保证金。按建筑平米*2*365/4收取。
5、服务费。按入驻企业或项目质量核定。
单项服务项目：
1、代理记账、审计等；
2、政策申报代理；
3、技术型企业供应链、人才服务、知识产权等咨询业务；IC咖啡集团其它事业部提供的服务业务。
以上业务一事一议，视单项项目核定价格。
更多信息请联系招商负责人：
曹江楠
TEL：17321435662
MAIL：caojiangnan@iccafe.com
战略合作伙伴：
上海张江临港投资开发有限公司
上海歌临波投资发展有限公司
上海华申会计师事务所