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IC咖啡临港孵化器正式招募企业入驻!

2017-02-15 IC咖啡

IC咖啡集团孵化事业部位于上海临港滴水湖畔的IC咖啡临芯孵化器正式招募企业入驻啦!闲话少说,看位置,读政策,各项优惠服务先知道!


 地理位置 




16号线轨交路线图:


位于临港地区交通便利、商业完善、风景优美的中心区滴水湖畔!


IC咖啡临港孵化器所在建筑(上海市浦东新区环湖西二路800号)


 政策介绍 


入孵企业享受政策概述:


临港地区战略性新兴产业发展专项基金管理办法:


落户、住房等人才扶持政策:

(目前已升至9100,带装修)


三个梯度:

1、双限房——限定价格(单价每平1万内),限定上市出售时间(10年内不得出售,10年内原则上不得对外出租)。

对象:在满足上海市购房新政的基础上,在临港交满1年以上社保,大专以上学历,即可参与双限房摇号,获得资格后即可购买。支持公积金贷款、商业贷款或两者的组合贷款。

2、人才公寓:临港管委会将部分双限房交由开发主体运营,改造成人才公寓,租赁价格由开发主体根据成本投入进行定价。

对象:各开发主体招商引资的落户对象员工,资格由开发主体审定。

3、住房补贴:管委会每月提供400~1500不等的人才住房补贴政策。

对象:临港管委会对在临港工作且在临港主城区租房的工作人员,只需提供支付凭证。


重点产业企业扶持政策:

产业扶持管理办法:地方财力对重点产业发展扶持,区级财力新增贡献的50%



企业增值税每上缴100元返还13元;

企业所得税每上缴100元返还8元;

个人所得税无明确返还机制,贡献度大的公司,可享受一事一议的高管个税返还比例。

贡献度大的定义:

1、税收大户;

2、在临港固定资产投入规模大;

3、对整个临港形象有大幅提升的项目。


孵化器内景:

3500平方米全装修,多户型多种面积独立办公室可选,拎包入驻。


每层多个茶水间


独立门禁配办公桌椅


公共会议室(免费)



 孵化器收费及单项服务项目 


孵化器收费:

1、免租金。临港地区周边定价在租金2元/平/天的水平,IC咖啡临芯孵化器可免除入驻的企业或团队在合同期内的该部分租金。

2、物业费。物业费由临港城投公司收取,定价6.5元/建筑平米/月。

3、水电费。电费自理,每个房间配有独立电表,基础电费2.2元/建筑平米/月。

4、保证金。按建筑平米*2*365/4收取。

5、服务费。按入驻企业或项目质量核定。


单项服务项目:

1、代理记账、审计等;

2、政策申报代理;

3、技术型企业供应链、人才服务、知识产权等咨询业务;IC咖啡集团其它事业部提供的服务业务。

以上业务一事一议,视单项项目核定价格。


更多信息请联系招商负责人:

曹江楠

TEL:17321435662

MAIL:caojiangnan@iccafe.com


战略合作伙伴:

上海张江临港投资开发有限公司

上海歌临波投资发展有限公司

上海华申会计师事务所




IC咖啡,中国最早最活跃的电子信息全领域创业咖啡,由ICT领域的高层管理及热心资深人士共同组建,是一家公司化运营的组织,旗下拥有IC咖啡馆经营实体。每年举行科技与创业活动数百场,参与人数数万人,90%为高科技行业的专业人士。目前已开设上海、北京、深圳、武汉、新加坡、硅谷等站点,西安、成都、合肥等十余城市蓄势待发。


IC咖啡开展IC产业政策咨询及融投资服务,包括各地集成电路产业环境分析、各地产业政策对接、各地产业基金推荐及芯片、智能产品融投资服务。联系微信:huyunwang003,haihewawa


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