绕城内2万房价买哪里？ 崇贤推出两宗共21.8万方商住地
过去的六月，杭州市主城区及周边区域土地市场都异常火爆，土地竞争十分激烈。
近日余杭土地市场也将有新动作。据浙报传媒研究院获悉，崇贤板块即将有两宗涉宅地块会在近期挂牌出让。
文/浙江在线·住在杭州网
浙报传媒地产研究院
浙江在线实习记者 丰方旭
挂牌地块指标表
崇贤2宗低密度宅地待推 体量21.8万方
此次出让的向阳B-2地块和陆家桥C-7地块皆处于崇贤板块内。
向阳B-2地块东至崇康路，南至崇杭街，西至崇昌路，北至石塘路，且南面紧邻规划地铁10号线崇贤支线，未来轨道交通可期。地块出让面积65333平方米（约98亩）容积率为1.2-2.2，建筑面积约为14.4万方。
崇贤地块区位图（制图：丰方旭）
陆家桥C-7地块东至崇超路，南至崇杭街，西至安置小区，北至三线桥港绿带。东侧紧邻崇贤第一小学和如海购物广场。地块出让面积37333平方米（约56亩）容积率为1.6-2.0，建筑面积约为7.4万方。
此次出让的两宗地块是崇贤板块本年以来首次出让的涉宅用地，上一涉宅地块出让于2016年9月，由祥生以13.87亿元拍下，楼面价为10326元/平米。
承接主城外溢 崇贤未来仍有挑战
2017年以来，杭州八区内，房地产市场异常火爆，房价节节攀升。接下来，八区内房价处于20000元/平米左右区间的楼盘将特别紧缺，崇贤板块的价位 刚好符合许多主城刚需外溢客户的需求。距向阳地块2公里处的旭辉·运河悦章在2017年3月7日首开盘416套房源即全部售罄，均价为11500元/㎡。
现如今崇贤板块内，两宗地块周围共有在售及待售项目七个，西房·拱宸外滩、卓能·河畔轩及荣安·崇贤项目3个未售项目体量共有33.77万方。
崇贤板块商品住宅存量情况表
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